精编国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2022期末试题及答案（试卷号：2227） 7页

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2022 期末试题及答案（试卷号：2227） 盗传必究 一、单项选择题（每题 2 分，共 30 分） 1. 一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为 OkPa。 A. 20 B. 40 C. 100 D. 120 2. 广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（）o A. 泡沫灭火系统 B. 干粉灭火系统 C. 卤代烷灭火系统 D. 二氧化碳灭火器 3. 居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水 排水 管道是（）。 A. 排水管 B. 小区支管 C. 小区干管 D. 接户管 4. 开启通风系统各种设备，先后顺序为（）。 A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机 B. 先开送风机，后开回风机，再开加热器 C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机 D. 先开送风机，后加热器，再开回风机 5. 安全电压是（）以下的电压。 A. 220 伏 B. 110 伏 C. 36 伏 . D. 12 伏 6. 高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于（）。 A. 一级负荷 B. 二级负荷 C. 三级负荷 D. 四级负荷 7. 防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是 （）。 A. 30m B. 45m C. 60m D. 100m 8. 安全性最高的识别技术是（）o A. 生物识别系统 B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 9. 建筑智能化主要由三大系统组成，分别是（）o A. 通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B. 通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C. 保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D. 保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10. 从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指（）。 A. 功能集成和界而集成 B. 网络集成和数据库的集成 C. 功能集成和网络集成 D. 界面集成和数据库的集成 11. 目前室内给水系统中广泛采用（）水表。 A. 流量式 B 体积式 C. 流速式 D. 比重式 12. 在建筑内部排水管道系统中，起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作 用的 是（）系统。 A. 排水通气管 B. 排风 C. 通风 D. 中央空调 13.设备维护管理主要分为故障性维修和（）两类。 A. 技术培训 B. 预见性维护 C. 运行监控管理 D. 设备更新改造管理 14.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统，生产给水系统，（）三类。 A. 清洁给水系统 B. 消防给水系统 C. 景观给水系统 D. 绿化给水系统 15.应急照明一般采用（）和荧光灯。 A. 白炽灯 B. 荧光高压汞灯 C. 局压钠灯 D. 金属卤化物灯 二、多项选择题（每题 4 分，共 20 分；答错一个不给分。答对一个给 1 分，全对给满分） 16. 衡量物业设备管理质量好坏的指标有（）。 A. 设备的有效工作时间 B. 设备的有效利用率 C. 设备完好的台数 D. 设备的完好率 17. 建筑火灾的燃烧阶段为（）。 A. 阴燃 B. 爆炸 C. 爆燃 D. 熄灭 18. 构成空调系统的基本子系统有（）。 A. 冷热源系统 B. 空气处理系统 C. 能量输送分配系统 D. 自动控制系统 19.建筑物防直接雷击的系统通常由()组成。 A. 接闪器 B. 接地装置 C. 引下线 D. 配电盘 20. 入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有() A. 巡更棒 B. 探测器 C. 区域控制器 D •报警控制中心 三、简答题(每题 6 分，共 30 分) 21. 室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么？ 答：直接给水，设置升压设备给水，分区供水，气压罐给水。 城市给水管网水压足时，直接给水；水压不足时升压给水；高层建筑一般用分区供水；当需升压供水 的建 筑物不宜设置高位水箱时可用气压罐给水。 22. 空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何？ 答：(1)有压缩式和吸收式制冷机。 (2)前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷剂水在低压汽化 时吸 收周围介质的热量的特性来制冷的.叫无氟制冷。 23. 智能建筑系统集成的目标是什么？ 答：智能建筑系统集成的目标： (1)对各设备子系统实行统一的监控。 (2)实现跨子系统的联动，提高各子系统的协调能力。 (3)实现子系统之间的数据综合与信息共享。 (4)建立集成管理系统，提高管理效率和质量，降低系统运行及维护成本。 24.安全防范系统有哪几部分组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？ 答：大致有入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库(场)管理系 统和其 他子系统等。 从防止罪犯入侵的过程上讲，安全防范系统要提供了外部侵入保护、区域保护和目标保护 3 个层次的 保护。 25.火灾探测器主要有哪些类型？应如何选择火灾探测器？ 答：火灾自动探测器的类型有：感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光(火焰)火灾探测器、可燃 气体探 测器和复合式火灾探测器。 根据探测区域内可能发生的早期火灾的形成和发展特点、房间高度、环境条件以及可能产生误报的因 素等 条件综合确定：①当火灾初期处于阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很少或没有火焰辐射的场所, 应选用感 烟火灾探测器；②对火灾发展迅速，产生大量的烟、热和火焰辐射的场所，可选用感烟火灾探测 器、感温火灾 探测器、火焰火灾探测器或其组合；③对火灾发展迅速，有强烈的火焰辐射和少量的烟、热 的场所，应选用火 焰火灾探测器；④对使用、生产或聚集可燃气体或可燃液体蒸汽的场所，应选用可燃气 体火灾探测器。 四、论述题(每题 10 分，共 20 分) 26.物业设备维护保养一般包括哪些方式？维护保养工作应如何实施. 答：物业设备维护保养的方式包括紧固、润滑、调整、外观表面检查等。 维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种。 (1) 日常维护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备， 定时 巡视记录各运行参数，随时注意运行中有无异声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁 工作。在 冬天，如设备即将停用，应在下班后放尽设备内剩水，以免冻裂设备。日常维护保养工作是设备 维护管理的基 础，应该坚持实施，并做到制度化，特别是周末或节假日前更应注意。 (2) 定期维护保养工作是以操作人员为主、检修人员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行，进 行维 护保养。根据设备的用途、结构复杂程度、维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期 和维护停 机时间。定期维护保养需要对设备进行部分解体，应做好以下工作： •彻底内外清扫、擦洗、疏通； •检查运动部件运转是否灵活及其磨损情况，调整配合间隙； •检查安全装置； •检查润滑系统油路和油过滤器有无堵塞； ・ •清洗油箱，检查油位指示器，换油； •检查电气线路和自动控制的元器件的动作是否正常。设备的定期维护保养能够消除事故隐患，减少 磨损， 延长设备寿命，发挥设备的技术功能和经济特性。 27.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方 法. 答：所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。由 于建 筑智能化的机电设备都采用了自动化的监视和控制，使得建筑智能化利用 BAS 的综合节能技术变为现 实。同时 实现建筑智能化的节能也是建设建筑智能化的追求目标，通过节能管理，节省建筑的运行费用和 管理成木，是 建筑智能化高效率和高回报率的具体体现。 建筑物耗能也是一个国家总耗能的重要组成部分。用于建筑物采暖、通风和空调的能耗约占总能耗的 19. 5%, 这是一个相当可观的数字。为了推动建筑物节能，各国相继制定和颁布了一系列的建筑物节能法 规、标准和指 导性文件。 建筑智能化节能管理的措施与方法： 采用先进的科技来达到更准确的高效和控制，使能源的消耗更趋合理。通常从建筑设计、空调系统、 照明 与设备等方面着手。 (1)建筑设计 1 采用南北朝向，而不采用东西朝向。 ' ②采用外表而小的圆形或方形建筑。 3 缩小窗户面积。 4 用吸热玻璃、反射玻璃、双层玻璃。 5 采用内、外遮阳。 6 尽量减少建筑物的外墙面积。 7 改善外墙屋顶的保温性能，采用热容量大的隔热材料。 8 表而采用反射涂料。 (2)空调系统 在满足人体舒适条件下，根据室外温湿度变化，动态调节室内温、湿度设定值，温度 17°C〜28°C, 相对 湿度 4026〜70%。冬季取低值，夏季取高值。 1 冬、夏季取用最小新风量；过渡季采用全新风量。 2 检测一氧化碳浓度，控制室外新风量。 3 根据室内人员变化情况，增减室外新风量。 4 采用全热交换器，减少新风冷热负荷。 5 在预冷、预热时停止取用新风。 6 根据对不同温湿度的要求进行合理的温湿度控制区域的划分。 7 加大冷热水的送风温差，以减少水流量、送风量和输送动力。 8 用变风量末端控制(VAV)、变流量控制(VWV),节省风机、水泵和冷水机组电力消耗。 9 降低风道风速，减少系统阻力。 10 采用高效的节能冷热源设备。 ⑩采用热泵热回收系统。 仞防止过冷过热，增加控制精度。 @进行最佳启停和运行时间控制。 0 采用计算机节能控制算法，克服设备运行冗余。 (3) 照明与设备 1 适当降低照明度，充分利用日光照明。 2 根据外界光线变化，白动调节照度变化。 3 根据不同区域对照明度的要求，进行照明度的合理分区。 4 白动控制公共区域和建筑外立而照明的开启和关闭。 5 自动调速和控制机电设备(例如电梯和排风机)的启停和运行时间。 6 克服不必要的设备运行冗余。