• 6.89 KB
  • 2021-05-17 发布

精编国家开放大学电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案(试卷号:2224)

  • 2页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
  4. 网站客服QQ:403074932
国家开放大学电大专科《物业管理法规》判断题题库及答案(试卷号:2224) 盗传必究 判断题 1. 我国《物权法》于 2007 年 3 月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。 (对) 2. 业主就是物业所有权人。(对) 3. 收受合同定金的一方不履行约定的义务时,应当双倍返还定金。(对) 4. 开除是物业管理行政处罚中的一种。(错) 5. 物业管理民事纠纷具有易发性和普遍性。(对) 6. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以因放弃权利而不履行义务。 (错) 7. 我国《物业管理法》于 2007 年 3 月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。 (错) 8. 收取定金的一方不履行合同约定的义务时,应当双倍返还定金。(对) 9. 按照利益载现形式的不同,可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。(对) 10. 法官主持下的法庭调解是物业管理纠纷民事诉讼的必经程序之一。(错) 11. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以因放弃权利而不履行义务。 (错) 12. 我国《物权法》于 2007 年 3 月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。(对) 13. 交付订金的一方不履行合同约定的义务时,订金将归合同另一方所有,不得要求返还。(错) 14. 按照利益载现形式的不同,可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。(对) 15. 在物业管理纠纷民事诉讼中允许双方当事人在自愿、平等基础上进行调解。(对) 16. 业主不能自行管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。(错) 17. 业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会的所有行为都必须征得业主大会的同意。 (错) 18. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共 有和共同管理的权利。(对) 19. 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。(对) 20. 物业管理民事纠纷中法院调解是我国民事诉讼程序的必经阶段。(错) 21. 我国《物权法》于 2007 年 3 月通过,其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。(对) 22. 业主不能自行管理建筑物及其附属设施,必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。(错) 23. 业主委员会是业主大会的执行机构,向业主大会负责并报告工作。(对) 24. 小区停车位属于小区内全体业主所有,开发商不得自行出售。(错) 25. 物业管理刑事纠纷具有易发性和普遍性。(错) 26. 宪法是我国的根本大法,也是制定各层级物业管理法律规范的基本依据。(错) 27. 业主委员会是业主大会的执行机构,向业主大会负责并报告工作。(对) 28. 物业服务企业管理物业的基础是委托授权和合同约定。(对) 29. 物业管理服务必须遵循权利与义务相适应的原则。(对) 30. 业主手册是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维修及其 他管理服务活动等方而的行为规范。(错)