《中级财务会计》章节测试题与答案 27页

‎《中级财务会计》章节测试题与答案 第1章 单元测试 ‎1、下列属于财务报告目标决策有用观的论点是（ ）。‎ 答案：会计信息更多强调相关性 ‎2、确定会计核算范围的基本前提是（ ）。‎ 答案：会计主体 ‎3、强调不同企业会计信息可比的会计信息质量要求是 答案：可比性 ‎4、企业有权利将所有权尚未转移但能实际控制、支配的资源确认为资产，所依据的会计信息质量要求是（ ）。‎ 答案：实质重于形式 ‎5、在会计核算中，属于企业选择会计原则、会计方法的前提条件，也是企业会计原则、会计方法保持稳定的前提条件的是（ ）。‎ 答案：持续经营 ‎6、下列不属于会计要素计量属性的是（ ）。‎ 答案：现金流量 ‎7、下列项目中，符合资产定义的是 。‎ 答案：购入的某项专利权 ‎8、从核算效益看，对所有会计事项不分轻重主次和繁简详略，采用完全相同的处理方法，不符合（ ）要求。‎ 答案：重要性 ‎9、企业下列行为中，违背可比性要求的有（ ）。‎ 答案：鉴于本期经营状况不佳，将固定资产折旧方法由年数总和法改为直线法 ‎10、根据《企业会计准则——基本准则》，企业对会计要素进行计量一般采用（ ）计量属性。‎ 答案：历史成本 ‎11、下列说法正确的是 下列说法正确的是 答案：购买实物的原始凭证,必须有验收证明、原始凭证必须记录真实,内容完整、有关现金和银行存款的收支凭证,如果填写错误,必须作废、一般原始凭证发生错误,必须按规定办法更正 ‎12、我国企业的会计期间划分为 答案：年度、半年度、季度、月份 ‎13、下列会计处理中体现谨慎性原则的是（ ）。‎ 答案：对应收帐款计提坏帐准备、加速折旧法的运用、在物价上涨时采用后进先出法对发出存货计价、对或有事项的确认和披露 ‎14、下列表述中，符合会计信息质量要求的有（ ）。‎ 答案：会计处理方法一经确定不得随意变更、会计核算应当及时进行，不得提前或延后、会计核算应当以实际发生的交易或事项为依据、对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎 ‎15、收入包括（ ）等日常活动所形成的经济利益的总流入。‎ 答案：销售商品、提供劳务、让渡资产使用权 ‎16、一般说来，会计主体一定是法律主体，但法律主体不一定是会计主体。（ ）‎ 答案：×‎ ‎17、可比性要求企业采用的会计政策和会计处理方法前后各期必须一致，不得变更会计政策和会计处理方法。（ ）‎ 答案：×‎ ‎18、企业赊销一批商品给某客户，与该商品有关的风险与报酬已转移给了该客户。但该客户财务状况持续恶化，企业仍需确认应收账款。（ ）‎ 答案：×‎ ‎19、如果某项资产不能再为企业带来经济利益，即使是由企业拥有或者控制的，也不能作为企业的资产在资产负债表中列示。（ ）‎ 答案：√‎ ‎20、某一会计事项否具有重要性，在很大程度上取决于会计人员的职业判断。对于同一会计事项，在某一企业具有重要性，在另一企业不一定具有重要性。（ ）‎ 答案：√‎ 第2章 单元测试 ‎1、出售采用权益法核算的长期股权投资时，按处置长期股权投资的投资成本比例结转原计入资本公积的金额，转入的会计科目是（ ）。‎ 答案：投资收益 第3章 单元测试 ‎1、不包括在现金使用范围内的业务是（ ）。‎ 答案：支付银行借款利息 ‎2、结算起点以下的零星支出可以使用现金结算，结算起点是（ ）。‎ 答案：1000元 ‎3、对现金清查发现账款不符，有待查明原因的现金短缺或溢余，应通过（ ）科目核算。‎ 答案：待处理财产损溢 ‎4、现金清查的主要方法是（ ）。‎ 答案：实地盘点 ‎5、除偏远和交通不便地区外，确定企业库存现金限额时，考虑的天数最多不能超过（ ）。‎ 答案：5天 ‎6、在企业开立的诸多账户中，可以办理提现以发放工资的是( )。‎ 答案：基本存款账户 ‎7、在企业的银行账户中，不能办理现金支取的账户是（ ）。‎ 答案：一般存款账户 ‎8、银行汇票的提示付款期限自出票日起（ ）。‎ 答案：1个月 ‎9、银行本票的提示付款期限自出票日起最长不超过（ ）。‎ 答案：2个月 ‎10、在下列项目中，不属于其他货币资金的是（ ）。‎ 答案：向银行申请的银行承兑汇票 ‎11、根据《现金管理条例》规定，下列项目中可以用现金直接支付的是（ ）。‎ 答案：张某出差预借现金1500元、向某农户收购农副产品2800元、购买200元办公用品 ‎12、其他货币资金包括 答案：外埠存款、信用卡存款、存出投资款 ‎13、下列允许使用现金的业务有 （ ）。‎ 答案：支付职工工资、支付个人劳务报酬、劳保支出、差旅费、根据国家规定颁发给个人的科学技术奖金 ‎14、根据银行结算办法规定，下列票据中可以背书转让的是（ ）。‎ 答案：银行汇票、支票、银行本票、商业汇票 ‎15、银行承兑汇票到期，如果承兑申请人无力支付全部票款，应由（ ）。‎ 答案：承兑银行付款、银行对承兑申请人执行扣款 ‎16、企业可以从当天的现金收入中直接支付现金。（ ）‎ 答案：×‎ ‎17、企业开立的账户，只供本企业经营业务范围内的资金收支，不得出租、出借或转让给其他单位及个人使用。（ ）‎ 答案：√‎ ‎18、企业不准签发空头支票，但可以签发空白支票。（ ）‎ 答案：×‎ ‎19、银行汇票不能提取现金。‎ 答案：×‎ ‎20、转账结算是指由于商品交易，劳务供应及资金调拨等引起的货币收付行为。（ ）‎ 答案：√‎ ‎21、现金支票既可以提取现金，也可以转账，但转账支票不能支取现金，只能办理转账。（ ）‎ 答案：×‎ ‎22、银行汇票可以背书转让。（ ）‎ 答案：√‎ ‎23、委托收款结算既适用于同城，又适用于异地。（ ）‎ 答案：√‎ ‎24、托收承付结算的付款期均为3天。（ ）‎ 答案：×‎ ‎25、银行承兑汇票是由收款人或付款人签发经付款人承兑的票据。（ ）‎ 答案：×‎ 第4章 单元测试 ‎1、在下列选项中，不属于存货的是（ ）。‎ 答案：为了购建固定资产而专门购入的材料 ‎2、某企业20×6年1月1日甲材料账面实际成本为90‎ ‎ 000元，结存数量500吨；1月4日购进甲材料500吨，每吨实际单价为200元，1月17日购进甲材料300吨，每吨实际单价180元；1月5日和22日各发出甲材料100吨。该企业按移动加权平均法计算其发出甲材料的实际成本，那么20×6年1月31日甲材料的账面余额应为（ ）。‎ 答案：206 250元 ‎3、在商品销售时，该售出商品已计提的存货跌价准备应转回，并（ ）。‎ 答案：冲减主营业务成本 ‎4、企业购进材料发生的非常损失，应记入（ ）科目。‎ 答案：“营业外支出”‎ ‎5、企业月末结转发出材料的超支成本差异时，（ ）。‎ 答案：贷记“材料成本差异”科目 ‎6、企业采用“原材料”科目按计划成本记录的核算方法时，（ ）需按原材料实际成本记录。‎ 答案：“材料采购”科目借方 ‎7、商品零售企业对商品一般采用（ ）核算。‎ 答案：售价金额核算法 ‎8、毛利率为（ ）。‎ 答案：（销售毛利/销售收入）×100%‎ ‎9、企业出租包装物收到的押金应贷记（ ）科目。‎ 答案：“其他应付款”‎ ‎10、随同产品出售不单独计价的包装物，其成本应记入（ ）科目。‎ 答案：“销售费用”‎ ‎11、存货包括（ ）。‎ 答案：原材料、产成品、低值易耗品、委托代销商品、包装物 ‎12、工业企业外购存货的入账价值一般包括（ ）。‎ 答案：购货价格、采购费用、运输途中的合理损失、关税 ‎13、原材料按实际成本核算需设置的科目包括（ ）。‎ 答案：“原材料”、“在途物资”‎ ‎14、原材料按计划成本核算需设置的科目包括（ ）。‎ 答案：“原材料”、“材料采购”、“材料成本差异”‎ ‎15、委托外单位加工存货的入账价值按实际成本核算，其实际成本应当包括（ ）。‎ 答案：加工的材料成本、加工费用、运杂费 ‎16、企业原材料按计划成本核算，期末编制资产负债表时，应将“材料采购”、“原材料”科目的借方余额合计再（ ）后的数额作为存货项目的组成内容。‎ 答案：加上“材料成本差异”科目借方余额、减去“材料成本差异”科目贷方余额 ‎17、售价金额核算法的内容包括（ ）。‎ 答案：“库存商品”明细账按实物负责人设置、设置“商品进销差价”调整科目、平时按售价结转销售成本 ‎18、下列项目中，属于存货范围的有（ ）。‎ 答案：已经购入但尚未运达本企业的货物、已经运离企业但尚未售出的存货、已发出的委托代销商品但尚未收到代销清单的存货 ‎19、企业发生盘亏和毁损的存货，经有关部门批准后计入管理费用的是（ ）。‎ 答案：管理不善造成短缺、计算收发差错造成短缺 ‎20、当存货出现下列哪种情况时，应将存货账面价值全部转入当期损益（ ）。‎ 答案：已过期且无转让价值的存货、已霉烂变质的存货、生产中已不再需要，并且已无转让价值的存货 ‎21、投资者投入存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，合同或协议约定价值不公允的除外。（ ）‎ 答案：√‎ ‎22、采用成本与可变现净值孰低法对存货计价，必须按单个存货项目计提存货跌价准备。（ ）‎ 答案：×‎ ‎23、企业将存货发出委托外单位加工时，并不改变其财产所有权。（ ）‎ 答案：√‎ ‎24、企业按计划成本对材料进行核算，购进材料时，按计划成本借记“材料采购”科目。（ ）‎ 答案：×‎ ‎25、按本月成本差异率计算成本差异时，平时一般不分摊材料成本差异，待月末将所有发出材料的成本差异一次结转。（ ）‎ 答案：√‎ ‎26、资产负债表日，企业应当确定存货的可变现净值，如果以前已计提存货跌价准备，而当期存货的可变现净值大于账面价值，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回。（ ）‎ 答案：×‎ ‎27、如果企业规模较小，材料的品种简单，且采购业务不多，最好采用计划成本法对原材料进行核算。（ ）‎ 答案：×‎ ‎28、商品流通企业不需要把进货费用记入商品采购成本。（ ）‎ 答案：×‎ ‎29、因自然灾害造成的存货净损失，计入营业外支出。（ ）‎ 答案：√‎ ‎30、存货计价方法的选择只影响资产负债表中资产总额的多少，不会影响利润表中的净利润。（ ）‎ 答案：×‎ 第5章 单元测试 ‎1、某股份有限公司于2006年8月1日以每股12元的价格购入某上市公司股票50万股，划分为交易性金融资产，购买该股票支付手续费等10万元。10月11日，收到该上市公司按每股0.5元发放的现金股利。12月31日该股票的市价为每股11元。则在2006年12月31日该交易性金融资产的账面价值为（ ）万元 。‎ 答案：550‎ ‎2、甲公司购入某上市公司股票2%的普通股份，暂不准备随时变现，甲公司应将该项投资划分为（ ）。‎ 答案：可供出售金融资产 ‎3、A公司于2007年11月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为可供出售金融资产，每股支付价款5元，另支付相关费用20万元，2007年12月31日，这部分股票的公允价值为1050万元，A公司2007年12月31日应确认的资本公积为（ ）万元。‎ 答案：贷方30‎ ‎4、在已确认减值损失的金融资产价值恢复时，下列金融资产的减值损失不得通过损益转回的是（ ）。‎ 答案：可供出售权益工具投资的减值损失 ‎5、下列各项中，应确认投资收益的事项有（ ）‎ 答案：交易性金融资产在持有期间获得现金股利、持有至到期投资在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入、可供出售 债券在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入 ‎6、预付账款不多的企业，可以不设“预付账款”科目，而将预付的款项计入（ ）‎ 答案：“应付账款”科目的借方 ‎7、甲企业2008年起采用赊销百分比法计提坏账准备，2008年赊销金额为500万元，需计提坏账准备比例1%，2009年上半年确认坏账损失3万元，下半年收回已作为坏账损失处理的应收账款2万元，2009年赊销金额为400万元，计提比例同上年，2009年末坏账准备科目的金额是（ ）。‎ 答案：8万元 ‎8、下列各项中，应计入“坏账准备”科目借方的有（ ）。‎ 答案：经批准转销的坏账、冲销多提的坏账准备 第6章 单元测试 ‎1、甲公司出资800万元，取得了乙公司60%的控股权，甲公司对该项长期股权投资应采用（ ）核算。‎ 答案：成本法 ‎2、长期股权投资采用权益法核算时，下列各项不会引起长期股权投资账面价值减少的是（ ）。‎ 答案：被投资单位计提盈余公积 ‎3、2005年初甲公司购入乙公司30%的股权，成本为80万元，2005年末长期股权投资的可收回金额为70万元，故计提了长期股权投资减值准备10万元，2006年末该项长期股权投资的可收回金额为75万元，则2006年末甲公司应恢复长期股权投资减值准备（ ）‎ 答案：0‎ ‎4、企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有（　 ）。‎ 答案：处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益、处置长期股权投资时，持有期间计提的减值准备也应一并结转、采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入投资收益 第7章 单元测试 ‎1、采用出包方式建造固定资产时，对于按合同规定预付的工程价款应借记的会计科目是（ ）。‎ 答案：在建工程 ‎2、企业接受 投资 者投入的一项固定资产，其入账价值应为（ ）。‎ 答案：投资合同或协议约定的价值（但合同或协议约定的价值不公允的除外）‎ ‎3、M公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一条生产线，实际领用工程物资234万元（含增值税）。另外发生的在建工程人员工资和借款利息分别为100万元和14万元。假定该生产线已达到预定可使用状态；不考虑除增值税、消费税以外的其他相关税费。该生产线的入账价值为（ ）‎ 答案：314万元 ‎4、下列固定资产中，不应计提折旧的固定资产有（ ）。‎ 答案：经营租入的固定资产 ‎5、下列固定资产中，应计提折旧的固定资产有（ ）。‎ 答案：季节性停用的固定资产 ‎6、东风公司2004年9月初增加小轿车一辆，该项设备原值88000元，预计可使用8年，净残值为8000元，采用直线法计提折旧。至2006年末，对该项设备进行检查后，估计其可收回金额为59750元，减值测试后，该固定资产的折旧方法、年限和净残值等均不变。则2007年应计提的固定资产折旧额为（ ）。‎ 答案：11391.3元 ‎7、某项固定资产的原始价值600000元，预计可使用年限为５年，预计残值为50000元。企业对该项固定资产采用双倍余额递减法计提折旧，则第４年对该项固定资产计提的折旧额为（　　）。‎ 答案：39800元 ‎8、锦秋公司一台设备的账面原值为200000元，预计净残值率为5%，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法按年计提折旧。该设备在使用3年6个月后提前报废，报废时发生清理费用2000元，取得残值收入5000元。则该设备报废对企业当期税前利润的影响额为减少（　 ）。‎ 答案：31900元 ‎9、W 企业购进设备一台，设备的入账价值为172万元，预计净残值为16万元，预计使用年限为5年。在采用年数总和法计提折旧的情况下，该项设备第二年应提折旧额为（ ）。‎ 答案：41.6万元 ‎10、下列各项中所发生的固定资产后续支出中，可以资本化的支出是（ ）。‎ 答案：固定资产的改扩建支出 ‎11、下列需要计提折旧的固定资产有（ ）。‎ 答案：经营租出的固定资产、达到预定可使用状态的在建工程转入固定资产后的第二月 ‎12、下列项目中，应计提折旧的固定资产有（　　）。‎ 答案：因季节性或大修理等原因而暂停使用的固定资产、尚未投入使用的固定资产、企业临时性出租给其他企业使用的固定资产、处置当月的固定资产 ‎13、企业在确定固定资产的使用寿命时，应当考虑的因素有（ ）。‎ 答案：预计有形损耗和无形损耗、预计生产能力或实物产量、法律或者类似规定对资产使用的限制 ‎14、下列各项中，会引起固定资产账面价值发生变化的有（ ） 。‎ 答案：计提固定资产减值准备、计提固定资产折旧、固定资产改扩建 ‎15、下列各项，应通过“固定资产清理”科目核算的有（ ）。‎ 答案：出售的固定资产、报废的固定资产、毁损的固定资产 ‎16、下列项目中，应计入固定资产入账价值的是（ ）。‎ 答案：固定资产达到预定可使用状态前发生的借款手续费用、固定资产安装过程中领用的原材料成本、固定资产达到预定可使用状态前发生的借款利息 ‎17、采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（ ）。‎ 答案：工程领用本企业商品生产的实际成本、生产车间为工程提供水电等费用、固定资产达到预定可使用状态前发生的借款利息 第8章 单元测试 ‎1、1.购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本的确定基础为（ ）。‎ 答案：全部购买价款的现值 ‎2、2.A 公司2006年3月1日开始自行开发成本管理软件，在研究阶段发生材料费用10万元，开发阶段发生开发人员工资100万元，福利费20万元，支付租金30万元。开发阶段的支出满足资本化条件。 2006年3月16日，A公司自行开发成功该成本管理软件，并依法申请了专利，支付注册费1万元，律师费2.5万元，A公司2006年3月20日为向社会展示其成本管理软件，特举办了大型宣传活动，支付费用50万元，则A公司无形资产的入账价值应为（ ）。‎ 答案：153.5万元 ‎3、3.企业在研发阶段发生的无形资产支出应先计入（ ）科目。‎ 答案：研发支出 ‎4、1.下列可以确认为无形资产的有（ 　）。‎ 答案：计算机公司购入的为客户开发的软件、有偿取得一项为期15年的高速公路收费权、购买的商标权 ‎5、2. 外购无形资产的成本，包括（ ）。‎ 答案：购买价款、进口关税、发生的增值税、直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出 第9章 单元测试 ‎1、下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。‎ 答案：持有并准备增值后转让的建筑物 ‎2、企业将自有房屋出租，并提供相关辅助服务，下列说法中正确的是（ ）。‎ 答案：租赁协议规定的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应该将该房屋确认为投资性房地产 ‎3、甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×9年4月10日，甲企业与乙企业进行协商，准备将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，4月20日，甲乙双方签订了租赁协议，租赁期开始日为5月15日。甲企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的日期为（ ）。‎ 答案：5月15日 ‎4、20 ×9年7月8日，甲企业将出租在外的厂房收回用于本企业生产商品。该项房地产在转换前采用成本模式计量，其账面原价3 000万元，累计折旧1 200万元，计提减值准备400万元，则该厂房的入账价值为（ ）。‎ 答案：3 000万元 ‎5、W公司于20×9年6月18日将闲置厂房出租并采用公允价值计量，出租时该厂房的账面原价为5 000万元，已计提折旧为2 800万元，公允价值为2 400万元，则该厂房的入账价值为（ ）。‎ 答案：2 400万元 ‎6、W公司于20×9年6月18日将闲置厂房出租并采用公允价值计量，出租时该厂房的账面原价为5 000万元，已计提折旧为2 800万元，公允价值为2 400万元，则转换日公允价值大于账面价值的200万元应（ ）。‎ 答案：计入资本公积 ‎7、W公司于20×9年6月18日将闲置厂房出租并采用公允价值计量，出租时该厂房的账面原价为5 000万元，已计提折旧为2 800万元，已提减值准备为100万元，公允价值为2 400万元。当年年末，该厂房的公允价值升至2 500万元，则W公司当年应确认的公允价值变动损益为（ ）。‎ 答案：100万元 ‎8、下列关于投资性房地产后续计量的说法中，错误的是（ ）。‎ 答案：企业通常采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 ‎9、投资性房地产的转换不包括（ ）。‎ 答案：自用建筑物停止自用改用于资本增值 ‎10、在确定投资性房地产转换的入账价值时，下列说法错误的是（ ）。‎ 答案：在公允价值模式下，投资性房地产转换为其他资产的，应当以转换日的账面价值作为其他资产的入账价值 ‎11、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，下列说法中正确的是（ ）。‎ 答案：能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产、不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产、能够单独计量和出售的，用于生产商品、提供劳务或经营管理的，应当确认为固定资产 ‎12、下列关于投资性房地产后续计量模式的转换，说法正确的有（ ）。‎ 答案：成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理、‎ 成本模式转为公允价值模式必须具备特定的条件、成本模式转为公允价值模式的，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益 ‎13、下列关于投资性房地产的后续计量，说法错误的有（ ）。‎ 答案：采用公允价值模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销、无论采用成本模式还是公允价值模式，都应当设置“投资性房地产”账户，并按“成本”和“公允价值变动”进行明细核算、无论采用成本模式还是公允价值模式，在资产负债表日都应对投资性房地产进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备、无论采用成本模式还是公允价值模式，还应设置“公允价值变动损益”账户 ‎14、甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付租金4万元。当年12月，该写字楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为600万元，此时写字楼的账面价值为750万元，以前未计提减值准备。则甲企业关于该项投资性房地产的账务处理中正确的有（ ）。‎ 答案：确认租金借：银行存款 40 000 贷：其他业务收入 40 000、计提折旧借：其他业务成本 75 000 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 7 5000、计提减值准备借：资产减值损失 1 500 000‎ ‎ 贷：投资性房地产减值准备 1 500 000‎ ‎15、关于投资性房地产转换日的确定，下列说法正确的有（ ）。‎ 答案：投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期、作为存货的房地产改用于出租，转换日为房地产的租赁开始日、自用的建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁开始日、自用土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁开始日、自用土地使用权停止自用改用于资本增值，其转换日为确定用于资本增值的日期 ‎16、投资性房地产的主要形式是出租建筑物和土地使用权，这实质上是属于一种让渡使用权的行为。（ ）‎ 答案：对 ‎17、就某些企业而言，投资性房地产属于日常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为主营业务收入，但大部分企业应确认为其他业务收入。（ ）‎ 答案：对 ‎18、无论采用何种方式出租的建筑物和土地使用权都应确认为投资性房地产。( )‎ 答案：错 ‎19、房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地属于投资性房地产。（ ）‎ 答案：错 ‎20、投资性房地产的初始计量有两种模式：成本模式和公允价值模式。（ ）‎ 答案：错 ‎21、自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。（ ）‎ 答案：对 ‎22、采用公允价值模式将其他资产转换为投资性房地产时，转换日公允价值与账面价值的差额一律计入当期损益。（ ）‎ 答案：错 ‎23、采用公允价值模式将投资性房地产转换为其他资产时，转换日公允价值与账面价值的差额一律计入当期损益。( )‎ 答案：对 ‎24、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，若资产负债表日公允价值低于其账面余额，表明发生了减值，应计提减值准备。（ ）‎ 答案：错 ‎25、处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与投资性房地产账面价值的差额计入资本公积。（ ）‎ 答案：错