2020个人租房合同标准范本 17页

‎2020个人租房合同标准范本 ‎2020个人租房合同标准范本（一）‎ 出租方（以下简称甲方）：________________身份证号码：____________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：________________身份证号码：____________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月_____日至_________年______月_____日，计_____个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月______月初每季______季初每年______年初__日内，乙方向甲方支付______全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为，从_________年______月_____日至_________‎ 17 / 17 ‎ 年______月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ 电话：_________________________电话：_________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 17 / 17 ‎ ‎2020个人租房合同标准范本（二）‎ 出租方（甲方）_____________身份证号码_____________________________‎ 承租方（乙方）_____________身份证号码_____________________________‎ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。‎ 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 第二条房屋法律概况 ‎1、房屋所有权证书登记人：________________，身份证号码：________________；‎ ‎2、房屋所有权证书编号：________________；‎ ‎3、土地使用权证书编号：________________；‎ ‎4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________；‎ ‎5、房屋的使用面积：‎ ‎6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：‎ 第三条出租房屋概况 17 / 17 ‎ ‎（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）‎ ‎________________________________________________________________。‎ 第四条租赁期限、用途 ‎1、该房屋租赁期共____个月。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。‎ 乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 第五条租金及支付方式 ‎1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。‎ 租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。‎ ‎2、房屋租金支付方式如下：‎ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。‎ 第六条租赁期间相关费用及税金 ‎1、甲方应承担的费用：‎ 17 / 17 ‎ ‎（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。‎ ‎（2）________________________________________________。‎ ‎2、乙方交纳以下费用：‎ ‎（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。‎ ‎（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。‎ 第七条房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。‎ 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。‎ 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。‎ 17 / 17 ‎ 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：‎ ‎（1）依附于房屋的装修归甲方所有。‎ ‎（2）要求乙方恢复原状。‎ ‎（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ 第八条房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。‎ ‎2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。‎ ‎3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 第九条合同的变更、解除与终止 ‎1、双方可以协商变更或终止本合同。‎ ‎2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。‎ ‎（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。‎ ‎3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；‎ ‎（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。‎ ‎（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。‎ 17 / 17 ‎ ‎（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。‎ ‎（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。‎ ‎（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。‎ ‎（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。‎ ‎（7）拖欠房租累计____个月以上。‎ ‎4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。‎ ‎5、租赁期满合同自然终止。‎ ‎6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。‎ 第十条房屋交付及收回的验收 ‎1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。‎ ‎2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。‎ ‎3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。‎ ‎4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常 17 / 17 ‎ 使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。‎ 第十一条甲方违约责任处理规定 ‎1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。‎ ‎2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。‎ ‎3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。‎ ‎4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。‎ ‎5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。‎ 第十二条乙方违约责任 ‎1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ 17 / 17 ‎ ‎（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；‎ ‎（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；‎ ‎（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ ‎（4）拖欠房租累计____个月以上的。‎ ‎2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。‎ ‎3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。‎ ‎4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。‎ ‎5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。‎ 第十三条免责条件 ‎1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。‎ ‎2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。‎ 17 / 17 ‎ ‎3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ ‎4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.‎ 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。‎ 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：‎ ‎1、提请仲裁委员会仲裁。‎ ‎2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 第十六条其他约定事项 ‎1、____________________________‎ ‎2、____________________________‎ 第十七条本合同自双方签（章）后生效。‎ 第十八条本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：‎ 17 / 17 ‎ ‎________________‎ 电话：_________________________电话：_________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 ‎2020个人租房合同标准范本（三）‎ 甲方（出租方）：_______________身份证号：______________________________‎ 乙方（承租方）：_______________身份证号：______________________________‎ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：‎ 第一条、房屋坐落 房屋位于__________________________________________。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。‎ 第二条、租赁期限 租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月 17 / 17 ‎ ‎______日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。‎ 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。‎ 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 17 / 17 ‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条、出租人与承租人的变更 ‎1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条、违约责任 ‎1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。‎ ‎2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。‎ ‎3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。‎ ‎4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。‎ ‎5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 17 / 17 ‎ 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条、其它约定事项_______________________________________。‎ 第十条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ 电话：_________________________电话：_________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 17 / 17 ‎ ‎2020个人租房合同标准范本（四）‎ 出租方（甲方）：__________，男女，身份证号码___________________________‎ 承租方（乙方）：__________，男女，身份证号码___________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。‎ 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ 第三条：租金 本房屋月租金为人民币___________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。‎ 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 17 / 17 ‎ 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。‎ 17 / 17 ‎ 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ 电话：_________________________电话：_________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 17 / 17 ‎