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  • 2021-10-15 发布

个人房屋租赁合同官方范本

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合同编号: 个人房屋租赁合同范本 甲 方:_____________________ 乙 方:_____________________ 签订地点: _____________________ 签订日期: _____________________ 出租方:(简称甲方) __________________ 身份证号: _____________________________ 联系电话: _____________________________ 承租方: (简称乙方) __________________ 身份证号: _____________________________ 联系电话: _____________________________ 现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同, 合同条款如下: 一、甲方将坐落在 ________________房屋, 建筑面积 ________________,(_____房____ 厅或间)出租给乙方,作 ________使用。 二、租期从 ____________起至 ____________止。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 ________________元整,并于当月(季)初 _____天内交清。 四、 房屋租赁合同生效后, 乙方应向甲方交付 ______个月房租 ________________元, 作 为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 _____方 负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 _____方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金, 每天按租金额 _______%加收滞纳金; 如拖 欠租金达 _______月,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途, 乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备 的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损, 乙方不负责任, 并由甲方负责赔偿乙方的经 济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损, 本合同则自然终止, 双方有关问 题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前 _____个 月书面通知乙方并取得同意, 同时应双倍返还履约保证金; 如乙方需退房, 也必须提前 _____ 个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、 租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方; 租赁期届满或解除合 同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前 _____个月与甲方协商,若逾期不还 又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十二、 本合同如有未尽事宜, 可经双方协商作出补充规定, 补充规定与合同具有同等效 力。 十三、 本合同如在履行中发生纠纷, 应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租 赁管理部门调解或向人民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证,合同一式 _____份,甲乙双方各执 ____份,公证处 ____ 份,税务部门 ______份,房屋租赁管理部门 ____份,均具有同等法律效力。 出租人(签字) :____________ 承租人(签字) :_____________ ____________年_______月___日____________年_______月___日