个人房屋租赁合同官方范本 2页

合同编号： 个人房屋租赁合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 出租方：（简称甲方） __________________ 身份证号： _____________________________ 联系电话： _____________________________ 承租方： （简称乙方） __________________ 身份证号： _____________________________ 联系电话： _____________________________ 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同， 合同条款如下： 一、甲方将坐落在 ________________房屋， 建筑面积 ________________，（_____房____ 厅或间）出租给乙方，作 ________使用。 二、租期从 ____________起至 ____________止。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 ________________元整，并于当月（季）初 _____天内交清。 四、 房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付 ______个月房租 ________________元， 作 为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 _____方 负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由 _____方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金， 每天按租金额 _______%加收滞纳金； 如拖 欠租金达 _______月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备 的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算； 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损， 乙方不负责任， 并由甲方负责赔偿乙方的经 济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止， 双方有关问 题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前 _____个 月书面通知乙方并取得同意， 同时应双倍返还履约保证金； 如乙方需退房， 也必须提前 _____ 个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方； 租赁期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 _____个月与甲方协商，若逾期不还 又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十二、 本合同如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效 力。 十三、 本合同如在履行中发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租 赁管理部门调解或向人民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 _____份，甲乙双方各执 ____份，公证处 ____ 份，税务部门 ______份，房屋租赁管理部门 ____份，均具有同等法律效力。 出租人（签字） ：____________ 承租人（签字） ：_____________ ____________年_______月___日____________年_______月___日