终止房屋租赁合同协议书 16页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 16 终止房屋租赁合同协议书 终止房屋租赁合同协议书 1 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方) ： 甲、乙双方于 年 月 日签署的模块局《房屋租赁合同》 ，双方至 目前为止履行情况良好。 由于乙方光进铜退规划原因， 要求终止原 《房 屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至 年 月 日。 二、从 年 月 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退 回给甲方， 依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如乙方不按时退租， 每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同 租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过 友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有 权向人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 委托代理人： 联系电话： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 16 签订日期：乙方： 代表人： 联系电话： 终止房屋租赁合同协议书 2 出租人： ( 甲方 ) 证件 ( 身份证号 ) 承租方： ( 乙方) 证件 ( 身份证号 ) 地址： 甲、双方于 月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使 用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为 年，协议 有效斯为 年 月 日至 年 月 日，甲、乙双方经协商一致同意于 年 月 日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的 规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前 终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁 合同》。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元 ( 大 写： ) 。 三、 甲方收到乙方支付和补偿款后， 将扣除应付的房租后的押金及 已付剩余房租退还乙方。 四、 本终止协议生效后， 乙方按照原状返还房屋及附属物品、 设备、 设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进 行验收，结清。 五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止 本合同相关义务与权利已全部结清， 甲方不得就合同存续期间及提前 终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 16 视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议， 任何一方违反本终止协议的 约定，依法承担相应赔偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双 方应友好协商解决， 协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提 起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲 裁费、律师费、差旅费等一切损失。 八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。 九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各 执一份为证，具不同等法律效力。 甲方： ( 签字 ) 乙方： ( 签字 ) 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同协议书 3 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 身份证号码 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 身份证号码 一、甲方因自身原因导致乙方无法继续承租 的房屋 ( 以下简称： 该 房屋) 。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方根据国家相 关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 1 、乙方应将该房屋租金付至 年 月 日，租金为 元 / 月。经甲、乙 双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为 年 月 日。 2 、 年 月 日至 年 月 日期间，乙方应当搬离该房屋，至搬离日 期间乙方所产生的房屋租赁费 ( 以天结算 ) ，以及水、电、煤气、物业 等费用应在搬离日一次性付清给甲方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 16 3 、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增添房屋设施等 行为并未经过甲方同意，乙方在搬离时可自行拆除 ; 同时对于乙方提 出的补偿要求等，甲方不予支持。 二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成 的，由人民法院裁定。 三、本合同甲乙双方签字 (盖章 ) 后生效。 四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律 效力。 甲方 ( 签字、盖章 ) ： 乙方( 签字、盖章 ) ： 年 月 日 终止房屋租赁合同协议书 4 甲方（原出租方） ： 乙方（原承租方） ： 甲乙双方于 20xx 年 1 月 28 日签订了《房屋租赁合同》 ，约定由甲 方将位于 *** 市 *** 区 *** 路*** 号的房屋出租给乙方使用。 现甲乙双方 经协商一致，同意于 20xx 年 11 月 29 日提前终止《房屋租赁合同》 ， 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本 着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》 协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于 20xx 年 11 月 29 日提前终止双方于 20xx 年 1 月 28 日签订的《房屋租赁合同》 。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》 ，甲方退还乙方实际返还房屋 之日后的剩余租金，同时， 甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 16 受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可 能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。 如乙方未在本协议约定期 限前将房屋及其附属物品、 设备设施交付给甲方， 甲方可撤回上述补 偿。 三、 乙方须于 20xx 年 3 月 30 日之前返还房屋及其附属物品、 设备 设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、 电、 煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。 甲乙双方同时结清 包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定 期限内返还房屋， 乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合 同约定的全部违约责任。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责 并独立承担法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张 任何权利。 六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房 屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依 法承担相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议， 双方应友好协商解 决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、 律师 费、差旅费等一切损失。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 16 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲 乙双方于 20xx 年 1 月 28 日签订的 《房屋租赁合同》 作为本协议的附 件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双 方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同协议书 5 本合同双方当事人： 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方) ： 预出租方 ( 甲方 ) ： 预承租方 ( 乙方) ： 根据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房屋租赁条例》 ( 以下简 称： 《条例》 )的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________(出租 / 预租) 的____________(房屋/ 商品房 ) 事宜，订立本合同。 - 1 - 一、出租或预租房屋情况 1 － 1 甲 方 _________( 出 租 / 预 租 ) 给 乙 方 的 房 屋 座 落 在 本 市 _________( 区 / 县 )_________ 路 ________( 弄 / 新 村 )______( 号 / 幢 )________ 室 ( 部 位 )_________( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 。 该 房 屋 __________(实测 / 预测)建筑面积为 ___________平方米， 土地用途为 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 16 __________、结构为 ___________。该房屋的平面图见本合同附件 ( 一) 。甲方已向乙方出示： 1) 房地产权证 / 房屋所有权证 /_______________ ；[ 证书编号： ________________]。 2) 预售许可证 [ 许可证编号： _______________]。 1 －2 甲方作为该房屋的 _______________(房地产权人 / 代管人 / 法 律规定的其他权利人 ) 与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已 告诉乙方该房屋 _____________(已 / 未 ) 设定抵押。 1 －3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装 修、 附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件 ( 二) 、( 三 ) 中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付 该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2 －1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 ____________使用， - 2 - 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2 －2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经 有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3 －1 甲乙双方约定，甲方于 ________年________月________日前 向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 ________年________月 ________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 16 日起至 ________年________月________日止。具体租赁期由甲、 乙双 方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 3 －2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需 要继续承租该房屋的， 则应于租赁期届满前 ________个月，向甲方提 出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4 －1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 ( _________币 )_________ 元 。 月 租 金 总 计 为 (_________ 币 ) _________元。 ( 大写： ________万 ________仟 ________佰________ 拾________元 ________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交 接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金 ________(年/ 月) 内不变。 自第________(年/ 月)起，双 方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款中 约定。 4 －2 乙方应于每月 ______日前向甲方支付租金。逾期支付的， - 3 - 逾期一日，则乙方需按日租金的 ________％支付违约金。 4 －3 乙方支付租金的方式如下： ________________________ _________________________________________________________ 终止房屋租赁合同协议书 6 甲方（原出租方） ： 乙方（原承租方） ： 甲乙双方于 20xx 年 6 月 21 日签订了《租赁协议》 ，约定由甲方将 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 16 位于贵昆路 709 号 （原阿拉乡阿拉村宝恩储货场） 房屋及场地整体出 租给乙方使用，租赁时间从 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 7 月 1 日止。 现甲乙双方经协商一致， 同意于 20xx 年 6 月 30 日提前终止 《租赁协 议》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙 双方本着平等、 自愿、协商一致的原则， 就双方提前终止 《租赁协议》 相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于 20xx 年 6 月 30 日提前终止双方于 20xx 年 6 月 21 日日签订的《租赁协议》 。 二、基于提前终止《租赁协议》 ，乙方之前在此场地空地上建盖的 厂房、仓库，合计面积 ___________平方米，甲方同意按每平方米 _______ 元给予乙方补偿， 合计补偿款 ________元， 此补偿款甲方于 ____年____月____日前将全额补偿款一次性交给乙方， 乙方同意接受 甲方给予的上述补偿， 乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生 产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕， 将场地、 房屋及其附属设施 交还给甲方。 三、 违约责任： 甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视为 违约，违约方必须向守约方支付全额补偿款 3 倍的违约金。 四、在《租赁协议》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与 对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的权利和义务。 六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依 法承担相应责任。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 16 七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议， 双方应友好协商解 决，协商不成应向所在地的人民法院提起诉讼。 违约方应承担守约方 因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、 律师费、 差旅费等一切损失。 八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲 乙双方于 20xx 年 6 月 21 签订的《租赁协议》作为本协议的附件。 九、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双 方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同协议书 7 甲方（原出租方） ： 乙方（原承租方） ： 甲乙双方于 XXXX年 1 月 28 日签订了《房屋租赁合同》 ，约定由甲 方将位于 *** 市 *** 区 *** 路*** 号的房屋出租给乙方使用。 现甲乙双方 经协商一致，同意于 XXXX年 11 月 29 日提前终止《房屋租赁合同》 ， 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本 着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》 协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于 XXXX年 11 月 29 日提前终止双方于 xxxx 年 1 月 28 日签订的《房屋租赁合同》 。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》 ，甲方退还乙方实际返还房屋 之日后的剩余租金，同时， 甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接 受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 16 能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。 如乙方未在本协议约定期 限前将房屋及其附属物品、 设备设施交付给甲方， 甲方可撤回上述补 偿。 三、 乙方须于 xxxx 年 3 月 30 日之前返还房屋及其附属物品、 设备 设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、 电、 煤气使用等与房屋租赁有关的’情况进行验收。 甲乙双方同时结 清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房 屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违 约责任。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责 并独立承担法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张 任何权利。 六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房 屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依 法承担相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议， 双方应友好协商解 决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 违约方应承担守 约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、 律师费、 差旅费等一切 损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 16 乙双方于 xxxx 年 1 月 28 日签订的 《房屋租赁合同》 作为本协议的附 件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双 方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同协议书 8 出租人（甲方） ：证件类型及编号： 承租人（乙方） ：证件类型及编号：甲、乙双方于年月日签署了《房 屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付 租金。双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。甲乙双 方经协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据《中华人民共和 国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互 谅互让的原则， 就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款， 双方共 同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合 同》。 二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款 元（人民币大写： 圆整）。 三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内，将扣除应付 房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、 乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内， 按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 16 属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的 费用。 五、 《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前 终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违 约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续 期间及提前终止本合同所产生的任何事宜 （包括但不限于房租、 滞纳 金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信 访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿 款。 六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依 法承担相应赔 偿责任。 七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议， 双方应友好协商解 决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 违约方 应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、 律师费、 差旅 费等一切损失。 八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协 议与本协议不可分割，具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双 方各执一份为证，具有同等法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委托代理人 ：委托代理人： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 16 联系方式：联系方式： 年 月 日年 月 日 终止房屋租赁合同协议书 9 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方) ： 甲、乙双方于 **** 年** 月** 日签署的*** 《房屋租赁合同》，双方至 目前为止履行情况良好。由于乙方 **** 规划原因，要求终止原《房屋 租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至 *** 年** 月** 日。 二、从 ** 年** 月** 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于 ** 年** 月** 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋 退回给甲方， 依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如乙方不按时退 租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同 租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过 友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向人民法院提起诉 讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 委托代理人： 代表人： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 16 联系电话： 联系电话： 签订日期： 终止房屋租赁合同协议书 10 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方于 **** 年** 月** 日签署的*** 《房屋租赁合同》，双方至 目前为止履行情况良好。由于乙方 **** 规划原因，要求终止原《房屋 租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至 *** 年** 月** 日。 二、从 ** 年** 月** 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于 ** 年** 月** 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋 退回给甲方， 依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如乙方不按时退 租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同 租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过 友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向人民法院提起诉 讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 委托代理人： 代表人： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 16 联系电话： 联系电话： 签订日期：