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- 2021-10-15 发布
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店面转让协议范本 3 篇_合同范本
合同的内容由当事人约定,依合同的具体含义不同而有所不同。
以下是小编收集整理的:3 篇店面转让协议范本,仅供大家阅读参考。
店面转让协议范本一
甲方: 乙方: 丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就
土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折
__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保
该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,
土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配
套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、
空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价
为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,
付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付
清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国
有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后 个工
作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗
土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为
__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用
( )字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范
围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵
押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土
地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解
决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润
率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,
并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲
方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得
该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二
点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视
同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契
税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充
协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提
请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
丙方(盖章):
代表:
年 月 日
店面转让协议范本二
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于 转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义
务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,租
金已全部付清。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原
有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳该合同所约定的应由
甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修归乙方所有(不包括室内物品)。
四、乙方在 年 月 日支付定金 万元。签订合同时一次性向甲
方支付转让费 万元及至 年 月 日房租 元,共计人民币 元(大写:
万元整),以及甲方交付房东的押金捌仟元。
五、签订合同付款后乙方可在此店铺内经营,但乙方允许甲方
在此店面甩货至 20xx 年 月 号。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,甲
方有权解除合同,定金不退。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无
关。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
店面转让协议范本三
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使
用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合
同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协
议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重
新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月
租金为 元人民币,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给
甲方。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租
赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满
后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不
动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据
经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同
签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共
计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、
设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;
接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法
转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约
金,超过 7 天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,
逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过 7 天甲方有
权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否
则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无
关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿
乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字: 丙方签字:
签订日期: 签订地点:
附件:原房屋租赁合同