店面承包经营合同 7页

店面承包经营合同 随着中国商业的发展，店面承包经营越来越多，那么店面承包经营合同是怎么一回事呢?以下是在为大家整理的店面承包经营合同范文，感谢您的阅读。‎ ‎　　甲方：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，经协商一致，订立本合同。‎ ‎　　第一条、承包内容、地点和方式 ‎　　1一、甲方现将位于 承包给乙方经营。‎ ‎　　2、承包方式：甲方提供彩票销售场地、销售设备、彩票销售的经营权，以及原由甲方经营的卷烟、饮料的销售权同时承包给乙方经营。‎ ‎　　第二条、承包期限：‎ ‎　　该彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。‎ ‎　　第三条 价金及支付 ‎　　1、押金：乙方向甲方缴纳彩票销售设备押金人民币 元整。承包结束后双方交接结清有关设备、用具及有关费用后，十日内退还。‎ ‎　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费。‎ ‎　　具体方式：‎ ‎　　(1)每月彩票机销售总额达到10万元以下(不包括10万元)，甲方按照销售总额的1.6%抽取承包费，乙方按照销售总额的6.4%抽取佣金。‎ ‎　　(2)每月彩票机销售总额达到10万元以上(包括10万元)，甲方按照销售总额的2%抽取承包费，乙方按照销售总额的6%抽取佣金。‎ ‎　　(3)彩票销售的佣金结算银行卡由甲方保存。甲方每个月按照体育彩票销售中心的佣金发放时间和规章与乙方进行承包费和佣金的结算。‎ ‎　　3、房租费：乙方承包经营期内，从合同签订之日至20xx年12月31日向甲方交纳房租费人民币房屋每月租金为 元，从每个月乙方的销售佣金中扣取。(注：从20xx年1月1日开始，房屋租金在 元/月基础上，甲乙双方根据当年房屋所有权人确定的实际租金总额进行协商，确定新的房租费，并由乙方一次性支付给甲方。)‎ ‎　　4、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。电费、宽带网络费、全球琐安防系统的费用一律由乙方负担，甲方代为收取。‎ ‎　　第四条：甲方经营期间的债权债务，由甲方自行处理和承受，与乙方无任何关联。‎ ‎　　第五条 乙方的权利义务 ‎　　1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。‎ ‎　　2、负责经营过程中彩票店所有设备(具体设备见附件清单)、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时彩票店所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。‎ ‎　　3、认真做社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。‎ ‎　　4、按合同规定如期交纳有关费用。‎ ‎　　5、承担承包期内产生的一切事故和损失由乙方承担。‎ ‎　　6、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。‎ ‎　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。‎ ‎　　8、乙方不得转让和转租甲方租用的房屋。‎ ‎　　第六条：交接方式 ‎　　1、合同签订之日，甲乙双方办理交接手续。彩票机押金、彩票账户余额(交接时为准)以现金方式由乙方支付给甲方。‎ ‎　　2、原销售点内的卷烟、饮料、刮刮乐现场清算，现场交接。‎ ‎　　第七条 违约责任 ‎　　1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金 元人民币，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。‎ ‎　　2、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。‎ ‎　　第八条 合同终止 ‎　　1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。‎ ‎　　2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。‎ ‎　　第九条 补充与变更 ‎　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。‎ ‎　　本合同自各方的法定代表人在本合同上签字之日起生效。‎ ‎　　第十条 其他 ‎　　本合同—式二份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份。‎ ‎　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎　　发包方：（以下简称甲方）‎ ‎　　承包方： (以下简称乙方)‎ ‎　　第一章 总则 ‎　　第一条 为加强XX酒店经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。‎ ‎　　根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际 ‎　　第二条 甲方将XX酒店客房部其中(___________层，共__层)的服务经 ‎　　第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅 ‎　　第四条 甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件 ‎　　第五条 甲方所属的营业场所地理位置座落于 ‎　　第六条 乙方承包经营甲方大楼的_____至______的(一楼大厅，乙方只享 ‎　　第七条 上述一楼大厅及其他楼层服务设施若乙方在今后打算承包经营使 ‎　　第八条 乙方承包经营的期限为 年，自 年 月 日起至 ‎　　第九条 合同期满，双方合算完毕后，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承保方式及利润分配 ‎　　第十条 ‎ 乙方承担楼层的一切装修、改造费用，并购买家具及经营过程中所需要的固定置产，该固定资产归乙方使用，乙方不得以任何形式破坏、挪用等。合同期满后，上述所列所有财产归甲方所有。乙方在承保的五年过程中，每年按照散客提取净利润的_____%，团队提取______%，其余部分归乙方所有。乙方在经营过程中楼层所有水费、电费、人工费需乙方自行承担，并分摊——水费_______/月，电费_________/每月，酒店其他人员工资_________/每月，其他费用(包括但不限于垃圾清理费、广告费、行政审批费及经营过程中可能遇到的一切费用的分摊)____________/月。 第五章 甲、乙双方的权利和义务 ‎　　第十一条 甲方的权利 ‎　　1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。‎ ‎　　2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。‎ ‎　　3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。‎ ‎　　4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。‎ ‎　　5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。‎ ‎　　6、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。‎ ‎　　第十二条 甲方的义务 ‎　　1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。‎ ‎　　2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及提供宾馆的部分资料，供乙方参考。‎ ‎　　3、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。‎ ‎　　4、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。‎ ‎　　第十三条 乙方的权利 ‎　　1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意后，乙方方可有权对XX酒店进行必要的整改和装饰。‎ ‎　　2、在合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。‎ ‎　　3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加宾馆的知名度，提高其良好的信誉。‎ ‎　　4、根据经营需要，乙方有权按《劳动法》的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。‎ ‎　　5、乙方若以XX酒店的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。‎