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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
建筑工程施工合同精选
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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按照 《中华人民共和国合同法》 的规定结合本合同项下工程的具体情况, 双方经协商达
成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行:
第 1 条 工程概况
1.1 工程名称:甲方名下私房拆除及修建 1.2 工程地点:本市桥口区太平洋 1.3 承包
范围:旧房拆除,新房重建 1.4 承包方式:包工包料 1.5 建设工期:本工程自 2005 年 3
月 28 日开工,于 2005 年 5 月 28 日竣工 1.6 工程质量:参照国家房屋质量有关要求 1.7
合同价款 (人民币大写 ) :×叁×佰×叁×拾元每平方米 ( 根据建筑施工完成后实际面积结算 )
第 2 条 甲方工作
2.1 开工前 10 天,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物 ; 向乙
方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项 ; 办理施工所涉及的各种
申请,批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量,进度进行
检查。 2.3 协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第 3 条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的现场交底, 拟定施工方案和进度计划 【附件一】 ,交甲方审定。 3.2
指派为乙方驻工地代表, 负责合同履行。 按要求组织施工, 保质, 保量,按期完成施工任务,
解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环
境保护规定 ; 严格按照图纸或作法说明进行施工, 做好各项质量检查记录 ; 参加竣工验收, 编
制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施
工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,
处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位 ( 住户 ) 的关系。 3.5 工程竣工未移交甲方之
前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第 4 条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取
的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3 因乙方责任,不
能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成
的停电,停水, 停气及不可抗力因素影响,导致停工 8 小时以上 ( 一周内累计计算 ),工期相
应顺延。
第 5 条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸,作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》 ,《建筑安装工程
质量检验评定统一标准》 ( 等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程
质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时, 应向乙
方支付由此增加的费用。 5.3 甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手
续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收, 甲方应予承认。 若甲方要
求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工
期顺延 ; 若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 5.4 由于乙方原
因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.5 工程竣工后,乙方应通知甲
方验收,甲方自接到验收通知 10 日内组织验收,并办理验收,移交手续。如甲方在规定时
间内未能组织验收, 需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方
的看管费用和相关费用。
第 6 条 关于工程价款及结算的约定
6.1 本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工结算后二个月内根
据实际情形结算。 本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3 日内,甲方支付总计工
程款的 30%,计人民币×元 ; 第一层楼施工完毕 ( 加盖预制板 ) 后支付总计工程款的 15%,计人
民币×元 ; 第二层楼施工完毕 ( 加盖预制板 ) 后支付总计工程款的 15%,计人民币×元 ; 第三
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层楼施工完毕 ( 加盖预制板 ) 后支付总计工程款的 15%,计人民币×元 ; 全部内外墙装饰完毕
后支付总计工程款的 15%,计人民币×元 ; 全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支
付总计工程款的 10%,实际面积的差价与此同时结算。 6.2 工程竣工验收后, 乙方提出工程
结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 10 天内审查完毕。
第 7 条 关于材料供应的约定
7.1 本工程乙方负责采购供应的材料【附件二】 ,应为符合设计要求的合格产品,并应
按时供应到现场。 7.2 凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应
禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第 8 条 有关安全生产和防火的约定
8.1 乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火
设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》 ,《建筑安装工
人安全操作规程》 ,《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规,规范。 8.3 由于乙方
在施工生产过程中违反有关安全操作规程, 消防条例, 导致发生安全或火灾事故, 乙方应承
担由此引发的一切经济损失。
第 9 条 奖励和违约责任
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损
失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 100 元。 9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一
天,乙方支付甲方 100 元违约金。 9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具,
陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
第 10 条 争议或纠纷处理
10.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取
协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商,调解解决或者协商,调解不
成时,双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。
第 11 条 附则
11.1 本合同正本两份,双方各执一份。 11.2 本合同履行完成后自动终止。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
附件一:施工图纸或作法说明
附件二:乙方提供材料及施工质量要求
1. 水泥,使用黄石华新水泥,梁柱现浇使用号,墙,地粉砌使用号 ;
2. 水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于 ; 在墙,地粉砌中不得少于 ;
3. 内外墙粉砌厚度不得少于× MM;地坪厚度不得少于× MM;
4. 钢筋,梁柱中使用直径不得小于 18MM,阳台牛腿中使用直径不得小于 22MM;
5. 任何墙壁厚度不得小于 240MM;
6. 其他约定。