房地产招商合同范本 5页

房地产招商合同范本 房地产招商合同范本 ‎　　委托方： (以下简称甲方)‎ ‎　　代理方: (以下简称乙方)‎ ‎　　为提高 项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属 项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：‎ ‎　　一、 项目概况及代理范围 ‎　　1、代理项目：‎ ‎　　2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。‎ ‎　　3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。‎ ‎　　二、合同期限及任务 ‎　　自 年 月 日起至 年 月 日止。‎ ‎　　三、 委托项目招商租赁政策 ‎　　本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。‎ ‎　　四、 委托内容(指甲方委托乙方)：‎ ‎　　1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;‎ ‎　　2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;‎ ‎　　3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;‎ ‎　　4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;‎ ‎　　5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;‎ ‎　　6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。‎ ‎　　7、协助甲方完成商业规划方案;‎ ‎　　8、协助甲方收取租赁押金和租金;‎ ‎　　9、其他双方认可的委托事项。‎ ‎　　五、甲方权利与义务 ‎　　1、甲方权利 ‎　　a、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续;‎ ‎　　b、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;‎ ‎　　c、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;‎ ‎　　2、甲方义务 ‎　　a.向乙方提供该项目的相关合法文件;‎ ‎　　b.根据本合同约定，支付乙方服务费用。‎ ‎　　六、乙方权利和义务 ‎　　1、乙方权利 ‎　　a.根据本合同约定，按时收取相关服务费用;‎ ‎　　b.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。‎ ‎　　2、乙方义务 ‎　　a. 保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;‎ ‎　　b. 根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;‎ ‎　　c. 负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;‎ ‎　　d. 承担该项目乙方人员的工资等相关费用;‎ ‎　　e. 协助甲方与招商客户签订该项目相关合同;‎ ‎　　f. 未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;‎ ‎　　七、业绩目标与业绩确认 ‎　　1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。‎ ‎　　2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。‎ ‎　　八、费用及其支付办法 ‎　　招商服务费用以招商佣金来结算 ‎　　招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金 х 一个月 ‎　　招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。‎ ‎　　九、其他条款：‎ ‎　　1. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　2. 履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。‎ ‎　　3. 本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。‎ ‎　　4. 本合同自双方签字盖章后立即生效。‎ ‎　　甲方： 　 乙方：‎ ‎　　代表： 　 代表：‎ ‎　　日期： 　日期:‎ 房地产项目法律服务合同范本 大连市房地产居间服务合同范文示例 房地产开发合同范本 ‎2018房地产代理销售合同 防范房地产租赁合同的风险 房地产用房租赁合同范本 房地产抵押借款合同模板 房地产抵押按揭借款合同范本 房地产抵押借款合同范本参考 广东省房地产买卖合同文本