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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
二房东房屋转租合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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出租方: ______身份证号: ____________________ ,以下简称甲方
承租方: ______身份证号: ____________________ , 以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商
一致,签订本合同。
第一条 甲方将已承租的坐落在 _________ 市 _________区 _________幢 _________ 室
_________卧,建筑面积 _________平方米左右,双方出租给乙方作为居住使用,其余厨房、
卫生间、客厅作为公用。
第二条 租赁期限
租赁期共 ___个月,甲方从 ___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至 ___年___
月___日收回。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的, 乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前
__日向甲方提出。
第三条 租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金 ___元,租金总计: ___________元(大写: _________________)。
租金支付方式:每 _____月支付一次,提前支付,先付后用。
房屋出租保证金: __________。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、
不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
第五条 租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时, 在无约定的情况下, 本合同对
新的房产所有者继续有效;
2. 甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3. 乙方需要与第三人互换用房时, 应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿。
2. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用, 甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁合同。 同
时
按约定租金的 ___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不承担责任。 因
上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决; 协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁
管理机关申请调解, 调解无效时, 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也
可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋
租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份
出租方: ______________________ 承租方: ______________________
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身份证号: ____________________ 身份证号: ______________________
联系方式: ____________________ 联系方式: ____________________
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