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  • 2021-10-18 发布

2020年最新二房东房屋转租合同协议书模板(官方版)

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word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 合同编号: 二房东房屋转租合同 甲 方:_____________________ 乙 方:_____________________ 签订地点: _____________________ 签订日期: _____________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 出租方: ______身份证号: ____________________ ,以下简称甲方 承租方: ______身份证号: ____________________ , 以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商 一致,签订本合同。 第一条 甲方将已承租的坐落在 _________ 市 _________区 _________幢 _________ 室 _________卧,建筑面积 _________平方米左右,双方出租给乙方作为居住使用,其余厨房、 卫生间、客厅作为公用。 第二条 租赁期限 租赁期共 ___个月,甲方从 ___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至 ___年___ 月___日收回。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的, 乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前 __日向甲方提出。 第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金 ___元,租金总计: ___________元(大写: _________________)。 租金支付方式:每 _____月支付一次,提前支付,先付后用。 房屋出租保证金: __________。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时, 在无约定的情况下, 本合同对 新的房产所有者继续有效; 2. 甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3. 乙方需要与第三人互换用房时, 应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿。 2. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 3. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用, 甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁合同。 同 时 按约定租金的 ___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不承担责任。 因 上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决; 协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解, 调解无效时, 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也 可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋 租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份 出租方: ______________________ 承租方: ______________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 身份证号: ____________________ 身份证号: ______________________ 联系方式: ____________________ 联系方式: ____________________