私人房屋租赁合同标准版 8页

私人房屋租赁合同标准版 在当今的社会中，出租房屋是非常常见的事情，那么你知道在租 房时要经历哪些流程吗？这其中是绝对少不了一份标准的私人房屋租 赁合同的！以下是由 XX 为大家整理的“私人房屋租赁合同标准版”， 仅供参考，欢迎大家阅读。 私人房屋租赁合同标准版【一】 出租方（甲方）：_____，男 /女，身份证号码___________________________ 承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码 ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如 下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋 ______号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设 施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁 合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的_______%作为违约金。乙方逾期未交 付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞 纳金。 本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。 甲方：______________ 乙方：______________ ______年______月______日 私人房屋租赁合同标准版【二】 甲方（出租方）： _______________身份证号：______________________________ 乙方（承租方）：_______________身份证号： ______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中 华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于________市________街道________小区________栋 ________单元________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为 __________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月 ______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月 ______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家 没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬 高）。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即 以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿_________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负 责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互 不承担责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民 法院起诉。 第九条、其它约定事项 _______________________________________。 第十条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同 协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。 甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______________ 签订日期：_______年____月____日_______年_____月____日 私人房屋租赁合同标准版【三】 出租方（以下简称甲方） _________________ 承租方（以下简称乙方） _________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合 同。 一、乙方租借甲方座落于_____________________的房屋。 二、该房屋租赁期共_______个月。即_______年_______月 _______日至_______年_______月_______日； 三、每月租金为________元整（ 仟____佰____拾____元整），其 它费用______方承担； 四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房 屋。 五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿； 六、乙方支付押金_________元（ 仟____佰____拾____元整）， 合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙 方； 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收 回； 八、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方提供以下设施、设备： 1、家具型号及数量：______________。 2、燃气_______； 3、房子状况：_____________________。 十、水表起用吨数_______，电表起用度数_______，燃气表起用 度数______，暖气___方。 甲方签字：______________ 乙方签字：______________ 电话：___________________ 电话：__________________ 地址：____________________地址：__________________ 身份证号：______________身份证号：______________ 私人房屋租赁合同标准版【四】 出租方（以下简称甲方）： _______________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋 租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订如下协议： 第一条 房屋位置 房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼 ____________平方，间数_______间。 第二条 租赁期限 租赁时间从___________年________月_____日至___________年 ________月_____日止，租赁期限为_______年。 第三条 租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付， 按_______（年/月）交纳，即每月_______日前乙方须一次性向甲方交 清当月租金。 第四条 甲方义务 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如 逾期交付，则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 第五条 乙方义务 1、甲方将现有库存商品 元折价为_______元转让给乙方，乙方必 须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生 效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款） 2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾 期缴交，则视为违约。 3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期 间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他 人，否则，则视为违约。 第六条 违约责任 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违 约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本 合同。 第七条 其它约定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和 添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢 设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设 施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不 搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿 取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取 得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙 方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还 乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证 金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不 予受理。 第八条 争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解 决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自 双方签字盖章之日起生效。 甲方：_________________乙方：________________ 身份证号：____________ 身份证号：____________ 电话号码：____________ 电话号码：____________ ___________年______月____日 私人房屋租赁合同标准版【五】 甲方：________________乙 方：________________ 乙方承租甲方管理的房屋作为_________使用，双方议定遵守事项 如下： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调 整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同 意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常 使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情 况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济 损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按 期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租 权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使 用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损 坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先 取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原 状。 九、乙方退租房屋时，应于_______日前通知甲方，并办清以下手 续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止 租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方 得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日 止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事 宜，双方协议解决。 十三、其他_____________________________________。 甲方（盖章）____________乙方（盖章）________________ 代表人（签字）_________代表人（签字）_______________ 日期：__________年____月____日_________年____月____日