2020年最新门市转租合同范本(标准版) 3页

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 门市转租合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 转让方 ( 甲方 ) ：__________身份证号码： ____________________ 受让方 ( 乙方 ) ：__________身份证号码： ____________________ 出租方 ( 丙方 ) ：__________产权证号码： ____________________ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达 成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于 ____________________，建筑面积 __________平方米 ; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。 现对甲、 乙双方根据本合同约定转让上述门 面承租权的行为，丙方表示同意。 原甲、 丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行， 乙方与丙方不再另 行签订租赁合同。 本合同生效和门面交接完毕后， 甲、 丙双方之间原门面租赁合同终止履行， 权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 ____年，即自 ____年____月____日起 ____ 年____月____日止，年租金为 ____元人民币， 现甲方剩余租期为 ____月____天， 剩余租金 ____ 元。 门面转让乙方后， 甲、 丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定 ( 租金、时间、付款方式、违约责任等条款 )向丙方支付，甲方不再负有支付义务 ; 或乙、丙 双方另行签订租房合同。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期届满后， 该门面装修设施的不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方 所有。 乙方在接收该门面后， 有权根据经营需要， 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装 修。 四、门面转让费的支付 甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 ________元， ( 大写： ________ 元整 ) ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金 ____元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金 ________元人民币。 2、接手前， 除协议的第五条第 1 条外，店铺的其他一切债权、 债务均由甲方负责 ; 接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、其他交接条件 1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算 ; 2、如乙方继续使用甲方安装在店内的 POS银联刷卡机， 乙方须向甲方支付押金 ____元， 甲方向乙方提供当时的押金票据。 3、甲、丙签订协议时，甲方有 ____元房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支 付于甲方。 七、其它未尽事宜 , 由甲乙丙三方协商解决。 本协议一式 ____份 , 甲、 乙、丙三方各执 ____ 份 , 签字后生效。 八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。 转让方 ( 甲方 ) ：________联系电话： ________签约日期： ____年____月____日 受让方 ( 乙方 ) ：________联系电话： ________签约日期： ____年____月____日 出租方 ( 丙方 ) ：________联系电话： ________签约日期： ____年____月____日