门市房租赁合同范本 11页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 门市房租赁合同范本 门市房租赁合同范本 1 甲方姓名： 乙方姓名： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议： 甲方将自己拥有完全所有权的商业用门市房租赁给乙方使用： 门市房位置： 1 、租赁期限：租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止。 年 月 日至 年 月 日房租为人民币 元 ( 万元整 ) ，以后每年价格 随市场行情定价，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙 方所付租金不予退还。 2 、付款方式为一年一交，不开发票，上打租，必须提前一个月交 租金。 3 、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费，物业费、水电费、卫生费 以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 4 、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房 进行违法活动， 如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后 果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 5 、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自 改变或损坏房屋结构和附属设施。 如须改变， 必须经物业管理人员和 甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔 偿。 6 、租赁期间乙方要注意防火安全， 如乙方原因引发火灾造成损失， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 由乙方负责赔偿全部的经济损失。 7 、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以 拿走，移动有损价值的 ( 如地砖、墙砖等 ) 装饰材料归甲方所有。租期 届满后，乙方如果想续租， 同等价格乙方有优先承租权，租金价格调 整可参照市场房屋租金价格。 8 、违约条款： 如乙方有在合同约定期间内拖欠房租 ; 或私自将房屋 转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲 方支付年租金的 30%为违约金。 9 、乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。 10 、乙方在合同履行期限内的正常活动，甲方不得干涉。 11 、本合同签订后，乙方向甲方交纳 1000 元人民币作为押金，防 止乙方对水电、 物业费拖欠及主要设施损坏。 如乙方无以上事情发生， 甲方应把 1000 元退还给乙方。 12 、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 13 、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 年 月 日 门市房租赁合同范本 2 甲方姓名： 乙方姓名： 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议： 门市房位置： 号门市，面积： 平方米 1 、租赁期限：租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止，在租赁期内， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 2 、租赁价格及付款方式：租金每年年，不开发票，付款方式为一 年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。 3 、租赁期间由 方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水 电费、 卫生费， 土地费， 以及和营业有关的一切费用， 甲方概不负责。 4 、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房 进行违法活动， 如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后 果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 5 、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自 改变或损坏房屋结构和附属设施。 如须改变， 必须经物业管理人员和 甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔 偿。 6 、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包， 如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济 损失。 7 、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以 拿走，甲方已装修的如 ( 门窗，地砖，墙砖，卫浴 ) 等有所损坏，乙方 应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 8 、违约条款： 如乙方有在合同约定期间内拖欠房租 ; 或私自将房屋 转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲 方支付年租金的 20%为违约金。 9 、本合同签订后，乙方向甲方交纳 元人民币作为押金，防止乙方 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方 应把 元退还给乙方。 10 、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 11 、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 门市房租赁合同范本 3 甲方： 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租 赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约 47 平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从 20xx 年 7 月 20 日起至年月日止，共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为 元，在 20xx 年月日前一次性付清。第二年 度为 元，在年月日前一次性付清。第三年度为 元，在年月日前一次 性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以 造成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢， 应该事先经过甲方同意， 合同期满后其装潢设施不得人为损坏， 无偿 留给甲方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期 满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后 乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全 和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过 400 公斤/ 平方米， 如果发生安全事故均由乙方负责， 乙方按时向有关部门交纳 水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人， 如果有特别情 况， 需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让， 否则甲方有权收 回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。 租赁期满待乙方交清当期水电费后， 甲方一次返回押金 (不计息 ) 。 十、经营期满时， 乙方应该保证灯亮、 排污畅通， 门窗和玻璃完好， 如果有损坏，乙方应按价值赔偿 (自然陈旧不在此列 ) 。 未尽事宜，由双方商议。 本合同一式二份，经过双方签字即具效力。 附： 出租方： ____(盖章 ) 。 代表人： ____(签章 ) 。 开户银行： ____。 帐号： ____。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 电话： ____。 承租方： ____(盖章 ) 。 代表人： ____(签章 ) 。 开户银行： ____。 帐号： ____。 电话： ____。 担保方： ____(盖章 ) 。 代表人： ____(签章 ) 。 开户银行： ____。 帐号： ____。 电话： ____。 订立合同地点： ____ 订立合同时间： ____ 门市房租赁合同范本 4 甲方 :( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和 国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条： 甲方自愿将位于 ______________________________出租给 乙方作美发经营使用。 乙方不得将该门市作其他用途， 更不能利用该 门市进行违法犯罪等活动。 第二条：租赁期限： __年，即从 ______年__月__号起至 _____年__ 月__日止 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 第三条：税后租金 ( 仅限合同期限从 _____年__ 月___号起至 ____ 年__月___日止) 为人民币 __________________元整 ( 小写 RMB______ 元整 ) 。租金由乙方一次性将现金于 ______年__月____日前交给甲方， 甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废， 甲方有权收回门市。 乙方必须在 _______年__ 月____前将属于乙方自 己的物品搬离该门市所属空间以外。 第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双 方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。 若合同前一个月没有签订新的合同， 则乙方应在合同期届满之日前将 属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由 乙方承担并缴纳。 若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等 费用由乙方自行负责。 第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡 一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。 第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整 ( 小写 RMB____ 元整 ) ，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、 楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面 磁砖不得损坏，如有损坏， 由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保 证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及 租赁物中的附属设施， 并不得擅自改变房屋结构， 乙方承担租赁物及 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 水、电、天然气设施、 门、窗、 墙体、 卫生间、阁楼等维修保养义务。 第九条： 在合同履行期间， 乙方经甲方同意可以转租给第三人使用， 并由甲方与第三人重新签订租赁合同， 甲方和乙方签订的租赁合同失 效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合 同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整 ( 小写 RMB_______元整 ) 给甲 方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。 第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不 予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气 本 1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。 第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、 水卡等物件交还甲方， 并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、 货 柜。 室内装修和固定设施不得拆除， 如在约定时间不搬走或者不全部 搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。 第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规， 不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。 第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则 自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双 方各持一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 门市房租赁合同范本 5 甲方： 乙方： 经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用房事 宜达成如下协议： 第一条 出租房概况、同途 1 、甲方将座落在方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房产部 门登记面积为准。 2 、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。 第二条 租赁期限 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金数额及支付方法 1 、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计 元人民币。 2 、租金按年度交纳 ( 上交租 ) ，即交门市房之日起三日内交纳第一 年全部租金 元， 甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同， 甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。 第四条 相关费用 1 、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。 2 、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担， 环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。 第五条 租赁期间转租 1 、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方 使用。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 2 、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。 3 、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。 4 、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素， 需乙方转租时， 可以协商解决。 第六条 房屋修缮 房屋在租赁期间， 甲方负责对房屋的正常维护， 乙方不得以影响其 经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损 坏， 由乙方负责修缮承担费用， 乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部 费用由乙方承担。 第七条 房屋装修 甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。 第八条 违约责任 1 、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支 付违约金，违约金以当年租金的 20%计算。 2 、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月 通知，当年剩余租金不退。 3 、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的 2% 支付滞纳金，乙方拖欠超出 10 日，甲方有权终止本合同的履行，并 按本条款的第 2 款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。 第九条 优先租用权 租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租 权。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 11 第十条 不可抗力 因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义， 双 方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十一条 争议解决 因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋 所在地法院诉讼。 第十二条 合同履行保证 本合同生效之日， 乙方应向甲方交纳至第六年交租金时， 做为抵用 租金使用。 第十三条 合同生效及其它 1 、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。 2 、本合同一式两份，双方各执一份。 3 、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本 协议具有同等效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日