2020年最新链家地产租房合同协议书模板范本(标准版) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 链家地产租房合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方 (房主 ) ：______________身份证号码： ____________ 联系电话 :________________ 乙方 (承租人 ) ：___________ 身份证号码： ____________ 联系电话 :________________ 依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 ( 一) 房屋坐落于北京市 _______区 ___________________，建筑面积 _______平方米。 ( 二) 房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名 ___________，房屋没 有进行抵押。 ( 三 ) 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约 定外， 该 《物业验收单》 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋的验收收据。 第二条 房屋租赁情况 ( 一) 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。 第三条 租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自 _____年______月_____日至 _____年 ______月_____日，共计 _______ 年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 ( 二) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物 品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清 各自应当承担的费用。 若乙方继续承租的， 应提前 _____日向甲方提出要求， 协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 ( 一) 租金标准及支付方式：人民币 __________元 / 月。 ( 月租金大写：仟佰拾元整 ) 支付方式：现金 / 银行转账，押 ______付 _______，各期租金支付日期： _________ 、 _________、 __________、 ________。 ( 二 ) 押金：人民币 ( 大写 )___________ 元整。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， _________________由甲方承担， _________________由乙方承 担： (1) 电费 (2) 水费 (3) 供暖费 (4) 燃气费 (5) 物业管理费 (6) 上网费 (7) 物业费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应有甲方支付的 费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 ( 一) 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面 的安全条件，不得危及人身安全 ; 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。 ( 二) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的 状态。 1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及 时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 合同解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 ( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、迟延交付房屋达 10 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 ( 四 ) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ( 五 ) 其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 ( 一) 甲方有第七条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 100%向乙方支付违约金 ; 乙 方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的 100%向甲方支付违约金，同时甲方可 要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。 ( 二) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对 方，并按月租金的 100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 ( 三 ) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 出租人 ( 甲方 ) 签章： __________ 签章时间： _________________ 承租人 ( 乙方 ) 签章： ___________签章时间： _________________