最新房屋出租合同 7页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 最新房屋出租合同 房屋出租合同又叫房屋租赁合同， 是当事人一方将租赁物交付另一 方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。 对于最 新房屋出租合同你是怎样理解的 ?以下是为大家整理的最新房屋出租 合同范文，欢迎参考阅读。 最新房屋出租合同范文 1 出租人： ( 下称甲方 ) 联系电话： 住所地： 承租人： ( 下称乙方 ) 联系电话： 住所地： 乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商， 达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。 乙方 愿意承租上述房屋， 保证在约定范围内使用房屋， 并不得进行违法活 动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 _____年，自_____年_____月_____日起 至_____年_____月_____日止。 本协议书提前解除或终止的， 租赁期 间不受前款限制。 三、租赁费用及给付 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 乙方租用甲方房屋的租金按 _____元 /M2/ 月计算，月租金计为元， 采取先付租金后使用的原则， 按季缴纳 ( 每个季度按三个月计算 ) 。乙 方在签订本协议书的同时给付首次租金 _____元后使用 ; 以后租金在 当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。 乙方所用水、 电费用由乙方自行承担， 乙方同意由甲方统一代收并 承担公摊及水、 电损耗费用。 乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳， 逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。 乙方租赁甲方房屋期间， 为经营或与经营有关的一切债权债务及费 用均与甲方无关，由乙方自行承担。 四、甲方的权利和义务 1 、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用 ; 2 、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用 ; 五、乙方的权利和义务 1 、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应 承担的费用。 2 、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或 安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 3 、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利 益。 4 、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有 关财产。 5 、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 变相改变协议书约定的内容。 6 、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利 益的行为。 7 、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供 担保。 8 、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 本协议书履行过程中， 双方一致同意提前终止履行协议的， 本协议 书提前解除。 符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 乙方违反本协议书的， 甲方有权解除协议提前终止协议履行， 乙方 应当承担年租金总额 30%的违约金。 无论基于何种原因解除或终止 本协议书履行的， 乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理 移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的， 乙方无偿移交给甲方享有。 七、其它约定 1 、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。 2 、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移 交手续的， 甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等， 由此 引起的一切后果由乙方承担。 3 、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 继续履行协议的， 甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行， 双 方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。 4 、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发 送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。 5 、财产移交清单为本协议书的组成部分 ; 乙方的有关身份证明文件 影印件为本协议书的附件。 八、若因本协议书履行产生争议的， 由双方协商解决 ; 协商不成的， 由人民法院诉讼解决。 九、本协议书经双方签字或盖章后生效。 十、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 最新房屋出租合同范文 2 甲方 : 乙方: 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于煎茶镇外环路 ( 烟草站旁 ) 的房屋 (1-2 楼) ，约______ ㎡，出租给乙方作为商业 ( 卖家私 ) 使用，租赁期限自 20xx 年 8 月 15 日至 20xx 年 8 月 15 日。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 二、本房年租金为人民币叁万元整 ( ￥30000.00) ，按年结算，即乙 方每年的 7 月 15 日之前需向甲方支付下一年的租金。 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负 责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。 四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另 外一方，否则偿付对方总租金 ( 当年的租金 ) 双倍的违约金 ; 租房结束 后，乙方具有优先租房权续租。 五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不 得改变房屋结构及其用途。 如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施 等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。 附： 1 、若因原乙方 ( 梁勇 ) 装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与 现有乙方无关。 2 、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙 3 、乙方同意在 20xx 年 8 月 15 日之前预支保证金人民币 _____________(￥___________)，在 20xx 年 8 月 15 日前交付本年余 下的全部租金人民币 _____________________________。若到期后， 乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废 ; 甲方若有违 约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。 4 、房屋涨跌由市场决定，涨跌不得超过当年租金的 5% 。 六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 最新房屋出租合同范文 3 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 乙方向甲方租用正规住房一套 (100 平米 ) ，为使租用房屋双方利益 得到有效保障，经甲乙双方议妥条款如下，共同遵守。 一、 双方的权利与责任 1. 甲方同意将住房租给乙方使用。 2. 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，提出注意事项。 3. 甲方需保证水、电、设施完好且可使用。 4. 乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要 注意用电、用火安全，如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿 ( 价格 由实际情况决定 ) 或由乙方负责恢复原样 ( 期限为 1-3 天 ) 。 5. 乙方要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法 违规的事情。 6. 甲方出租房屋租金为押金 元，每月人民币 元，交纳租金方式 和时间由甲乙双方共同商定。 7. 乙方租用期自 年 月 日起开始计算。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 8. 自乙方租用之日起，该房屋电费，水费由乙方按使用金额向甲 方支付。 9. 乙方退租时，需提前一个月通知甲方。 二、 附则： 1 、本合同未尽事宜， 经甲、 乙方决定需要补充或修改后， 书写 《合 同修改意见书》一式两份 ( 经甲、乙盖章签字，双方各存一份 ) ，全为 本合同的补充件。 2 、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生 效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 最新房屋出租合同