门面租赁合同范本简单版2020 12页

门面租赁合同范本简单版2020‎ 门面租赁合同范本简单版2020（一）‎ 甲方：_______________，身份证号：______________________‎ 乙方：_______________，身份证号：______________________‎ 甲方在________________________有门面_________间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。‎ ‎1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。‎ ‎2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。‎ ‎3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。‎ ‎4、租金：‎ 门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时每年首日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增______________，不准拖欠和以各种理由拒交。‎ 12 / 12 ‎ 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______________，电表底数度数______________。‎ ‎5、租赁责任：‎ 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。‎ 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。‎ 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。‎ ‎6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_________元）‎ ‎7、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，双方签字生效。具有同等法律效力。‎ 甲方：____________________乙方：_______________________‎ 电话：____________________电话：_______________________‎ ‎_________年______月______日_________年______月______日 12 / 12 ‎ 门面租赁合同范本简单版2020（二）‎ 甲方：_________________，身份证号：________________________‎ 乙方：_________________，身份证号：________________________‎ 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：‎ 一、甲方将座落于_____________________________________________，______间面积为___________________________平方米的临街门面租赁给乙方，作___________________________使用。‎ 二、租期从_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）。‎ 三、年租金______万元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。‎ 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金（不计利息），合同期满押金退回。‎ 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_________%的违约金。‎ 12 / 12 ‎ 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。‎ 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。‎ 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。‎ 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。‎ 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_________个月与甲方协商。‎ 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_________个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 12 / 12 ‎ ‎_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。‎ 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。‎ 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。‎ 十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方两份，合同自签订日起生效。‎ 甲方签字：_______________乙方签字：__________________‎ 联系电话：_______________联系电话：__________________‎ ‎_________年______月______日_________年______月______日 门面租赁合同范本简单版2020（三）‎ 出租方（以下称甲方）________________________‎ 承租方（以下称乙方）________________________‎ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：‎ 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于__________________街____________‎ 12 / 12 ‎ 号，建筑面积______平方米。‎ 二、租赁期限 双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。‎ 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 ‎1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；‎ ‎3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。‎ 四、租金及交纳方式 ‎1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。‎ ‎2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。‎ ‎3‎ 12 / 12 ‎ ‎、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。‎ 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ 六、各项费用的缴纳 ‎1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；‎ ‎2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）‎ ‎3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）‎ 七、出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎2‎ 12 / 12 ‎ ‎、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 八、违约金和违约责任 ‎1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。‎ ‎2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。‎ ‎3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。‎ 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 12 / 12 ‎ 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。‎ 出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：________________‎ 联系电话：_____________________联系电话：________________________‎ 联系地址：_____________________联系地址：________________________‎ 身份证号码：__________________身份证号码：_______________________‎ ‎__________年________月________日__________年________月________日 门面租赁合同范本简单版2020（四）‎ 出租方（甲方）：___________________________‎ 承租方（乙方）：___________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。‎ 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）___________街_______号门面房，该门面房面积共_________‎ 12 / 12 ‎ 平方米。‎ 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。‎ 二、租赁期限、用途 ‎1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、租金及支付方式 ‎1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。‎ ‎2、房屋租金支付方式：_________________________。‎ ‎3、甲方收款后应提供给乙方发票。‎ 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。‎ 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 12 / 12 ‎ ‎________%的违约金。‎ 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。‎ 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。‎ 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。‎ 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。‎ 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。‎ 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____‎ 12 / 12 ‎ 个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。‎ 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。‎ 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。‎ 十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。‎ 十六、其他约定事项 ‎___________________________________________________________________________________。‎ 甲方：_____________________乙方：________________________‎ 电话：_____________________电话：________________________‎ ‎_________年______月______日_________年______月______日 12 / 12 ‎