2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本【个人版】 3页

合同编号： __________ 个人房屋租赁合同优秀范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 甲方 (出租方 ):______ 身份证号 :____________ 地址 :____________________ 乙方 (承租方 ):______ 身份证号 :____________ 地址 :____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议 : 一、租房地点 : 甲方同意把 __________________________________ 室的房屋租给乙方， 并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途 : 乙方所租房屋仅为 _____使用 ; 不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期 : 自 20 年__月__日起至 20 年__月__日止。租赁期 满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金 : 每月 _______元人民币，租房保证金 ______元人民币，相当于 ___个月租金。 五、付款方式 :1 、乙方每 __个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付， 以后租金按规定的付款期限提前 ___天将下期房款支付给甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金当 日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用 : 乙方承担下列在租赁时所发生费用 : 水费□电费□电话费□网络费□煤气费 □有线电视月租费□物业管理费□其它费用 ( 如有见补充各项 ) 六、租房保证金 : 存放于甲方作为履约保证金， 不计利息， 主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用 : 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 :1 、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ;2 、室内外正常维修 由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务 :1 、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用 ;2 、未经 甲方同意， 乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ;3 、本合同终止时， 需对甲方提供的 设施进行清点、 检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、乙方如因使用不当损坏房 屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人 身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 ( 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除 卫生清理费 ______元 ) 。 九、违约处理 :1 、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余 房款， 如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿 ;2 、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月 租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;3 、如甲方擅自提前终止合同， 应按一个 月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;4 、如乙方因非房屋问题中途退房， 须 按一个月房租向甲方支付违约金， 甲方退回剩余租金及保证金， 否则， 没收剩余房租金及保 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 证金。 5、如乙方租赁期已超过， 乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理， 后果由乙方自负。 十、补充条款 :( 明细清单 ) 水表读数 _____度，煤气表读数 _____度，电表总读数 _____ 度，峰 _____度，谷 _____度。防盗门钥匙 _____把，电子门钥匙 _____把，车库钥匙 _____把。 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 4、_________________________________________________________ 十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作 了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本 协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名 : 乙方签名 : 电 话 号 码 : 电 话 号 码: 签约时间 : 年 月 日