出租房分包合同范本 35页

出租房分包合同范本 房屋出租承包合同范本 房屋出租业务在当今社会发展迅速， 它是指出租人 ( 一般为房屋所 有权人 ) 将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行 为。以下是为大家精心准备的：房屋出租承包合同相关范本。欢迎参 考阅读 ! 房屋出租承包合同范本一 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家 相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址： _________号，建筑面积 _________ 平方米。 第二条 租赁期限 租期_________年，自 _________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 1 、每年租金为为人民币 _________元整 (_________元 )。月租金每 平方米不得超过 _________元，每米柜台不得超过 _________元。 2 、从第二年起， 租金每年比上一年度增加 _________元 ( 即第二年 为_________元，第三年为 _________元，第四年为 _________元 ) 。 3 、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为 _________，付款时间为 _________年_________ 月_________日。_出租房分包合同范本。 第二期：租金为 _________，付款时间为 _________年_________ 月_________日。 第三期：租金为 _________，付款时间为 _________年_________ 月_________日。 4 、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出 租方给予承租方 7 天的宽限期， 从第 8 天开始出租方有权向承租方每 天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。 如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1 、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2 、水电费：由承租方自行缴纳， ( 水表表底数为 _________度，电 表底数为 _________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同 期满) 。 3 、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， ( 其中包括承租方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备的费用 ) 。 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1 、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的 明显处悬挂或者张贴。 2 、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度， 对承租方违反法 律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3 、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4 、违反城市规划及城市管理规定， 擅自在商店门前或占道设置的 柜台 ( 包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台 ) ，禁止出租并予以撤 销。 5 、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 6 、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1 、不得超出核准登记的经营范围。 2 、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3 、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经 营活动。 4 、文明经营， 礼貌待客， 出售商品时， 要明码标价， 出售商品后， 要向消费者提供正式的销售凭证。 5 、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销 售无厂名、厂址的商品以及从事其他违 __ 法律法规和损害消费者权 益的活动。 6 、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租 的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续 ; 7 、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8 、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检 查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更： 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。 2 、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方， 享有原承租方的权 利，承担原承租方的义务。 第九条 违约金和违约责任 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 _________元。 2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视 为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 _________元。 3 、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条 续租 1 、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的， 应当在租赁 期满前 _________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是 否同意续租作出书面答复。 如出租方同意续租的， 双方应当重新订立 租赁合同。 租赁期满前出租方未作出书面答复的， 视为出租方同意续 租，租期为不定期，租金同本合同。 2 、租赁期满承租方如无违约行为的， 则享有同等条件下对商铺的 优先租赁权。 出租房屋承包合同 出租方 : 张家培 ，以下简称甲方 承租方：张小会 ，以下简称乙方 经双方协商，特订立此房屋出租合同。 第一条、甲方将位于老厂村临街的自有房屋第一层共四间出租给 乙方作经商使用。 第二条、租期为六年，从２０１１年１０月１８ 日至２０１ 9 年１０月１７日。本房屋年租金为壹万陆千元（１６０ ００. ００元） ，八年房租 12.8 万元已于 xx 年 3 月 8 日前全部付清。 第三条、乙方租期内，损坏房屋或各种设施，乱涂乱画墙壁，由 乙方承担所造成的损失， 同时乙方要负责修复或委托甲方修复， 修复 款由乙方负责。 如乙方根据经营性质需要， 要对房屋进行装修或改造， 必须征得甲方同意方可实施。 第四条、在房屋租赁期满后，若甲方要收回自己使用，必须在半 年以前通知乙方；若是重新租给别人，乙方有权不让出房屋。若乙方 不需要继续使用，也必须提前半年通知甲方。 第五条、乙方在租赁期内，保证该房屋内所有活动均能合乎我国 法律法规及本县管理规定，不做任何违法之行为。 第六条、乙方租赁期内，所使用的有线电视安装或收视费以及水 电费由乙方自己承担。 第七条、房屋若因不可抗拒的原因（如地震）导致损毁或造成乙 方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条、在租赁期间，若乙方经营不善，甲方允许乙方把房屋及 内部的货和货架转租给别人，甲方不干涉，但是时间为到期日前 半个 月。 第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。均有同等效力，签字即生 效。 甲方： __ ： 乙方： __ ： ２０15 年 月 日 分 包 工 程 合 同 甲方：哈尔滨广瀚雕塑园林工程有限公司 乙方： __ ： 一、工程名称： 二、施工地点： 三、工程项目内容和工程量： 四、承包方式： 五、工期： 六、工程技术质量要求： 按合同有关质量约定、国家现行的《建 筑安装工程施工及验收规范》 和 《黑龙江省建筑工程施工质量验收标 准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。 七、工程总价款：（大写） 。 八、付款方式：工程完成一半付 30%，工程交工后付 40%，年底结 算后付 27 % 。工程竣工后经甲乙双方共同验收达到合同约定质量等 级，预以结算。 九、预留质保金：按工程总价的 3 %预留质保金，预留一年，竣 工验收合格交付使用一年后， 工程未出现质量问题， 质保金足额返还， 因出现质量问题发生的费用， 从质保金中扣除并承担所有的责任及所 造成的所有经济损失。 十、甲方的权利和义务。 1 、甲方应与乙方签订安全管理合同。 2 、甲方有权对乙方的施工进度和质量随时进行检查。 3 、甲方保证施工现场“三通一平”。 十一、乙方的权利和义务 1 、在合同签订时将营业执照， 授权委托书及其它有关资质证件交 给甲方审查存档。 2 、乙方必须管好施工人员， 在承包期间不得在工地以及工地以外 的任何地方进行违法犯罪活动（如偷盗、赌博、 __ 、 __ 、酗酒等违 法行为），由于乙方的单位人员违法行为造成任何后果，甲方概不负 责，全部由乙方承担。 3 、如因乙方原因损害公司信誉、 现场设备及对工程造成一定经济 损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并可从工程款中扣除。 4 、乙方自备设备，自带工具用具自己保管，不得因此对甲方提出 其它要求， 更不得找借口影响工程质量和进度， 由此造成的损失由乙 方承担。 5 、做好安全工作，杜绝安全事故发生。乙方必须按有关规定自行 装备安全保护措施及相应的防护设 施，由于乙方自身安全措施不力造成的伤亡事故及相关损失，由 乙方承担全部责任及有关全部费用。 甲方不承担任何经济、 法律责任。 6 、乙方必须按图纸及质量要求标准进行施工， 乙方在施工前必须 认真审图，在审图过程中，发现问题及时上报甲方，共同解决问题， 乙方未按合同约定执行， 甲方有权责令乙方停止施工， 造成的一切损 失均由乙方承担；情节严重的甲方有权终止合同。 十二、违约责任： 1 、甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，按照银 行逾期贷款利率执行。 _出租房分包合同范本。 2 、甲方应按合同约定时间将施工工地交付乙方， 未按时交付带来 经济损失由甲方承担。 3 、乙方未按合同规定完工的，乙方向甲方支付违约金，每天按总 价的 _1_%计算，违约金的总数不超过工程款总造价的 40%。甲方可在 乙方工程款中直接扣除。 4 、乙方未按合同规定期限完工给甲方带来的经济损失由乙方赔偿。 （甲方的经济损失包括直接损失和应当取得的收益） 5 、未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包。乙方擅自转包给甲 方造成损失的由乙方承担。 6 、对该合同需要完善、补充修改的，须经双方法定代表人签字、 盖章。未经双方法定代表人签字、盖章的口头协议无效。 7 、乙方在施工中未经甲方书面同意，不得以甲方的的名义（包括 项目部或项目经理的名义）与任何单位和个人签定任何协议。 十三、 双方如对合同执行发生争议， 应协商解决， 如协商无效时， 向 工程所在地 __ 诉讼。 十四、本合同一式四份，甲、乙双方各一 份，建备案一份， 财务部存档一份，乙方依据合同和工程结算单结算 工程款。 十五、本合同自 201 年 月 日双方签字盖章之日生效。本合同未 尽事宜， 双方可以协商订立补充协议。 补充协议与本合同具有同等的 效力。 甲 方：哈尔滨广瀚雕塑园林工程有限公司 乙 方： 电 话： 收 款 人： 传 真： 账 号： 代表人（签字）： 代表 人（签字）： （单位公章） （单位公章） 201 年 月 日 房 屋 租 赁 合 同 出租人（甲方）： __________________出租房分包合同范本。 承租人（乙方）： _________________ 依据《中华人民 __ 合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、租赁项目：甲方所属房屋地址 __________________________________ 二、租赁年限： 乙方租赁甲方上述物业。由 _______年____月____日至 _______年 ____月____日止。租赁期满， 甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租 赁价格，优先续约。 三、租赁金额和押金： 乙方租用的房子月租金￥ ________元 （_____________________）， 乙方另付 _____个月租金￥ ________元 （_____________________）作 合同押金（不计息）。 _______年____月____日起从原月租金基础递 增 ____%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所 有税项由乙方负责。 乙方必须于每月 1 号前缴交所有费用及租金给甲 方，每超期壹天，罚滞纳金 3%，超期 5 日不缴交相关费用及租金， 属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲 方的财产， 乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。 属于乙方的可 动财产应在合同期满即搬迁完毕， 甲方应将押金退回给乙方 （押金不 能抵作租金）。 四、违约责任： 还甲方所有。 2 、如乙方违约或中途要求解除合同， 乙方须赔偿双倍押金并支付 所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍 押金，合同终止。 五、乙方责任： 1 、租赁期间由乙方从事的一切经济活动， 所有债权债务由乙方承 担。 坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本 合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。 3 、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限， 甲方可封表停水电。 4 、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、 乱拉乱接电线， 否则发生一切事故 （包括伤亡事故） ，由乙方负全责。 由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。 5 、乙方在租赁期间， 负责保养维护房屋设施， 包括但不限于门窗、 门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同 期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。 如有 损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费 用。 6 、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动， 遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约， 否则由此发生的责 任由乙方承担。 7 、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求 配备相应的消防器材。 不按规定使用煤气炉具、 容器具、 电器等涩北， 经劝阻而不整改或整改不符合规定的， 甲方有权终止合约， 一起损失 由乙方负责。 8 、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、 沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所。如经陪处所 核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。 9 、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作 经营场所或住所。 10 、室内不能安装吊扇，另 201 房、301 房、401房、501 房内电 热水器均为甲方原有物品。 1 、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目 （包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应无偿归 2、乙方对租赁的房屋， 只有使用权、 管理权。不准抵押， 不准变卖、 变相整体转租，不准违章经营，不准损 六、其他： 1 、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时， 由甲 方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约， 乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕， 甲方应把押金退 回给乙方。 2 、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时， 由甲方负责协调和 处理。本合同一旦签订， 乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人， 并只对甲方执行合同； 3 、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解 决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。 4 、租用期满，合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲 方所有， 乙方无权清拆。 属于乙方的动产部分必须于期满前自行处理， 合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。 如继续续约， 以新续约合 同为准。 5 、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字乙 方交纳定金时生效，双方必须执行本合同，如有不尽事宜，可另行签 订补充条款，补充条款与本合同条款有同等法律效力。 甲方（签字）： _________ 乙方（签字）： _________ 甲方 __ 号码： 附：乙方 __ 复印件： __ ：___________ __：___________ _________ 年____月____日 _________年____月____日[1] 双方签定合同日期： _________年____月____日 甲方： ______________________居委会 乙方： ______________________大酒店 根据《中华人民 __ 经济合同法》及有关规定，经甲乙双方友好 协商， 本着平等互利的原则， 就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协 议，双方共同遵守。 1 、甲方与乙方签定协议， 负责处理乙方的垃圾 ( 包括污水 ) 和管 理垃圾房。 所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站， 卫生局和环保 局的规定进行。 如有违反深圳政府的规定及行为， 甲方将负全部责任。 甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌 照及其所需费用。 2 、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。 他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃 圾。无论何种天气 ( 雨天、雪天、冷天、热天等 ) ，垃圾的清运工作每 天都要照常进行，包括节假日在内。 3 、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表， 并必须 在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。 每两周一次。 甲方指派的 服务人员每天的值班时间如下： 早班： 7：00-17：00 晚班： 15：00-24 ：00 甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从 上午 6：30-24 ：00 至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清 运垃圾的时间为：早班 7：00-8：00，晚班 19：00-20：00。 4 、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、 其助理或 当值负责人的管理， 并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、 妥当， 保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。 5 、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修， 清洁卫生 工作时， 甲方指派的服务人员必须给予大力协助， 使得此地区的卫生 状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。 6 、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员， 甲方要 提供他们的登记照 (两张) ， __ 和完整的人事资料。此外，每个甲方 的指派服务人员必须交有效健康证， 以证明他们没有传染病或其它健 康问题。 7 、如甲方指派人员不具备第 6 项要求， 这些人员不可以在乙方 管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。 甲方需另指派符合第 6 项条件 的人员替代。 3 、 招待餐及经理餐按每人 / 每餐 元标准，需要时甲方可预先 提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满意。 4 、 菜式备选品种每餐不少于 个( 其中荤菜类不少于 个)，经 常轮换。早、夜餐品种不少于 个。 5 、 膳食供应时间：早餐 ： — ： ; 午餐 ： — ： ; 晚餐 ： — ： ; 夜宵 ： — ： ; 通宵餐 ： — ： ; 甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积 极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。 6 、 夏季期间，根据劳动部门的规定， 当气温在 35℃及以上时， 应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料 ( 冬瓜汤、凉茶、粥品 等) ，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。 7 、 乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的 基础上获取利润应控制在 25%以下。 六、 卫生管理和环境保护 1 、 承包期内， 乙方应搞好辖内的环境卫生工作， 噪声、 污水、 烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整洁。 2 、 垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃。 3 、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、 监督。 4 、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。 5 、 不得出售任何变质或受污染的食物。 6 、 乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院 ( 或防 疫站 ) 的体检，并领取饮食行业健康证。 7 、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由 乙方全部承担。 七、 制度的建立 1 、 承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任 制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括： 放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均 应有员工值班，严防类事件发生。 2 、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作， 若发生责任事故，后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。 3 、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故障 三小时内完成处理工作， 大故障不超过八小时， 不可抗力的不在此限。 八、 结算方式 ( 与甲方行政或财务负责人面议 ) 九、 违约责任 1 、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题 均与甲方无关。 2 、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门 的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责理顺。 3 、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足 供应职工膳食。 4 、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食， ( 如故意 切断乙方的水电供应 ) 而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。 5 、 甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规 定要求按时计付，愈期未付的每天加罚 1%滞纳金，逾期最多不得超 过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失。 6 、 甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者， 应向对方赔偿一切损失。 十、 仲裁 本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商 行政部门申请仲裁或向 __ 提出上诉审理。 十一、 本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补 充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 十二、 合同自双方签订之日起生效，合同正本一式四份，双方 各持两份。 十三、 附件《 》与本合同一同生效。 十四、 甲方同意在双方签字之日生效后， 乙方需在 月/ 日内进 入甲方食堂正式承包运作，本 合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效， 此条款与本合同一同生效。 甲方 ( 章 )： 乙方(章 ) ： 代表人： 代表人： 签约日期： 年 月 日 8 、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派 人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、 物品遗失、 人身意 外、伤及第三方 ( 财产或人员 ) ，甲方必须为他们承担全部责任。乙方 不承担任何形式的责任及索赔。 9 、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用， 包括 ( 堆放、 运输、 处理管理和其它 ) ，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方 处理全部垃圾时， 必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。 如有 违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。 ( 甲方不负责酒店任何装修垃圾。 ) 10 、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废 品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、 天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方 提供服务。 11 、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责 时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行 端正。 12 、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙 方物品或餐具 (如碟子、碗、餐刀、其它用具等 ) ，无论酒店用品或餐 具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。 14 、甲方指派的所有工作人员， 当值时必须穿制服及配戴工卡。 15 、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项 有关安全、保安及卫生的规章制度。 16 、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外， 甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员 ( 或其指派负责人 ) 共同签字确 认的出入通行证出入乙方管辖区域。 17 、此项协议中所有费用将由甲方负责， 自签定本协议之日起， 三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整 ( ￥8,000.00) ，在本协议有 效期内如未发生任何违例事故， 协议期满时退还给甲方。 甲方应于每 月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整 ( ￥4,000.00) 。 18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第 19 条规定的全部可卖垃圾， 集中到乙方管理的垃圾房里。 19 、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列 物品属于“或卖垃圾”。 甲方可以拉走： 各类剩菜剩饭等 ( 乙方不再使用 ) 各类纸包装及空盒 ( 乙方不再使用 ) 各种塑料瓶子及其他塑料制品 ( 乙方不再使用 ) 各种铝、锡制盒或罐 ( 乙方不再使用 ) 各种玻璃瓶 ( 乙方不再使用 ) 各种用过的食用油 ( 乙方不再使用 ) 各种泔水 ( 不可以倒进市内排水系统里 ) 各种供动物食用的垃圾 ( 人适合人类使用 ) 除非乙方要求使用可卖垃圾， 这类情况时， 请参考第 20 条规定。 20 、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要 求不予出售。 如果乙方不愿出售， 甲方不可以因失去这些垃圾而提出 赔偿或补偿。 不过，乙方会保证这些垃圾在第 21 条规定的时间处理。 21 、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代 理，乙方不可在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签 约。但是，若深圳市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。 此合同的终止： a 、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。 b 、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同 ( 或者省、市政 府部门的有关规定发生变化 )则乙方有权立即终止合同。如果发生此 情况， 甲方无权要求赔偿或补偿损失。 但是甲方可得到预付风险抵押 金的退款。 c 、如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三十日 ( 自收 到通知书之日算起 )以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终 止此合同。 d 、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同， 则 乙方有权向甲方索赔， 且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。 22 、此合同之有效期为壹年， 即 XX年 02 月 01 日至 XX年 02 月 01 日。 23 、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续 签合同。 24 、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同 具有法律效益。 甲方单位： _______________________居委会 乙方单位： _______________________大酒店 甲方地址： ______________________乙方地址： ______________________ 甲方代表： ______________________乙方代表： ______________________签定日期： ______________________签定日 期：____________________ 出租方 ( 甲方 )： 承租方 ( 乙方) ： __ 号码： __ 号码： __ ： __ ： 经甲、乙双方协商一致，同意共同订立本合同。 第一条 甲方将深圳市宝安区龙华镇 ( 总建筑面积约 平方米， 以下称“该套住房” ) 出租给乙方作为居住使用。 第二条 甲方仅许可乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家 庭成员居住使用 ; 乙方不得将该套住房之全部或者部分转租他人或用 于其他非居住用途。 第三条 该套住房租赁期限为壹年，自 年 月 日始，至 年 月 日止( 以下称“租赁期限” ) ，为期 。 第四条 甲乙双方约定，该套住房房屋租金为每月人民币 整， 乙方须按月给付甲方。 第五条 房屋(大厦、小区 )物业管理费、 水电燃气费均由乙方承 担，乙方须按月如数缴纳，包括相关产生的滞纳金及罚金。 第六条 乙方若有自行定制的其它服务 ( 譬如：固定电话、互联 网接入等等 ) ，其费用完全由乙方自行承担，与甲方无关。 第七条 关于本合同第四条与第五条所约定之房屋租金及其它 各项资费的给付期限。甲、 乙双方商订，以每月 ( 公历自然月 ) 三日为 限。乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费、 既已见抄 出账之水电燃气费一并存入甲方指定之银行账户， 乙方宜自行保留银 行回执作为上述资金的给付凭据。 若乙方未能按月如期如数将上述资 金给付甲方 ( 以银行单据为凭 ) ，则计乙方给付拖欠一次。 第八条 在本合同生效当日， 乙方须向甲方一次性缴纳人民币壹 千叁佰元整，作为租赁保证金，甲方应向乙方开具收款收据。至租赁 期限结束，在乙方完好退出该套住房、缴清各项费用后，甲方应将租 赁保证金全额退还给乙方。 第九条 在租赁期限内，若乙方给付拖欠 ( 本合同第七条约定 ) 累计三次以上 (含三次 ) ，或者给付拖欠一次逾七日 ( 含七日 ) ，则甲方 有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金 ( 本合同 第八条约定 ) 全部归甲方所有，作为对甲方经济补偿。 第十条 自本合同生效之日起至本月 31 日共计 天， 乙方须向甲 方支付当月月租金人民币 ( 大写 ) 元 ( 依据房屋租金费率计算结果 ) ， 在本合同生效当日缴清。 第十一条 若乙方租住未满壹年而提出要求退租暨终止本合同， 则视为乙方违约 ; 乙方同意租赁保证金 ( 本合同第八条约定 )全部归甲 方所有，以此作为对甲方的经济补偿。 第十二条 在租赁期限内， 乙方须负责照管且合理使用该套住房 及其内部设施 (譬如：水电燃气管线等等 ) 。若因乙方使用不当而造成 该套住房或其内部设施出现故障甚至损坏的， 乙方应负责及时维修或 赔偿 ; 倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居他人的人 身、财产的，一切责任完全由乙方承担。 第十三条 在租赁期限内， 对于乙方及其家庭成员的人身和财产， 甲方不负责看管与保障，乙方应妥善自理 ; 若有损失，甲方不承担任 何责任。 第十四条 乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违反 中华人民 __ 法律法规的活动。 第十五条 乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖 公序良俗的活动。 第十六条 乙方不得将该套住房之部分或者全部转租给他人使 用。 第十七条 乙方不得通过制造噪音、异响、异味、粉尘、眩光、 电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境、 干扰妨害 他人正常生活。 第十八条 乙方不得擅自改变该 本文： 内容仅供参考