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  • 2021-10-19 发布

2020年最新个人租房协议书范本

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word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 合同编号: 个人租房协议 甲 方:_____________________ 乙 方:_____________________ 签订地点: _____________________ 签订日期: _____________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 1. 甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省、市 )( 区、县 ) ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有 装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方 承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙 方如要求续租, 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方, 经甲方同意后, 重新签订租赁合 同。 3. 经双方协商该房屋每月租金为 元 ; 租金总额为 元 ( 大写 万 仟 佰 拾 元整 ) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5. 在租赁期内, 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修均由甲方负 责( 乙方使用不当除外 ); 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当 造成房屋及设施损坏的, 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装 修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的, 依附于房屋的装修归甲方所 有。甲方有权选择乙方恢复原状。 ; 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意, 乙方不得转租、 转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋, 须在 个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买 权。双方可以协商变更或终止本合同。 7. 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 8. 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋 ; (1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7) 拖欠房租累计 个月以上。 9. 租赁期满前, 乙方要继续租赁的, 应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租 期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ; 因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。 10. 合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常 使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。 11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同 的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日 租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付 乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 12. 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照 合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1) 未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的 ; 2) 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; 4) 拖欠房租累计 个月以上的。 5) 租赁期内, 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的, 每逾期一天, 则应按上 述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6) 赁期内, 乙方未经甲方同意, 中途擅自退租的, 乙方应该按合同总租金 %的额度向甲 方支付违约金。 7) 支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8) 期满, 乙方应如期交还该房屋, 逾期归还, 则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的 滞纳金。 13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失, 甲、 乙双方互不承担责任 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、 乙双方造成损失的, 互不承担责任。 因上 述原因而终止合同的, 租金按照实际使用时间计算, 不足整月的按天数计算, 多退少补。 其 中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” . 14. 本合同自双方签 ( 章 ) 后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未 事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与 本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 房产证号: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: