门市房租赁合同 7页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 门市房租赁合同 近年来， 门市房租赁合同产生的纠纷引起了人们的关注， 你知道签 订门市房租赁合同需要注意什么呢 ?以下是为大家整理的门市房租赁 合同____________________ 乙方： ____________________ 经 甲 方 与 乙 方 认 真 协 商 ， 甲 方 将 __________县 __________路 __________号 门 市 房 __________平 方 米 租 赁 于 乙 方 ， 租 赁 期 __________年，年租金 __________万元。 一、租金 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起， 租赁房屋合同生效， 具有法律 生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙 方须将租赁房屋租金交付于甲方 万 元 人 民 币 。 待 11 个 月 后 即 __________年 __________月 __________日之前乙方须将第二年租金 __________万元人民币交付 甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋， 合同失效终止。 二、乙方的责任 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改 变内部房屋格局， 须经甲方同意后方可改变房屋格局， 装修费由乙方 自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙 方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 1 、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、 防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间 出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。 2 、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人， ( 拆迁除外 ) 。 3 、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲 方时内部装修不得拆除。 4 、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安 费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减 5% 三、甲方的责任 甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营 (在不违背 有关法律条文下 ) ，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。 四、其他 1 、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天 灾使房屋遭到损坏， 甲方不追究乙方的责任， 余下房租退还问题由甲 乙双方协商而定。 2 、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和 开发商对房屋进行动迁的情况时， 乙方需无条件的停止经营， 甲方按 合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3 、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切 和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题， 均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 4 、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经 甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式 __________份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 门市房租赁合同 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方 在平等自愿的基础上，就甲方将自己拥有的门市房屋出租给乙方使 用，乙方承租该门市房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致， 订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋情况： 甲方出租给乙方的房屋位于乐亭县茂北街， 门牌号是▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁。该房屋现在没有装修， 墙上有很多小洞， 踢脚线有些脱落， 屋内没有物品。 至签约之日即今天， 该门市房的水表字数为▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁，电表字数为▁▁▁▁▁▁▁▁▁， 此水电费已经结清， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 和本承租人无关 ; 天然气表字数为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，天然气设 备▁▁▁ ( 可否 ) 正常使用 ; 太阳能热水器设备▁▁▁▁▁ (可否 ) 正常使用 ，暖气设备▁▁▁▁ ( 可否 ) 正常使用。 至签约之日以前此门市房的 物业费与本次承租人无关。 第三条 租赁期限、用途 1 、该门市房屋租赁期自 20xx 年 5 月 日起至 20xx 年 6 月 1 日止。 2 、乙方承诺，租赁该门市房作为开小超市类商店使用，并且爱护 此房屋。 第四条 甲方应提供该门市房的房产证和土地使用证、 身份证， 乙方应提供 身份证。 双方验证后乙方可复印甲方的房产证和土地使用证， 以备办 理工商营业执照和税务登记证使用。 第五条 租金及支付方式 该房屋租金总额为壹万捌仟元整。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并且交付该房屋钥匙、 天然气卡等使用房屋的必需品。 第六条 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 租赁期间相关费用 租赁期间，房屋和土地的产权税费由甲方依法缴纳。 如果发生政府 有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 由甲方负 担。 此期间乙方自行使用的水电等费用由乙方承担。 甲方不得擅自增加 本合同未明确由乙方缴纳的费用。 第七条 如果出现本合同中未尽事宜， 甲乙双方本着友好互利的原则协商解 决。 第八条 本合同自双方签字按手印之后生效。 本合同一式两份， 由甲乙双方 各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 门市房租赁合同 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租 赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约 47 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从 XX年 7 月 20 日起至年月日止，共 三、年租金第一年度为元，在 XX年月日前一次性付清。第二年度 为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付 清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成 的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢， 应该事先经过甲方同意， 合同期满后其装潢设施不得人为损坏， 无偿 留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期 满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后 乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全 和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过 400 公斤/ 平方米， 如果发生安全事故均由乙方负责， 乙方按时向有关部门交 纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人， 如果有特别情 况， 需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让， 否则甲方有权收 回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期 水电费后，甲方一次返回押金 (不计息 ) 。 十、经营期满时， 乙方应该保证灯亮、 排污畅通， 门窗和玻璃完好， 如果有损坏，乙方应按价值赔偿 (自然陈旧不在此列 ) 。 未尽事宜，由双方商议。 本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 门市房租赁合同