- 20.47 KB
- 2021-10-20 发布
- 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
- 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
- 网站客服QQ:403074932
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
1 / 13
门店房屋租赁合同
门店房屋租赁合同 1 出租方 ( 以下称甲方 ) :
承租方 ( 以下称乙方 ) :
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方, 双方在法律的基础上, 经
友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 xx 街 xx 号,建筑面积 xxx 平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为 _____年,自 _____年_ _ 月_ _ 日起至 ______
年_ _ 月_ _ 日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;
3 、承租方拖欠租金累计达 xx 天的,并赔偿违约金 xx 元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租
金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1 、每年租金为人民币 xxxx ,大写:万仟元整。
2 、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一
次,并必须提前一个月时间,于 xx 年 xx 月 xx 日前交至出租方。
3 、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方
将有权向乙方每天按实欠租金的 xx%加收滞纳金。
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
2 / 13
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方的装修及修缮, 出租方概不负
责,其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同,
承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1 、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳 ;
2 、水电费:由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度,电表底数
为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满 ) 。
3 、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。
七、出租方与承租方的变更
1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前 3 个月通知承租人,在同等
条件下,承租人有优先购买权。
2 、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,
必须事先书面向甲方申请, 由第三方书面确认, 征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
3 / 13
给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 xx 元。
2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙
方违约,乙方负责赔偿违约金 xx 元。
3 、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,
应支付违约金 xx 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或
赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,
双方互不承担责任。 租赁期间, 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不
能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方
均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应
在法律的基础上共同协商, 作出补充规定, 补充规定与本合同具有同
等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同 1 式 2 份,甲、乙双方
各执 1 份。
出租方 ( 盖章 ) : ______
承租方 ( 盖章 ) : ______
出租方 ( 以下称甲方 ) :________________
承租方 ( 以下称乙方 ):_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方, 双方在法律的基础上, 经
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
4 / 13
友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 _________市 ________区 ____________号,
建筑面积 ________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为 ___年,自_____年_ _月_ _日起至 ______年_ _
月_ _ 日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租
金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1 、每年租金为人民币 ______,大写 :____ 万 ____仟元整。
2 、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一
次,并必须提前一个月时间, 于 _____年____月____日前交至出租方。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方的装修及修缮, 出租方概不负
责,其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同,
承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1 、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳 ;
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
5 / 13
2 、水电费:由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度,电表底数
为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满 ) 。
3 、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。
七、出租方与承租方的变更
1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前 3 个月通知承租人,在同等
条件下,承租人有优先购买权。
2 、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,
必须事先书面向甲方申请, 由第三方书面确认, 征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 _____元。
2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙
方违约,乙方负责赔偿违约金 ____元。
3 、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,
应支付违约金 ______元。 如因此造成承租房屋损坏的, 还应负责修复
或赔偿。
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
6 / 13
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,
双方互不承担责任。 租赁期间, 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不
能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方
均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协
商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同 1 式 2 份,甲、乙双方
各执 1 份。
出租方 ( 盖章 ) : ____________ 承租方 ( 盖章 ) : ____________
法 定 代 表 人 ( 签 字 ) : ____________ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) :
____________ 联系电话: ____________ 联系电话: ____________
联系地址: ____________ 联系地址: ____________
身 份 证 号 码 : __________________________ 身 份 证 号 码 :
_________________________
日 期: 年 月 日
甲 方:
乙 方:
经甲、乙双方协商,就门店出租达成以下协议:
一、甲方自愿将 门店租给乙方使用。
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
7 / 13
二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁费用一年为大写: 元 ( ¥ 元 ) 整。
四、甲、乙双方签字之日,乙方开始使用。乙方在经营过程中所产
生的费用 ( 包括水费、电费、垃圾处理费等 ) 都由乙方承担交纳。乙方
不得损坏店内的设施,如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌。
五、本合同签订之日起,甲乙双方都不得违约,如有违约,按房租
的双倍赔偿。乙方到期如续约,需提前一个月通知甲方。
六、乙方不得私自转租房屋,如果要转必须得通过甲方。租赁期间
乙方不得从事非法活动, 如有任何违法、 违规事件, 甲方概不负责任,
所有责任全部由乙方承担。
七、此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效,具
有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
年 月 日
门店房屋租赁合同 2 出租方 ( 甲方 ) :
承租方 ( 乙方) :
根据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基
础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的 . 房屋出租给乙方使
用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、 房屋地址
甲 方出 租的 商铺 坐 落于 ___________________号 ,总 建 筑面 积
_______ 平方米。 其中商铺 _________平方米,生活区 _________平
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
8 / 13
方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为 _____年,租金保证 ___年不变。自 _____年__
月__日起至 ______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;
3 、承租方拖欠租金或空置累计达 __ 天的, 并赔偿违约金 ____ 元 ;
4 、未经 甲方书面同意,拆改变动房屋结构的 ;
5 、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁有途 ;
6 、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 ;
7 、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成严
重损害的 ;
8 、无合法证照手续经营的。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租
金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式:
1 、每年租金为商铺 ______平方米 ,每平方米年租金单价 _________
计___________________________。
生 活 区 ______ 平 方 米 , 每 平 方 米 年 租 金 单 价
_____________________________。 总 计 _____________( 小
写 )______________________(大写 ) 。
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
9 / 13
2 、承租方以现金形式向出租方支付租金, 首次一次付清 ___年房租
____________ 元 , 以 后 于 每 年 __ 月 __日 前 1 月 将 当 年 租 金
____________元交至出租方。
3 、 承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金,如无故拖欠,出
租方将有权向乙方每天按实欠租金的 __ %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方的装修及修缮, 出租方概不负
责,其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同,
承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1 、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳 ;
2 、 水电费:由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度,电表底
数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担, 直至合同期满 , 目前
电费 :_____ 水费: _____暖气费: ______ 水电费根据曲子供电所和
环县自来水公司涨幅 ) 。
3 、维修费:租赁期间,租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,
包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。
七、 出租方与承租方的变更
1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前 3 个月通知承租人,在同等
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
10 / 13
条件下,承租人有优先购买权。
2 、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,
必须事先书面向甲方申请, 由第三方书面确认, 征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 _____ 元。
2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙
方违约,乙方负责赔偿违约金 _____ 元。
3 、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,
应支付违约金 _____ 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修
复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,
双方互不承担责任。 租赁期间, 若因市政建设需要拆建或改造已租赁
的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
十、双方各自责任
1 、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
2 、乙方所经营的场所,属人流密集区,应做好各种突发事故的防
范措施,如发生消防,食品安全,公共安全方面的事故由乙方负责。
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
11 / 13
十一、 争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方
均可以向当地人民法院起诉。
十二、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同
协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十三、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同一式二份,甲、乙双
方各执份。
出租方 ( 盖章 ) : ____________ 承租方 ( 盖章 ) : ____________
法 定 代 表 人 ( 签 字 ) : ____________ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) :
____________ 联系电话: ____________ 联系电话: ____________
联系地址: ____________ 联系地址: ____________
身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________
日 期: 年月 日
门店房屋租赁合同 3 甲方:
乙方:
经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共
同遵守执行。
一、租赁场地为 ,其营业室面积约 平方米。
二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共 计年。租赁期满后
乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为 元,房租在租期内,每次缴纳一年房租费
用。3. 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的 5%
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
12 / 13
支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约
所以造成的经济损失责任由乙方负责。
三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,
应该事先经过甲方同意, 合同期满后其装潢设施不得人为损坏, 无偿
留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期
满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后
乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全
和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过 400 公斤/
平方米, 如果发生安全事故均由乙方负责, 乙方按时向有关部门交纳
水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋
在缴纳租金后拆除,甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人, 如果有特别情
况, 需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让, 否则甲方有权收
回房产,并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费
后,甲方一次返回押金(不计息) 。
十、经营期满时, 乙方应该保证灯亮、 排污畅通, 门窗和玻璃完好,
如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列) 。未尽事宜,
由双方商议。
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
13 / 13
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
出租方: (盖章) 承租方: (盖章) 代表
个体户门店房屋租赁合同范本
人: (签章) 代表人: (盖章) 电话: 电话:
相关文档
- 2020年最新公司办公室租房合同协议2021-10-204页
- 2020年最新技术聘用合同协议书模板2021-10-204页
- 二手中介房屋买卖合同协议(Word版)2021-10-2016页
- 2020年最新单包工程施工合同协议书2021-10-202页
- 2020保姆合同协议书2021-10-207页
- 房屋门面商铺租赁合同协议(Word版)2021-10-2020页
- 房屋续租合同协议书(Word版)2021-10-2010页
- 2020年最新个人房屋装修合同协议书2021-10-205页
- 2020年最新房屋转租合同协议书模板2021-10-206页
- 2020年最新个人房屋租赁合同协议书2021-10-203页