抵债协议书范本 2页

抵债协议书范本 甲方： 乙方： 鉴于： 1 、甲方共欠乙方款项元，尚未归还； 2 、甲方自愿以 房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所 有权抵顶甲方所欠乙方款项中的 元。 现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议： 一、抵顶物情况 甲方自愿抵债的房地产位于 ，东西长米，南北宽 米，共计 平 方米，折合土地亩（四至范围见附图） ，其中房屋栋计间（建筑面积 共平方米） 。房产证号为： ；土地证号为： ；该宗土地上另有其他附 着物为 。 二、双方权利义务 1 、本协议签订后 日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙 方办理房、地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方 各自承担。 2 、甲方同意乙方可以对该宗房地产进行改建、翻建（包括建设 居民楼房及投资工业企业） ，且甲方负责协助乙方办理相关建设项目 的审批、准建等手续，相关费用由乙方承担。 三、违约责任 1 、如本协议签订后 日内，甲方不予交付房地产或不予配合乙方 办理房地产权过户手续， 或该宗房地产无法过户到乙方名下的， 该抵 债协议不予执行， 甲方仍应承担原抵顶部分的债务， 并按照抵顶款项 数额的倍向乙方承担违约责任； 2 、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建设项目的审批、准建 等手续的，甲方应按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任； 3 、如该宗房地产无法进行改建、翻建（包括建设居民楼房及投 资企业）的，乙方可以不予执行该抵债协议，甲方仍应按照原抵顶数 额承担还款义务，同时还应按照抵顶款项数额的 倍向乙方承担违约 责任。 4 、如本协议签订后，有其他人向乙方主张该宗房地产权利且乙 方受到损失的， 甲方应赔偿乙方损失， 如造成该宗房地产无法过户到 乙方名下的，按本条第一款约定执行。 四、附则 本协议自双方签字盖章之日起生效， 一式 3 份， 甲乙双方各执一 份，送镇政府经管站备案一份。 甲方：乙方： （签字捺手印） 年 月日