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- 2021-10-20 发布
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合同编号:
建筑工程承包合同范本精选
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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1. 格式 建筑工程承包合同
甲方:××× (写明名称、法定代表人和住所 )( 发包方 )
乙方:××× (同上 )
( 承包方 )
甲乙双方按照 《中华人民共和国经济合同法》 和 《建筑工程承包合同条例》 规定的原则,
结合工程的实际情况,达成如下协议。
第一条
承包工程概况 ( 包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级
等内容 )
第二条
合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 ( 本条主要是用于涉外方面的 )
第三条
图纸 (写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等 )
第四条
甲乙双方驻工地代表 ( 写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务 )
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条
工程进度计划
第七条 工程监督 ( 包括隐蔽工程的中间验收等 )
第八条 人事同价款及其调整
第九条
工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条
保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条
本合同一式 __份, 当事人各执 __份。 本合同自 __年__月 __日( 写明生效的时间或者条件 )
之日起生效。 本合同未尽事宜, 双方可以协商订立补充协议。 补充协议与本合同具有同等的
效力。
发 包 方
单位名称 ( 章 ) :
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
电报挂号:
开户银行:
帐 号:
邮政编码:
年 月 日
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承 包 方
单位名称 ( 章 ) :
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
电报挂号:
开户银行:
帐 号:
邮政编码:
年 月 日
鉴( 公) 证意见
经办人:
鉴( 公) 证机关
( 章 )
年 月 日
〔注:除国家另有规定外,鉴 ( 公) 证实行自愿原则〕
2. 说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同, 包括建筑工程施工合同、 建筑工程勘察
合同、 建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、 质量
的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。
因此, 订立建筑工程承包合同, 应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明
确和正确, 确保工程顺利进行。 特别是不同工程的技术术语、 语词涵义往往都不相同, 因此,
更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的:
(1) 作为承包方为讲, 首先要了解工程基本情况, 包括发包方提供的图纸情况、 工程量、
工程的难易程度、 工期要求、 需要达到的施工力量等。 如果承包方的施工力量与工程不适应,
则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。
(2) 作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。
对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。
(3) 发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工
程内容 ; 对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
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