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- 2021-05-14 发布
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施工现场存在问题及质量缺陷案例
杭州市建筑工程监理有限公司
工程管理部
2015
年
10
月
31
日
现场问题:地下室顶板钢筋堆载及钢筋加工对砼结构产生影响。
产生原因:对施工单位的施工组织安排未作详细审查监控。
处理建议:地下室顶板上需堆载施工时,必须明确设计使用荷
载,均匀堆放施工材料,避免超载施工。
现场问题:结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷。
产生原因:施工过程控制不严,浇筑砼时未作好钢筋保护。
处理建议:加强钢筋工程的阶段性验收及砼施工旁站控制。
现场问题:结构柱钢筋偏位后,随意弯折,不满足结构构造要求。
产生原因:在浇捣柱砼前,柱钢筋未作定位,钢筋无法与上层柱
筋对齐,产生弯折。
处理建议:钢筋验收时检查柱钢筋定位绑扎牢固(可适当点焊),
浇捣柱砼时认真旁站。
现场问题:地下室后浇带大梁梁底无保护层,严重违反规范要
求,影响梁使用寿命。
处理建议:加强钢筋绑扎时的检查和隐蔽验收。
现场问题:独立基础素土边坡不满足受力要求,易导致柱基持
力层破坏后,柱基偏心受力沉降。
处理建议:该处应满足持力层边坡距离要求,如受条件限制情
况,应调整柱底标高或对土体进行加强处理。
现场问题:建筑一层楼板与基础之间夹层未回填土,雨水流积
后形成水坑或水池,建筑基础浸泡在污水中,严重
影响建筑寿命。(规范要求室内回填土应高于室外
地坪
200mm
)
现场问题:砼面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象,影响结构寿命。
处理建议:应认真凿除砼松散部分至砼密实层,用高于原砼强度的
砼浇捣修补。(面积较大或蜂窝较深时应编制专项修补
方案报设计批准后实施)
现场问题:柱脚漏浆产生蜂窝麻面,修补时用砂浆作为修补材
料,强度不满足规定要求。
产生原因:修补材料和修补方法使用不正确,无修补方案。
处理建议:在柱脚出现蜂窝现象后,应认真凿除砼松散部分至
砼密实层,用高于原砼强度的砼浇捣修补。
现场问题:后浇带无支撑,且上部正加载施工。
产生原因:对后浇带的施工及保护无明确的施工措施。
处理建议:
1
、楼面制模时尽量把后浇带的模板同两边模板用分
离体系制模,楼面板拆模时,保留后浇带模板和支撑。
2
、如必须拆模,换撑应同时施工,支撑牢固,保证
后浇带两侧梁板不变形。
现场问题:地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象,易
形成雨水渗漏点。
地下室外墙内侧根部渗漏水现象。
处理建议:严格控制商品砼的坍落度,在浇捣砼时确保振捣密
实,对有水板面或墙面应作重点过程控制。
现场问题:地下室顶板防水已施工,板底产生微渗漏,形成印水
霉变现象。
处理建议:严格控制商品砼的坍落度,在浇捣砼时确保振捣密
实,采用平板震动机进行二次振捣。防水施工前完成
结构自防水的补强。
现场问题:泵送商品砼梁、板拆膜后,表面产生小孔洞现象,
产生大面积渗漏水。
现场问题:商品砼产生微渗漏,形成印水现象,商品砼自身不
具备防水性。
现场问题:现浇板产生大面积短向穿通性裂缝。
现场问题:横竖方向结构楼面板贯穿性裂纹。
产生原因:楼面板浇捣砼时将上层钢筋踩下已弯曲或只有双向单层
钢筋,砼坍落度过大。
处理建议:浇捣砼时严格控制钢筋破坏踩下现象,若双向单层钢筋
时,与设计沟通调整方案;严格控制商品砼的坍落度。
现场问题:现浇楼面板
45
度斜角裂缝。
产生原因:下层砼未达到强度要求即拆模,一个月上三层楼,只配
二套模板,下层板承受上层砼重量,再大量加载,引起
板产生裂缝。
处理建议:一个月上三层楼板情况最好配三套模板,如只配二套模
板时,在下层模板拆除时,板底用钢筋加固支撑,注意
超载施工。
现场问题:已交付楼盘现浇板裂缝,(
300
厚消防通道地下室顶板,
C35
砼、双层双向钢筋)且防水施工质量较差。
现场问题:坡屋面砼密实度较差,找平层施工前未做漏水处理,找
平层也不满足施工要求,导致屋面找平后仍产生严重雨
水渗漏现象。
处理建议:屋面结构层施工完毕后,应重点观察有无渗漏点,对产
生渗漏的位置重点修补处理。
现场问题:地下室顶板卷材防水在水平面上施工,导致大面积
水,如搭接部位有缺陷,易产生卷材起鼓、脱开,
雨水进入卷材底部,易导致地下室板底渗漏水或霉
变现象。
现场问题:地下室顶板刚性防水层施工质量较差,达不到刚
性防水层要求。
现场问题:雷击导致出屋面小品破坏。
产生原因:小品顶部为建筑最高点,顶面安装金属盖,且避雷
网未引到小品顶部,导致雷击。
现场问题:面砖与线脚涂料交接处明缝过大,观感较差。
处理建议:面砖排版时,宜从线脚下口向下排布,面砖与涂料
线脚交接处宜留出
10-15mm
缝隙,勾缝完成后,涂
料面向下转
5mm
,保证交接线的顺直。
现场问题:外墙存在缝隙,雨水渗入室内。
产生原因:外墙填充墙与砼梁部位无钢丝网片加固施工。
处理建议:外墙梁柱砼与砖墙交接处必须用大于
200mm
宽钢丝
网片铺钉,铺钉网片前先用
1
:
3
水泥砂浆把铺贴网
片部位墙面粉刷一遍,待第一遍水泥砂浆干透有一
定强度后再钉钢丝网片进行大面粉刷。
现场问题:外墙面砖开裂、大面脱落。
产生原因:贴面砖墙面的基层粉刷质量太差,强度低,砂浆配合比失控。面
砖粘贴砂浆与粉刷层脱开,面砖粘贴前基层浮砂未清理,形成隔
离层,大面产生空鼓后脱落;面砖施工时,基层太干,粘贴砂浆
与基层结合强度降低,雨水渗入后经冻融影响后与基层脱开。
处理建议:基层粉刷砂浆配合比不差于
1
:
3
水泥砂浆粉,基层粉刷完成面无
空鼓、无裂缝、无浮砂,铺贴面砖前一天墙面及面砖浇水湿润。
现场问题:车库坡道两侧湿贴石材面泛碱。
产生原因:挡墙压顶石接缝未封堵密实,压顶石与墙面石材交
接处未作闭水处理,且湿贴砂浆不密实,雨水流入
石材砂浆层将碱分带出,形成泛碱现象。
处理建议:挡墙压顶石施工时,底部应用湿砂浆坐浆施工;压
顶石接头缝应挤浆施工,确保各交接缝的闭水性,
同时保证湿灌砂浆的密实性。
现场问题:梁底面花岗岩石材与基层脱开,石材脱落。
产生原因:湿贴石材粘贴砂浆饱满度较差,多处出现空鼓现象, 铺贴石材
时,未对该处石材做加固处理,年久后梁底面石材产生脱落。
处理建议:在进行花岗岩石材湿贴施工时,湿灌砂浆必须保证密实度,且石
材拼接处应做好闭缝防水处理,对梁底面等特殊部位石材应做加
固处理。
现场问题:阳、露台门两侧墙体渗漏。
产生原因:因房屋交付时,室内为毛坯,阳台进行地砖施工,室
内外高度接近一致,阳、露台地砖为干粉砂浆铺贴,
当雨水飘落到地面后从砖缝渗入干粉砂浆层,且阳、
露台多为内坡,渗入雨水在干粉层内于墙根部位形成
积水,积水沿砖墙渗入室内。
处理建议:在阳、露台门两侧墙体根部预先浇捣
150mm
高素砼翻
边,或做防水层处理。
现场问题:窗顶部位渗水。
产生原因:外墙干挂石材收口于铝合金窗顶处,雨水渗入干挂
石材空腔内流向窗顶部位,从窗顶薄弱处渗入室内。
处理建议:外墙石材与铝合金门、窗顶部交接时,可将顶面石
材向外有一定坡度,使得渗入的雨水沿坡向外排流。
同时应重点保证该处铝合金门、窗上口发泡剂的密
实度和防水性。
现场问题:幕墙底框在室内外交界处封堵施工难密实,易产生渗
漏薄弱点。
处理建议:幕墙施工前,应考虑有效防水处理方案,且要求在室
内外分界处用细石砼浇捣翻边,幕墙框底与砼面之间
缝隙用高密度发泡剂注实,再进行防水施工。
现场建议:幕墙施工中,图中两部位应作为重点防水施工控制
节点。
现场问题:内墙大面空鼓裂纹。
产生原因:内墙粉刷砂浆配合比失控,强度很底,黄砂含泥量高
且为细砂。
处理建议:内墙粉刷砂浆严格控制配合比,黄砂必须用中粗砂,
粉刷前必须把砖墙面浇水湿润。
现场问题:落水管处渗漏水,使表面腻子起皮脱落。
处理建议:管道安装完成,预留洞口的修补建议由土建施工,至
少分二次进行,完成后必须经蓄水试验检查。
现场问题:排水管检修口与水平管相碰,检修口无法打开,失
去功能效果。
现场问题:地面找平层空鼓裂纹。
产生原因:商品砼坍落度过大,面层收缩形成裂纹。
处理建议:严格控制找平层砼坍落度。
现场问题:铝合金圆弧门窗与弧形梁的弧度不一致。
产生原因:未根据现场梁的弧度制作铝合金门窗,各工种都有
施工误差。
处理建议:在施工抹灰和铝合金门窗加工前制作出与实际结构
施工弧度一致的模板,要求各工种按照模板弧度施
工,能较好保证弧度的一致性。
现场问题:室内窗边渗水。
产生原因:窗框与墙边发泡剂薄弱处渗水,窗框外侧打胶不完整
或脱落。
处理建议:在施工过程中,要严格控制施工节点,如有发泡剂不
饱满情况立即修补完整,经检查合格后再封胶处理。
现场问题:大面铺装砖松动及断裂。
产生原因:铺装砂浆层强度低,砂浆配合比失控。
处理建议:采用强度配比不低于
1
:
3
的水泥砂浆,施工时干粉
砂浆不宜太干。
现场问题:水池侧面石材泛碱,观感差。
产生原因:水池四周石材采用干粉砂浆铺
贴施工,雨水渗入干粉砂浆层
从水池测面石材拼缝中流出。
处理建议:当完成水池测面石材施工后,
及时将测面石材与四周地面交
接处用湿水泥砂浆护角,护角
高度与测面石材上口齐平,同
时在压顶石施工时,应对压顶
石头缝作挤浆闭缝施工。
接地保护线裸埋入墙体,未加装保护套管。
厨卫间地面铺设电路管线,易导致漏电漏保跳闸
。
不锈钢管埋入墙体不建议使用橡塑保温,容易造成墙面铺贴空鼓,建议选用带塑料保护膜的不锈钢管。
等电位线端未搪锡且未加铜鼻子
。
底盒预埋过深。
KBG
与
PVC
配管连接不规范,无法接地。此处墙面修补必须材用细石混凝土,防止空鼓。
配管内未穿线前应进行封堵,防止堵塞。
吊顶内灯位线未加装软管及盖板
。
卫生间座便器旁边地漏与墙面过近,面层铺装完成后,地漏无法安装。
低位吊顶石膏板转角部位应为“
7”
字形整块石膏板,不应在此处接缝,容易导致开裂。
优点:轻钢龙骨隔墙根部采用混凝土翻边,有效防止根部吸水霉烂;
建议:石膏板封至踢脚线上口以下部位,预防衔接处开裂
;
伸缩缝处吊顶龙骨未采取断开、独立承力体系,易产生开裂现象;
电梯门套上口线条未跟通,略显不完整;
建议:设计阶段把浅啡石材线条适当变窄,上部线条跟通,保证完整性;
值得借鉴之处:
吊顶封板前对灯位、喷淋等做好了放线工作,避免扯皮、返工;
按规范要求施工,木挂板拼接处均设置燕尾榫。
按规范要求施工,吊顶转角部位均进行加强处理。
值得借鉴之处:
沉降缝处理,设置成品沉降件,既美观又有效控制了沉降引起的开裂现象;
值得借鉴之处:
大面积廊道采取了留缝措施,将少不规则开裂现象发生;
门套基层板施工期间应预防受潮,且应高出地面完成面
20MM
。
需改进
:
线盒未按规范要求埋设应与石材面做平;
现场情况:
设备管线穿墙洞口未封闭;
造成结果:
隔音效果差,后期无法处理;
解决办法:
设备、管线初调试验收完成后,吊顶封闭前需进行有效封堵。
亮点描述:
卫生间防水施工
较为规范;
注意事项:
但要注意门槛防水
标高点与室外标高
关,防止防水标高
点失效导致卫生间
水翻过门槛防水渗
入室内;
JS
防水施
工完毕后一定要待
防水剂充分凝固后
再做闭水试验。
谢 谢!