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  • 2021-04-15 发布

征迁拆违及棚改大建设工作总结

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征迁拆违及棚改大建设工作总结 【仅供学习参考,切勿通篇使用!】 征迁拆违及棚改大建设工作总结 根据会议安排,现将禹会区前三季度征迁拆违暨大建设(棚改) 工作开展情况总结如下: 一、目标计划及重点工作落实情况 1、征迁情况。前三季度我区累计完成征迁 82.45 万㎡,占年度 任务(65 万㎡)的 126.8%,其中第三季度完成征迁 30 万㎡。 2、交付净地情况。前三季度累计交付净地 3032.3 亩,占年度 任务(4121 亩)的 73.6%,其中第三季度交付净地 838 亩。 3、安置房建设情况。安置房累计开工 16.62 万㎡,占全年任务 (47.69 万㎡)的 34.9%; 竣工 14.78 万㎡,占全年任务(32.08 万㎡)的 46.1%,其中第 三季度开工 2.24 万㎡,竣工 0.95 万㎡。 4、大建设及棚改工作情况。大建设累计完成投资 150490 万元, 占目标任务的 91%; 完成棚户区征迁 32.6 万㎡,占年度任务的 81.46%; 棚户区改造安置房开工 20.4 万㎡,占目标任务的 51%,安置房 竣工 22 万㎡,占目标任务的 110%,回迁安置 1991 户,占年度任务 的 80%。 5、交办、督办事项完成情况。今年以来,我区共接到市推进办 交办单 12 份、督办单 1 份,均已办结。 二、开展的主要工作 (一)找准症结,全力加快扫尾项目步伐 今年以来,我区紧紧围绕全年征迁拆违各项目标任务,找准差 距、自我加压,有针对性的解决项目实施过程中遇到的实际困难, 圆满完成了日化厂、纺南、建设里等结转项目。主导挂牌出让 2 块 净地(日化厂及新船塘),共 142.5 亩,土地出让金 5.896 亿(其 中日化厂 75.38 亩地、土地出让金 2.916 亿、391 万/亩; 新船塘 68 亩地、土地出让金 2.98 亿、438 万/亩)。目前建设 里、老长青乡政府地块市国土局已挂牌公告,定于 10 月 17 日进行 土地出让。本季度,我们将加大攻坚力度,全力推进吴湾棚户区、 新东王村(红线 20 米以内)、原信丰面粉厂及周边等项目,加快全 区扫尾项目的征迁进度。 (二)多措并举,有效确保在拆项目进度 为切实破解项目推进过程中的突出问题,我区进一步完善各类 会议制度,充分利用征迁拆违工作推进会、重点项目调度会、征迁 拆违工作督查推进领导组会等形式,对全区正在实施的重点项目做 到“一月一调度”。区委、区政府主要领导、各项目领衔区领导经 常深入项目点实地调研、现场办公。截至目前,吴湾棚户区安置房 建设区域 96 亩范围内已征迁完毕,正在进行土地挂牌上市的前期准 备工作。此外,滨河西片区 12#地块、原信丰面粉厂及周边、张公 山大塘 b1 区、北师大附属学校、新东王村(红线 20 米以外)、长 青医院周边区域等项目正按照时序进度要求加速向前推进。 (三)积极谋划,稳妥推进新上项目启动 区委、区政府明确了启动新项目的四项原则:一要摸清情况, 理清思路。各启动项目在动迁前要统筹考虑征迁工作量、需求资金、 社会效益、经济效益,要切实做到底数清、方案实、措施细。二要 充分准备,包干、快干。要通过包保、交办督办催办等多种措施, 全力压缩项目周期和征迁成本,力争将各项目都做成“短、平、快” 项目。三要人员到位,资金保障。项目启动要调配充实工作力量, 加强调度,强化业务培训,认真细致预判资金需求情况,细化资金 使用方案,争取使一定资金达到最大经济和社会效益。四要统筹安 排、分类推进。着重处理好新项目与老项目、市级项目与区级项目、 征地拆迁与回迁安置、服务项目与挂牌上市项目的关系,理清项目 轻重缓急,科学、依次启动新项目。我区滨河 3#、11#南区地块、 兴光 b、c 区等项目正按照上述要求,开展前期摸底调查工作,近期 将启动征迁。 (四)突出重点,切实抓好安置房建设速度 截止三季度,我区共涉及安置房建设项目 18 个,涉及征迁户数 1.16 万户,安置面积约 35.13 万㎡。其中滨河西片区 1#地块 10 栋 楼今年年底可实现回迁; 滨河西片区 11#地块一期 6 栋共 1167 套,2014 年 7 月可实现回 迁; 滨河西片区 12#地块安置房规划设计方案已经市规委会审批, 目前正处在修改报批阶段,争取在 10 月份实现土地挂牌; 吴湾路安置房建设区域正在进行土地挂牌上市前的各项准备工 作; 纺织厂南宿舍改造项目待二期长青医院周边区域拆迁完毕后, 立即启动土地挂牌上市程序; 老贯徐安置房项目一期 15 个单体楼,580 套、6.9 万平方米, 已开工建设 13 栋楼,计划年底主体封顶。此外,东海新村改造项目、 合百大项目已顺利实现回迁,喜迎门小区一期安置前期工作也正在 有序推进。 (五)主动出击,不断缓解信访维稳压力 2013 年,我区结转项目较多,且情况复杂、矛盾集中,征拆和 维稳双重压力突出。在市委、市政府及相关部门的关心和指导下, 全区上下以高度的责任感和紧迫感,千方百计攻坚克难,建设里项 目、日化厂项目、纺南项目、老长青乡政府项目、滨河西片区柏庄 项目的“小白楼”及纬四路沿街门面房、等一批结转项目和遗留问 题全部破解。维稳形势虽有波动,但总体稳定、可控。 三、下一步工作打算 一是迅速行动,全力以赴抓征迁。一是力争全面完成吴湾路棚 户区、滨河西片区 12#地块等结转项目,按时交付净地; 二是新启动的新东王(红线 20 米以外)、张公山大塘 b1 区、 原信丰面粉厂及周边等项目,力争在第四季度内完成征迁、交付净 地; 三是完成滨河西片区 12#地块、吴湾路安置房建设区域、纺织 厂南宿舍改造区域等地块的挂牌准备工作,力争尽快第四季度内挂 牌出让。 二是及早部署,多措并举抓安置。一是加快吴湾安置区、滨河 西片区 11#地块南区、12#地块安置区的征迁扫尾进度,全力创造施 工条件,同时全面开工滨河西片区 12#地块安置房(18 万平方米)、 吴湾路安置房(12 万平方米)、日化厂安置房(3.61 万平方米)等 项目,确保 2013 年前启动征迁的项目安置房全部开工,减轻超期过 渡费压力; 二是积极协调督促帘子布厂、老贯徐安置房、滨河西片区 19# 地块等项目施工进度; 三是做好滨河西片区 1#地块、喜迎门小区一期的安置回迁准备 工作,让征迁居民及早搬新家、住新房。 三是群防群控,疏堵结合抓控违。一是结合区划调整实际情况, 进一步加强长青乡、马城镇的违建防控工作,严控新生违建,将卫 片图斑复核与违建拆除工作有机结合起来; 二是推进农民建房申报审批工作,对于确实存在房屋老旧需翻 建等刚性需求情况,从政策、操作层面解决群众的合理建房需求。 三是全面固化农民房屋资料。相关部门将继续加强对长青乡、马城 镇、__风景区房屋信息固化和资料建档工作的指导,以乡镇、__风 景区为实施主体,以行政村为编号,按照一户一档,做好房屋、土 地、人员信息的固化工作。要加快推进完成一、二级区固化资料验 收、归档,并与征迁工作信息共享。 四是维护稳定,加大困难救助力度。一是加强宣传思想工作, 严格落实项目风险评估制度和征迁拆违隐患预警制度,完善维稳预 案,确保全区征迁拆违工作大局和谐稳定。二是进一步加大对涉征 涉拆困难户的摸排力度,加大对征迁困难户的帮扶力度,在力所能 及的范围内解决其面临的工作和生活困难,全力化解基层矛盾。 五是围绕目标,深度谋划明年工作。一是大力实施旧城开发, 配合张公山、长征电影院周边区域商业圈项目打造,建设配套设施 完善,具有较强吸引力的繁华生活新区; 二是结合企业退市进园进行开发建设,如纺织厂、二麻、火柴 厂、柴油机厂周边区域; 三是对群众反映强烈、生活环境恶劣区域进行搬迁建设,改善 居住环境,进一步提升城区形象; 四是结合产业发展,招商引资,积极拓展城区发展空间,深层 次挖掘马城、__风景区资源。