2020物业财务年终工作总结范文 6页

2020 物业财务年终工作总结范文 物业财务年终工作总结(一) 回首 2020 年工作，物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了物业公司与_ 的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几 个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整 个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。具体工作如下： 一、物业公司与_的财务分账 从 20__年_月份开始，根据集团财务中心的要求，完成_理公司的分账处理工作，开设_，独 立核算，对已输入__的凭证进行整理装订入册并存档备查。_月份，又把该账套移交给集团 会计核算部。 二、物业公司管理台账体系的建立 根据_集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上， 从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理 台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作 的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道， 真正发挥了财务管理的作用。 三、物业公司财务制度的制定 在_集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《_制度》、《_台账 核算办法》、《_付款管理办法》、《_审批权限的规定》、《_部部门职责》、《_服务结算管理办法》 的制定。 规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特 别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。 四、物业公司财务管理模式的转变 物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后，根据集团财务中心的 要求，物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接，把会计核算工作并入集团会计核算部， 物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作，从以前基础的会计核算工作之上，提升到真 正的财务管理工作，从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理 数据。 物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行，作出了具体的工作事项互相协调配 合，逐步的完善整个财务工作流程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财务工 作效率。 五、完成目标工作 配合客服中心完成了二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从_月份开始，共收楼__户， 收楼费用___万;从__月份开始，重点加强管理费的催缴工作，__月共追缴了管理费__万，收 费率比去年大大的提高。 六、完成_财务部门的数据录入 一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。 监控_的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训，并且于_月份开 始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。 七、2021 年财务部工作思路 1、建立物业公司的成本库。 根据物业公司和_的实际工作情况编制物业公司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公 司的成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。 2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提高到 70%，二期 90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还 部分，代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。 3、从管理的角度，对_的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算， 对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映世家轩的经营成果。 4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。 对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程，采购的审批 流程，与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。 _年虽然任务很重，但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成，只有这样，扎扎实实，发 现一个问题解决一个问题。 从财务管理着手，逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶! 更好的服务于公司! 物业财务年终工作总结(二) 回顾 2020 年的工作，我做一个详细的总结报告： 一、工作内容 首先，我担任的是物业公司和洗车行会计的职务，主要涉及物业公司和洗车行日常收支的核 算、损益核算以及出具报表等各种经济活动的核算。 第一：与收银员交接销售金额的工作，这方面的工作是针对洗车行而言的。洗车行收银实行 每日一收每日一交原则。 第二：日常凭证的审核工作。洗车行和物业公司的日常凭证都是由会计审核无误后作为最后 确定数据结账出具报表。 第三：库 存商品的核算管理。洗车行很大一部分销售额来自于销售汽车类装饰商品，所以日常的商品 库存就成为很大的一个整合管理模块。日常的规范库存商品的管理、严格的控制库存商品的 合理损耗和储备都大大的减少了资金的占用 第四：成本核算。财务部在不断总结以前年度的不足中逐渐建立了比较全面的成本核算模块。 物业公司在今年年初加强细化了各种费用的部门分配，各种成本的项目归属。 第五：出具报表。报表体现了每月经济活动的情况。平时日常的核算都为月底出具各种报表 奠定了基础。损益表也为我们体现了每月经营活动的结果，针对亏短还是盈利的结果我们提 出相应的政策。 二、工作中的不足之处 第一：财务部的工作比较繁琐，所以有时办事有急躁情绪，致使欲速而不答;由于工作性质 没有太大变化，所以创新性比较少，处理棘手事情也不能积极妥善处理，需要进一步改进。. 第二：针对洗车行而言，总结过去经验，今年年初做出不少相应对策，比如说洗车行销售挂 账，以前有不少本集团的来了以后只签字就实现销售挂账，而实际上我们不能确定确有此人， 给去年年底结账带来许多不便，前段时间也对洗车行收银存在的漏洞也做了相应的调整整 合，大大提高了洗车行的效率。 三、工作建议工作总结 作为深处物业公司整体的一员，我将在以后的工作中不断发扬优势不足缺点。对于平日的工 作提出以下几点建议： 第一：关于借款。不管是个人原因借款还是因公借款，不管这笔钱是原数还回还是需要报销 费用，都希望能及时还款。这样既减少了财务因不还款扣除工资的麻烦也能使各项费用能够 在当月准确的计量。 第二：关于食堂用餐时间。现在食堂的用餐时间是行政下班时间也就是正常下班时间后半小 时就停止用餐，除了特殊情况比如洗车行会提前用餐，大部分是从一下班的时候用餐，一下 班用餐人员特别多，有时候下班时候会临时有事耽搁一会，迟十几分钟就会有没饭的情况发 生。所以建议能不能延长下用餐时间。 做一名优秀的财务人员是我们所致力追求的目标，不管是以往还是今后，在领导的关怀下和 同事的帮助下，我将时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质与 道德素质双提高。以制度建立为本的工作理念，立足做好常规工作，着眼于推进重点工作。 物业财务年终工作总结(三) 20__年__月__日我应聘到__物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到了年终， 2020 年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。 在__物业公司快速发展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的快速发展也促使我不得 不加强自身素质的提高，以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下， 我不断巩固、不断学习相关财务知识，时刻注意将理论知识和财务实践结合起来，个人无论 是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都得到很大提升，能顺利地完成领 导赋予的各项工作任务，较好地履行了岗位所赋予的职责。 入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如 下： 一、思想方面在思想方面 不断学习物业公司的管理理念和企业文化，始终以崇德、齐同、卓新的态度投入到日常的工 作生活中，做到了与人为善，和睦相处。 二、工作方面 1、财务核算工作 财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在的财务核算都是借助财务软件来完 成的，对财务软件的日常性工作操作已经可以熟练掌握使用。在工作中做到及时编制凭证、 按时结账、及时准确的出具财务报表并上报公司财务中心。 2、月度资金预算及 20__年财务预算的编制 凡事预则立，不预则废按照_物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终 填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。 合理有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率， 保证资金安全。 3、财务内部报表的编制 在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日 益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部 报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。 在编制内部报表的过程中，能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方 向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。 4、物业软件的实施 为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以方便辅助财务的核算。 在物业管理软件的推广使用中与软件公司的工程师积极沟通，寻求解决完善软件存在问题的 方法，并指导物管员正确的使用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥最大的作用。 5、领导临时交办的其他工作 对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时 交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内 高质高量的完成领导交办下来临时事项。 合理的安排时间，有效的利用时间，否则纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向 一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。 新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为__物业的一名普通员工强烈的使 命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀 抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对下半年工作的态度，即路漫漫其修远兮，吾将上下 而求索。 物业财务年终工作总结(四) 作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，办理银行结算及有关账务， 协助前台做好接待工作，__对一年的工作进行了两方面总结。 我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台 文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、 发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。 一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作 岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好 的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报 如下： 一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。 每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于 当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。 本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业 主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验， 反复核对，确保不出一点差错。 二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律 因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、 严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记 账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、 不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证， 予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、 规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督 的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收入。 物业财务年终工作总结(五) 做财务工作的这一年，我也是积极的配合同事们做好工作，无论是收款，财务报表，或者其 他方面的工作，我也是积极的去做好，一年下来，自己也是做好了物业财务的工作，同时也 是感受到自己也是还有很多的物业方面可以去进步，我也是会继续的努力，在此也是做好一 个工作的总结。 物业财务的工作，并不是很难做，之前的自己也是做过财务的工作也是明白这份工作需要我 们细心耐心的去做好，一年下来也是没有出过什么样的状况，同时也是感受到的确做好工作 除了自己的能力上，也是需要各方面的配合，而这也是让我觉得有些难的地方，但是同事们 也是比较的好相处，所以即使一些事情的确不容易去做好，但是大家配合之下，也是完成了， 也是让我知道，自己有挺多的方面是可以去提升的，而这一年的工作并不是太过于忙碌，所 以我也是会在有空的时候多去学习，公司组织的一些培训会去积极的参与，更好的了解自己 的工作，熟悉岗位，毕竟来到这儿的时间也是比较的短，这一年自己也是个新人，不过尽责 做好自己，然后不断地去进步，而今看来也是有了很大的收获。 通过自己的一个努力，我也是感觉到，做好工作其实并没有太多难，但也是还有很多要去学 习的地方，特别是自己作为财务，更是不能犯错，越是知道的多一些，也是可以更好的来做 好自己的工作，一年的努力，让我看到这份工作虽然基础，但是也是有很多值得我去学习， 要不断进步的方面，同时自身的经验的确是不足的，所以一些工作也是很积极的去处理争取 让自己能多学习一些。也是很感激同事们愿意教我，给我一些经验的分享。看到自身的一些 可以提高的方面也是给自己找到了方向，更明确了自己要去如何的进步。工作当中，一些事 情，的确效率是可以提高，而且优化之后也是让自己对于财务理解也是更为深刻了，当然我 也是明白，目前的自己，还有很长的路要去走，而公司其实也是有很多的岗位，以及机会在 那，只要自己肯努力，以后也是可以去抓住的。 一年结束了，并不意味着工作也是结束，对于来年，我也是有自己的规划，同时也是明白要 想争取到更好的岗位，去提升自己，去努力做好，才能在今后去抓住机会，我也是会珍惜会 继续的进步的。