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- 2021-04-10 发布
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2018 年文学社工作计划范文
在送旧迎新之际, 工程部在回顾 20xx 年工作开展的基础上, 总
结经验,找出不足,将以更加务实的态度,积极配合公司经营的战略
方针,细化管理,从内部挖掘潜力,向管理要效益,更加严格要求,
加强培训,勇于面对不足,团结一心,增强大局意识、责任意识和协
作意识,同心同德,努力完成工作。我们会继续发扬敬业、奉献的精
神,共同为公司的迅速发展竭心尽力。 今年工作初步设想主要围绕 “调
整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。
1 、调整:主要是规范服务流程,调整目前的管理方式,修改并
完善相关管理制度,重抓物业品质服务 ;
2 、完善:根据公司领导提出的“酒店式管理,五星级服务”的
方针, 对本部工作进行细化, 将管理制度深入到日常工作的所有阶段
和环节,形成一套完整的工作管理流程 ;
3 、规范:结合标准要求,对上述工作管理流程的各环节进行规
范,细化和落实到个人,做到各环节有计划、有制度、有实施、有检
查、有改进,并形成相关记录 ;
4 、落实:加大检查监督力度,结合绩效考核制度和检查考评制
度,加强执行力, 强化奖罚的及时性和有效性,提高本部门员工的责
任心,使各项规章制度落到实处。
1 、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌,仪容仪表,
服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高
工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养和招聘综合型技工。
对工程部技工实行优胜劣汰。 留用优秀骨干员工, 针对有的老员工疲
沓情绪,注入新的活力,才能使整个团体随时有竞争,有活力。通过
培训考核使工程部后勤员工都以满怀热情,去创建舒适的硬件环境,
为租户提供舒适的服务产品。
2 、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门
之间,特别是合理安排工程部夜间的工作, 加强对设施设备的日常巡
检,责任分区,责任到人,杜绝野蛮操作。
3 、按照检修保养制度, 抓好对大型关键设备的计划检修和保养,
做好电梯,中央空调,配电,供水系统的换季检修,日常维护,特别
是对中央空调主机及配套冷却塔,水泵,末端风机盘管的清洗保养,
精心调试, 确保中央空调主机顺利运转安全。 加强对公共区域等各种
设备的保养周期巡检。
4 、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查
工作时又未发现的现象进行分析和总结, 对原有的检查方式进行改进
和完善。在原来只对机房、 电梯主机进行检查的基础上,加强了检查
中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的
查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。 加强电梯维护
保养跟进监督工作。
5 、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并按照能源,
物料,修旧利废办法,控制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争
取更进一步降低工程支出费用。
(1) 把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记使用日期,
跟踪使用质量和寿命。 加强对配件价格的市场调查, 包括对于装修改
造装饰工程材料的价格调查控制。
(2) 修旧利废加强考核统计, 每月检查通报修旧利废的情况, 坚
决杜绝只管更换不管精心维修的不良作风。
(3) 合理调控设备的经济运行,杜绝跑冒滴漏的现象。
(4) 贯彻落实能源管理,加强对各水、电、天然气的使用,检查
每月抄表并进行对比,水、电、天然气的使用量进行存档,便于部门
成本控制。
1 、做好前期设施设备的人员熟悉及人员培训工作 ;
2 、对所以设施设备提前制作设备台账,以便交接是进行核对,
对台账与设备有出处处进行调整 ;
3 、安排工程人员参与设备调试,熟悉各设备的运行状态 ;
4 、根据 2 期设备运行情况,制定各班组日常工作计划。
总之,事无论大小,要干就要干最好,我们相信没有最好,只
有更好,只有我们不断的自我加压,寻找工作中的兴奋点 20xx 年注
定是不平凡的一年, 也注定了工程部最有压力的一年。 要求部门全体
员工端正工作态度,向科学化、规范化方向迈进,推行规范化管理,
提倡团队高效协作,把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。
在今后的工作中,继续发扬成绩,克服不足,努力完成上级安排的各
项工作。朝着这个方向不断努力,不断改进,不断提升。
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