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- 2021-05-17 发布
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10.1 索赔概述
10.1.1 索赔的概念、特征和作用(识记)
1.索赔的概念
狭义的索赔:是指在工程承包或者经济贸
易中,合同当事人一方因对方违约、其他过
错或者虽无过错,但由于无法防止的外因致
使本方受到损失时,要求对方给予赔偿或补
偿的权力;而反索赔则是为避免对方索赔造
成经济损失而实施的合理行为。
广义的索赔包括索赔和反索赔两个方面,
概括为以下三个方面:
(1)一方违约使另一方蒙受损失,受损方
向对方提出赔偿损失要求
(2)发生应由业主承担责任的特殊风险或
遇到不利自然条件等。
情况,使承包商蒙受较大损失而向业主提出
补偿损失要求
(3)承包商本人应当获得的正当利益,由
于没能及时得到监理
工程师的确认和业主应给予的支付,而以正
式函件向业主索赔。
2.索赔的特征
1)索赔是双向的,不仅承包人可以向发包
人索赔,发包人同样也可以向承包人索赔。
2)只有实际发生了经济损失或权利损害,
一方才能向对方索赔。
3)索赔是一种未经对方确认的单方行为。
3. 索赔的作用
实质上索赔是一种正当的权利或要求,是
合情、合理、合法的行为,它是在正确履行
合同的基础上争取合理的偿付,不是无中生
有
,无理争利。
10.1.2 索赔的诱因及索赔管理(理解)
(1)监理工程师的延误
(2)业主的延误
(3)难以预见的因素
10.2 违约责任
10.2.1 违约责任的构成要件及特点(识记)
1 .违约责任的构成要件
一方面,违约责任的产生是以合同债务的
有效存在为前提的;另一方面,承担违约责
任是债务人不履行合同债务的法律后果.
2.违约责任的特点
(1)违约责任的产生是以合同当事人不
履行合同义务为条件的
(2)违约责任具有相对性
(3)违约责任主要具有补偿性
(4)违约责任可以由当事人约定
(5)违约责任是民事责任的一种形式
(6)违约责任是违约方向守约方承担的
财产责任
10.2.2 违约行为及处理方式(理解)
1、违约行为
(1)预期违约的概念。预期违约又称先期
违约,包括明示毁约和默认毁约两种。所谓
明示毁约,是指在合同履行期到来之前,一
方当事人无正当理由而明确、肯定地向另一
方表示他将不履行合同。所谓默示毁约,是
指在履行期到来之前,一方当事人有确凿的
证据证明另一方当事人在履行期到来时将
不履行或不能履行合同,而另一方又不愿提
供必要的履约担保。
2.违约责任处理方式
(1)承担违约责任的依据:
1)违约责任的归责原则是严,责任原则,只
有不可抗力才可以免责
2)当事人一方不履行合同义务或者履行合
同义务不符合约定,应当承担违约责任
3)当事人一方明确表示或者以自己的行为
表明不履行合同义务,对方可以在履行期限
届满之前要求其承担违约责任
4)当事人双方都违反合同的,应当各自承
担相应的责任
5)当事人一方因第三人的原因造成违约的,
应当向对方承担违约责任。
(2)违约损失赔偿的原则:
1)金钱等价原则
2)可避免后果原则
3)可预见性损失赔偿原则
(3)违约损失赔偿的范围:
当事人一方违约后,对方应当采取适当措
施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使
损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,
由违约方承担。
(4)违约金与损害赔偿金
(1)违约金的选择性
(2)违约金数额的调整
(3)违约金和赔偿损失的关系
(4)违约金和赔偿金的区别
适用范围、性质、数额都不同。
(5)违约金与定金
1)定金支付原则。
2)违约金和定金的区别。
性质不同、支付时间不同。
3)违约金和定金的选择
(6)违约责任的免除。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力
的影响,部分或者全部免除责任,但法律另
有规定的除外。
(7)违约责任和侵权责任竞合时的选择权:
一是规定权利人可以自由选择对自己最有
利的责任形式;二是优先适用违约责任;三
是优先适用侵权责任。
10.3 建设工程施工索赔
10.3.1 工程索赔起因及相应的索赔内容
(识记)
1.索赔的起因
1.风险分担不均
2.施工条件变化
3.工程变更
4.工期拖延
5.业主违约
6.合同缺陷
7.工程所在国家法令变更
10.3.2 建设工程施工索赔的程序
(1)意向通知
(2)提出索赔申请
(3)提交索赔报告
(4)索赔处理