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- 2021-10-18 发布
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合同编号: __________
饭店转租合同范本
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
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出租人: ______________ (以下简称甲方)
承租人: ______________ (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则,经友好协商,双方就衡宇租赁事宜告
竣一致,特订立此合同,以资配合遵守。
一、租赁物地址为: __________________________________________
二、租用面积:建筑物使用面积约计 _______平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见
交接清单:
三、租赁物用途:餐饮业。
四、租赁刻日:共计 _______年,从 _______年 _____月 ___日起至 _______年_____月___
日止。
五、房钱尺度: 第一年年房钱为人平易近币 _______元,第二年房钱 _______元整。第三
年房钱 _______元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施, 甲方收取水电费用的尺度按区供水供电
部门的现实收费执行,乙方必需按时交纳。
七、付款体例: 采用预交结算法。 租房费用每年结算一次, 在合同签定之日一次性付清,
往后每年的租房费用亦在每年 _____月___日一次性支出。
八、履约保证:
1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整。期满退场 日内无息退还。
2、在租赁期内,乙方应正当经营,甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等
一切营业手续, 乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、 抽检等
费用。
3、在租赁时代,甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备,不得
损坏主体结构。因为乙方原因,造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损,乙方应负责
维修或抵偿。
4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施,并严酷遵守消防治安
部门的有关划定, 签定消防责任书, 在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承
担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任:
1、经双方协商商定违约金为年房钱的 30%.
2、在租赁期内,乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方,否则,乙方应承担
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违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的,每过时一天按月房钱的 0.3%缴纳
滞纳金,过时跨越十五天不缴纳房钱的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。
4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途和规模,如变换需双方协商赞成,否则,乙
方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的,每过时一天甲方应按照月房钱的 0.3%向乙
方偿付违约金。
十、合同的变换、解除和终止:
1、经甲乙双方协商赞成,可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方赞
成与否应在十日之内书面回函给乙方。 如乙方片面解除租赁合同, 属违约行为, 甲方有权将
该衡宇收回,并究查乙方的违约责任。
3、因不成抗力不能实现合同目的,合同可以解除。
4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其衡宇整体移交
给甲方,不得拆除衡宇装修部门。
5、经双方协商赞成, 解除或终止合同乙方结清房租、 电费后, 方可在两天内搬迁完毕,
否则按违约论处。
6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租,则必需在租
赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方赞成后,从头签定租赁合同。
十一、本合同合用中华人平易近共和国合同法, 发生纠缠双方协商友好解决。 协商无效,
提交租赁物地址地法院审理。
十二、本合同壹式贰份,双方各执壹份,经双方代表签字盖章后起头生效,未尽事宜,
双方可签定填补和谈,与本合同具有齐截法令效力。
甲方(盖章) :______________ 乙方(盖章) :______________
代表: ____________________ 代表: ___________________
签约日期: _______年 _____月 ___日
签约地址: __________________________________________
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