农村房屋施工合同 36页

农村房屋施工合同 工程施工合同 发包方： XX 镇 XX村四组 XXX ( 以下简称甲方 ) 承包方 ： XX 镇 XX村四组 XXX ( 以下简称乙方 ) 甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权 利和义务，根据《中华人民 __ 合同法》、《建筑法》的有关规定， 结合房屋具体情况， 双方本着和平、 互利、 诚信原则， 确保建房安全、 优质、高效、低耗， 现经双方协商， 同意签订本合同， 以期共同遵守。 第一条：工程概况 1 、承包方式： 包工包料， 甲方以每平方米 760 元承包给乙方建筑。 2 、工期： 本工程自 xx 年 7 月 11 日开工，于 xx 年 11 月 20 日竣工。 3 、合同价款 (人民币大写 ) ： 壹拾贰万壹仟陆佰元正 （121，600.00 元） 第二条 甲方工作 2.1 、开工前 三 天，向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进 行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。 2.2 、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏， 并承担相应费用。 2.3 、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用。 2.4 因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方 施工停工的，甲方需按支付乙方误工费。人工每人每天 100 元，机械 费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。 第 3 条 乙方工作 3.1 、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底， 拟定施工 方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由 乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中，杜绝一切安全事故，并承 担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发 生的一切费用。 乙方所有施工人员必须身体健康， 工头负责人必须对 所有施工人员进行安全教育和监督。 第 4 条 关于工期的约定 4.1 、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙 方赶工采取的措施费用。 4.2 、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。 4.4 、因设计变更或非乙方原因造成的停电、 停水以及不可抗力因 素影响，导致停工 5 小时以上 ( 一周内累计计算 ) ，工期相应顺延。 4.5 、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方 施工停工的，工期顺延。 第 5 条 关于工程质量及验收的约定： 5.1 、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收 标准。 5.2 、若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.3 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不顺延。 5.4 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组 织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 (1) 固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的， 甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。 除此外， 本工程不做竣工决算，以双方承包价格为结算依据。 本合同生效后，甲方分 3 次，按下列约定支付工程款，尾款竣工 结算时一次结清： (1). 建完第一层付工程人工费 25000元。 (2). 建完第二层付工程人工费 50000元。 (3). 处理完内外墙皮付工程人工费 20000元。 (4). 工程结束结付工程余费 26600 元。 第 7 条 关于材料供应的约定 7.1 、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设 计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲 方应将提货手续移交给乙方， 由乙方承担运输费用。 由甲方供应的材 料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方 承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支 付材料价值 1.5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负 责赔偿。 第 8 条违约责任 8.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。每停工或窝工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不 按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 20 %支付滞纳金。 8.2 、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天， 甲方支付乙方 100 元，作为奖励。 8.3 、甲方未办理任何手续， 擅自同意拆改原有建筑物结构或设备 管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由甲方负责并承担损失。 8.4 、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同 终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第 9 条 争议或纠纷处理 9.1 、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的 前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 9.2 、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份，双方各执一 份。甲方执 1 份，乙方执 1 份，均具同等效力。 甲方 ： 乙方( 盖章 )： 鉴证方（盖章）： xx 年 X 月 XX 日 房屋建筑施工合同 业 主（以下称甲方）： 承建方（以下称乙方）： 依照《中华人民 __ 经济合同法》、《中华人民 __ 建筑法》及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 房屋建筑工程（以下称本合同工程） 工程地点：丹凤县 工程结构：半框架结构 建筑面积：以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。 三、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期 内的保修。本房屋工程项目包括： 1 、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。 2 、楼地面按照甲方要求施工到位。 3 、油漆、涂料除外。 4 、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进 行预埋，线路安装至照明及控制终端。 5 、室内墙面为中级抹灰。 6 、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门 窗安装由甲方负责。 7 、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。 8 、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。 9 、所有防水工程由甲方负责 10 、楼梯栏杆焊接由甲方负责。 11 、垃圾外运，均由甲方负责。 12 、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1 、本合同承包商进场时间暂定为 年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成。 2 、本条款所规定的合同工期， 是指合同内的工程实体通过竣工验 收的时间。 3 、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认 为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求， 甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。 乙方不得因此而向业主 提出任何的补偿。 4 、乙方必须按甲方要求， 在开工前作出实施性施工组织设计和各 分部分项工程的进度计划报甲方审批。 经过批复的实施性施工组织设 计和进度计划将作为本合同书的一部分。 5 、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量：合格 1 、工程质量标准： 国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约 定。 2 、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自 己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因 引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 3 、无论工程材料是由否有甲方供应， 均不解除乙方所负的工程全 面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查， 拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的 一切经济损失由乙方负责。 六、承包方式和合同价 1 、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全 部费用。本工程造价 255 元 / ㎡，结算以实际施工面积（楼层表面面 积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价， 悬挑部分据实结算） 为 准。 2 、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任， 以及为工程 的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部 有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。 3 、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调 试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、 权利、义务等所应有的费用。 4 、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管 承包商是否采纳， 承包商不得提出任何追加费用的要求。 除非因业主 要求而引起规模、 标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同 费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 5 、除非合同中另有规定以外， 合同价适用于合同文件中规定或包 括的任何项目的任何实施方法， 承包商不得因施工方法不同或改变施 工方法而提出任何追加费用的要求。 6 、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和 认可。 如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准， 由此引起的 费用、后果均由承包商负责。 七、工程付款 每层主体完工付当层 50%工费， 主体竣工付 50%承包费， 内粉完工 付至 70%承包费，外粉完工付至 90%承包费，工程完工后暂扣 5%为质 量保证金，期满付清。 八、安全、文明施工 1 、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管 理规定， 严格按安全标准组织施工， 并随时接受行业安全检查人员依 法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由承 包人负责。 2 、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育， 对每一项工序进 行安全技术交底， 对施工人员进行人身保险投保， 发放安全防护用品 等，配备专职安全员。 _农村房屋施工合同。 3 、因承包人原因发生的一切不安全责任事故， 全部由承包人承担 一切损失，甲方概不负责。 九、质量保修 承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各 1 年。 十、发包人的工作 发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料， 做好三通一平工作。 十一、承包人的工作 承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子 等低价易耗品。 在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结 合，所有落地沙灰随清随用，不得浪费。 十二、延期及违约责任 1 、由于承包商的原因造成工程延期的， 承包商必须向业主支付误 期赔偿费， 业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项 赔偿费， 但不排除用其他方式收回此款。 此赔偿费的支付并不能解除 承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2 、本合同误期赔偿费每天按合同价的 5％计算，由承包商向 业主支付。 3 、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料， 若 违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金 5000 元。 十三、工程移交后保修服务期 1 、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的 最低保修期限， 本合同约定本工程在正常使用条件下， 主体结构工程 保修期限 30 年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 面的防渗漏保修期限为 5 年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2 、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进 行。 十四、材料、设备的采购、供应和保管 1 、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为 业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。 2 、乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货 __ 号： 电话： 乙方：姓名： 住址： __ 号： 电话： 根据《中 华人民 __ 合同法》 、《建筑法》 的有关规定， 结合本工程具体情况， 经过乙方详尽踏勘现场， 为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权 利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质 保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双 方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、承包方式 甲方将位于 雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组 的自住用房的 建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方， 按实际施工面积 （建 成后实际测算面积）以 元 / 平方米的价格计价。 二、工程内容 1 、被建房屋的建筑面积为 平方米，共计二层。一 层、二层均为砖混结构，一层层高 米，二层层高为 米。 2 、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度 70 公分，宽度 60 公分。基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实。 3 、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙方现 场制作。 4 、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等， 按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工， 所需安装设备甲方现 场确定。 5 、内墙及天棚全部抹灰， 外墙正立面和侧立面 （含梁、 构造柱） 、 背立面全部贴面砖。 一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪， 一至二层卫 生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、 内墙面满贴内墙瓷砖。 一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线 6 、每层卫生间便器、地漏等安装。 7 、房屋四周水堰的建设：水堰深 公分，宽 公分，要求水泥砂浆 做，横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象。 三、工程质量要求 1 、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸 或甲方要求施工，加强质量管理。 2 、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主 筋超出 2 公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过 2 公分，甲方有向 乙方提出误差地方从新改建的权利， 乙方必须无条件执行并承担所需 材料费用。 3 、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工 序。 4 、梁、柱的浇筑必须一次性完成。 5 、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员 进行质量监督和验收， 达到标准后才能进行下一步的施工。 如因乙方 原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 6 、砌体材料采用红砖， m75混合砂浆砌筑。 7 、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、 工作不负责影响房屋 质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 8 、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方 不得擅自更改施工要求， 并保证施工质量， 灰浆饱满， 横平竖直， 柱、 梁、墙角误差不能超过 2 公分。 9 、工程竣工后， 由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验 收。 如出现建筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为 止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。 重新修缮的费用 （包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。 10 、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维 修。 11 、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： （1）线路不通； （2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； （3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； （4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲； （5）梁、柱中空； （6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落； （7）屋顶漏水，浸水。 11 、屋面防渗保修期为一年， 其他保修按国家相关保修条例执行。 四、施工安全 1 、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注 意施工安全， 全程对施工安全负完全责任， 从工程开工到工程竣工验 收合格为止， 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故 由乙方负完全责任。 2 、在施工过程中， 由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外 的第三人人身及财产损害的， 均由乙方全部负责， 甲方不承担任何责 任。 3 、乙方加强对其人员的安全教育， 严格管理， 遵守国家法律法规， 安全施工。 由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负 责，与甲方无关。 五、双方权利和责任 甲方： 1 、向乙方提供施工图纸（草图）。 2 、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根 据施工进度，乙方应提前 7 天通知甲方购买所需材料。 3 、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平 整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方 出面解决。 4 、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商 一致，重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担 经济责任。 5 、工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设， 工期为＿＿ ＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺 延工期。 乙方： 1 、依照 《建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 等相关法律法规， 按照图纸、 政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全 部工程内容。 2 、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验， 负责施工建设并交付 建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3 、提前 7 天向甲方提供购买材料计划单。 在工程施工过程中合理、 节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料 净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费， 甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。 4 、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具， 如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、 焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行 解决，费用由乙方自理。 _农村房屋施工合同。 5 、乙方加强对其人员的安全教育， 严格管理， 遵守国家法律法规， 做好施工现场安全 防护和保卫， 安全文明施工。 一切施工安全事故责任由乙方负责， 甲方不承担任何责任和费用。 6 、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 7 、工程不得转包。 8 、按时竣工。 除特殊情况外， 逾期则按 500.00 元 / 天扣除包工费。 9 、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未 经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 10 、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 11 、工程结束后， 乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾， 打扫干净。 六、工程费用计算和付款方式 1 、工程费用计算 本工程费用按竣工房屋建筑面积以 元 / 平方米 （大写： 佰 拾 伍 元每平方米）包干计算，整个工程总价 万，含安全施工费及其它各 种费用在内。 此价格包括门窗补边、 配合费及施工过程中的零星项目 人工费在内。 建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。 合同工期：本工程工期为 个月，自 年 月 日开工，于 年 月 日 竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 2 、付款方式 付款方式：现金支付，一层完工，支付 万元，主体完工，再支付 万元，全部竣工后支付 万元。施工结束后，除质保金外予以结清。 以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。 七、工程保修 工程质保终身， 保修期一年。 工程质量保修金 5000.00 元 （大写： 肆仟伍佰元整）。 质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后 三天内进行返工或维修。 若在规定时间内乙方未到场维修， 甲方有权 另请施工队维修整改， 所发生费用在质保金中扣除， 不足部分由乙方 另行支付。 八、违约责任 1 、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损 失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担 违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2 、乙方若无视甲方的合理要求， 或者采取消极怠工和延误工期等 做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承 担违约金＿＿＿元。 3 、在乙方无违约行为的情况下， 甲方若不按合同约定支付工程价 款，应当承担违约金＿＿＿元（或每日承担违约金＿＿＿＿元）。 九、争议解决办法 1 、发生合同争议时，双方应友好协商。 2 、如协商不成，双方可将争议提交 __ 进行裁决。 十、附则 1 、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得 随意终止合同。 如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行 清算。 2 、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 3 、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 4 、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 5 、本合同自甲乙双方签字后生效， 生效后甲乙双方必须共同遵守。 6 、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合 同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： __ 号码： __ 号码： 年 月 日 年 月 日 房屋修建施工承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方） 甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住 宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方 经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程内容： 根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对 房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工 程概况作了约定，主要内容如下： 1、结构形式：砖木结构，层数为 壹层，屋面为瓦屋面； 2、建设规模：建筑面积约 120 ㎡；3、施工作 业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电 及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣 板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶 台 1 个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设 完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。 二、工程承包方式及价格： 1 、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整 （￥80000.00 ），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。 2 、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。 三、工程期限： 本工程自 xx 年 月 日开工至 xx 年 月 日交工， 工期合计 日历天， 因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的， 工期顺延。 四、工程质量： 1 、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工， 工程达到合格标准。 3 、选用材料合格，达到国家相关标准。 五、付款方式： 人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安 装工程基本完工付贰万。 六、甲乙双方的权利与责任： 1 、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。 2 、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、 城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。 _农村房屋施工 合同。 3 、甲方应按约定按时支付工程款。 4 、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保工程 质量合格。 5 、乙方应重点抓好工程质量和安全施工， 控制好各种可能存在的 危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。 八、违约责任和争议的解决办法 1 、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的， 甲方负责赔偿。 2 、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返 工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。 3 、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商 仍无法解决的，可提请诉讼解决。 九、合同的生效与终止 1 、本合同经甲乙双方签字后立即生效， 工程竣工并结清工程款后 自行失效。 2 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字（手印）： __ 号码： 乙方签字（手印）： __ 号码： 中间人签字（手印） __ 号码： 20 13 年月 发包方 ( 甲方 )： 承包方 ( 乙方)： 依照《中华人民 __ 经济合同法》、 《建筑安装工程承包合同条 例》和国家工商行政管理局、 __ 管理局、 __ 颁发的《建设工程施工 合同示范文本》 (cf91-0201) ，就本项工程建设的有关事项，双方当 事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程名称： 工程地点： 工程内容： 见 “工程项目一览表” ( 附后 ) 。 承包范围： 承包方式： 2. 工程性质 (指基建、技改、合资等 ) ： 批准文号 (有权机关 批准工程立项的文号 ) ： 3. 定额工期总天数： 天 4. 开工日期 (双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单 位工程为准 ; 群体工程以第一个开工的工程为准 ) ：本合同工程定于 年 月 日开工。 竣工日期 (以单位工程为准 ; 群体工程以最后竣工 的工期为准 ) ：本合同工程定于 年 月 日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为 元。 金额( 大写 ) ： 第二条 合同文件及解释顺序 合同另有约定除外， 合同文件的 组成和解释顺序如下： 1. 协议条款 ; 2. 合同条款 ; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 ; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件 ; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定 ; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程， 由甲方提供的工 程量清单 ; 7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求 ; 8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础 上， 由双方协商解决 ; 双方意见仍不能一致的， 按第 30 条约定的办法 解决。 第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。 2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章 及规范性文件均对本合同有约束力。 3. 适用标准、 规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技 术验收规范执行。 第四条 图纸 1. 甲方提供图纸日期： 年 月 日 2. 甲方提供图纸套数： 3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担： 4. 工程竣工图： 按照国家和本市有关规定， 双方另行签订绘制 工程竣工图的协议。 第五条 甲方驻工地代表 1. 甲方驻工地代表姓名 ( 任命书、委派书作为合同附件 ) ： 2. 社会总监工程师姓名 ( 如甲方委托监理公司监理时，总监理 工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方 ) ： 第六条 乙方驻工地代表 ( 项目经理 ) 乙方驻工地代表姓名 ( 任命书作为合同附件 ) ： 第七条 甲方工作 甲方按本协议约定的时间和要求， 一次或分阶段完成以下工作： 1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间： 2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和 供应要求： 并保证施工期间的需要。 3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点： 满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间： 5. 办理证件、批件的名称和完成时间： 6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 7. 会审图和设计交底的时间： 8. 协调、 处理施工现场周围建筑物、 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 、 古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用： 甲方不按合同约 定完成上述工作时，应按本协议条款第 32 条执行。 第八条 乙方工作 乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作： 1. 提供计划、报表的名称及完成时间： 2. 对施工安全、 保卫工作的要求。 按工程需要提供和维修非夜 间施工使用的照明、看守、 围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造 成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担： 4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。 必须遵守本市有关部 门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定， 经甲方同意后办理有关 手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承 本文： 内容仅供参考