产权交易合同模板范例 6页

产权交易合同 ( ) 年 ( ) 号 产权交易中心制 转让方： 住所： 法定代表人： 受让方： 住所： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管 理暂行办法》的有关规定，合同当事人遵循自愿、公平、诚实 信用的原则订立本合同，以资共同遵守。 第一条 产权转让标的 转让方将持有的 （产权转让标的名称）有 偿转让给受让方。 转让标的尚未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产 权上设置质押或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义 务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。 【转让标的已于 年 月 日质押给 ，上述转 让行为已经获得质押权人的书面同意。】 第二条 产权转让价格 转让方将上述产权以人民币（大写） 元(￥ ) 有偿转让给受让方。 第三条 产权转让方式 本合同项下的产权经资产评估确认，通过济南产权交易中 心公开挂牌后，因【只征集到一家/征集到 家】受让方，转 让方决定以协议转让【网络竞价、拍卖或招投标】方式实施转 让。 第四条 产权转让价款支付方式 双方同意按照本合同约定的产权转让价格，采取一次性付 款【分期付款】的方式转让给受让方。 1、一次性付款方式 双方约定，受让方应自本合同签订之日起5个工作日内，将 产权转让价款汇入济南产权交易中心在银行开立的交易资金结 算专户，由济南产权交易中心负责将产权转让价款支付给转让 方。 【2、分期付款方式 双方约定，受让方应于 年 月 日前将产权转让总 价款（ ）%的首期产权转让价款（ 元）汇入济南产 权交易中心在银行开立的交易资金结算专用帐户；余款 （ 元）应按同期银行贷款利率计算延期付款利息并于 年 月 日前通过济南产权交易中心在银行开立的交易资金 结算专户付讫。余款以（ ）提供担保。（具体见担保合同）】 第五条 职工安置方案 1、标的企业职工情况： 2、标的企业职工由受让方依据【《改制方案》、】《职工安 置方案》妥善安置。该【《改制方案》、】《职工安置方案》已经 标的企业职工代表大会讨论通过。 【3、妥善处理离退休人员的历史遗留问题。确保预留的 离退休人员劳动保障费用的安全使用，做到按月足额发放。改 制后离退休人员待遇新增支付项目或者调整支付标准的，由受 让方按规定支付。安置费用使用完毕后，仍需为离退休人员支 付费用的，由受让方继续承担并支付。】 第六条 债权、债务处理方案 受让方受让该标的后，标的企业法人资格存续，受让方承 诺标的企业继续承接原有债权债务及或有负债。 第七条 产权交割事项 1、转让方和受让方协商和共同配合，由转让方于本合同 项下的产权交易取得产权交易凭证后（ ）个工作日内，到有 关部门办理完成产权的变更登记手续。 2、转让方应在 年 月 日前，将本合同所涉及的 产权转让标的的资产及清单、权属证书、财务报表、档案资料、 印章印鉴等完整地移交给受让方，由受让方核验查收。 3、双方约定，自（评估基准日、资产处置日、具体交割日 期）起至产权变更登记完成日止，期间发生的盈利或亏损及风 险由（转让方、受让方）承接。 第八条 产权转让的税费负担 1、本产权交易行为涉及的税收，按照国家有关法律规定缴 纳。 2、本产权交易行为所涉及的有关费用，经双方当事人协商 约定，由（双方各自、转让方、受让方）承担。 第九条 双方的声明与保证 1、转让方的声明与保证 （1）转让方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完 整的处分权； （2）转让方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的； （3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决 策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转 让的前提条件均已满足。 2、受让方的声明与保证 （1）具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产 权交易合同约定的责任和义务； （2）受让方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的； （3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决 策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转 让的前提条件均已满足。 第十条 合同争议的解决方式 双方履行合同过程中发生争议时，可协商解决；若协商不 成，可依法向济南仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 违约责任 1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任，给对方 造成损失的，还应承担赔偿责任。 2、受让方如未能按合同约定支付产权转让价款，每逾期1 天，应按全部转让价款的（1‰），向对方支付违约金。 受让方未按本合同约定支付产权转让价款的，经催告后， 受让方仍未履行上述付款义务的，转让方有权单方解除本合同， 并要求受让方按照全部转让价款的（ %）承担违约责任。 3、转让方未按期交割产权转让标的，每逾期1天，应按全 部转让价款的（1‰）向受让方支付违约金。 转让方未按期交割产权转让标的的，经催告后，转让方仍 未履行上述交割产权义务的，受让方有权单方解除本合同，并 要求转让方按照全部转让价款的（ %）承担违约责任。 4、标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗 漏，对标的企业造成重大不利，或影响产权转让价格达 （ %）以上的，受让方有权解除合同，并要求转让方按照转让 价款的（ %）承担违约责任。受让方不解除合同的，有权要求 转让方就有关事项进行补偿。 经双方协商，也可约定其他赔偿方式。 第十二条 合同的变更和解除 1、对本合同的任何变更或解除，双方应另行签订变更或解 除合同。 2、变更后的合同，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 其它 1、本合同正本壹式捌份,转让方、受让方各执壹份，产权 交易中心贰份，其余用于办理审批、登记使用。 （以下无正文） 转让方（盖章）： 法定代表人（授权代理人）： 受让方（盖章）： 法定代表人（授权代理人）： 年 月 日签署于