房屋转租合同范本实用版(三) 4页

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 房屋转租合同范本实用版 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方： __________________ 乙方： __________________ 丙方： __________________ 鉴于： 1、甲方与乙方为取得位于 ______大楼的房屋的承租权，于 ______年 ______月______日 签订《租赁合作协议书》 ； 2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权， ______年 ______月______日，甲方与丙方 签订《房屋租赁合同》 ，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。 为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1、坐落于 ______房产， 建筑面积 ______平方米 （非居住， 有土地使用权证， 无产权证） 。 其中一层建筑面积约 ______平方米， 二层建筑面积约 ______平方米， 三层建筑面积约 ______ 平方米，四层建筑面积约 ______平方米，五层建筑面积约 ______平方米，屋面层约 ______ 平方米。 2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积 ______平方米， 二号楼第一层建筑面积 ______平方米， 二号楼第 二层建筑面积 ______平方米， 四号楼第三层至第五层建筑面积 ______平方米， 四号楼屋面层 建筑面积 ______平方米， 四号楼第一层的部分建筑面积 ______平方米， 四号楼第三层建筑面 积 ______平方米，五号楼建筑面积 ______平方米。 以上合计建筑面积 ______平方米。 3、甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积 ______平方米， 四号楼第二层建筑面积 ______平方米， 三号楼第 一层至第二层建筑面积 ______平方米。 以上合计 ______平方米。 二、租赁期限 1、本协议租赁期限为 ______年，自 ______年______月 ______日起至 ______年______月 ______日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止）。装修期为 ______个月，装修期不计租金。 2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至 ______年______月______日。租期、租金按甲 方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从 ______年 ______月______ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 日起开始按实际租赁天数计算。 3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满 前______个月向丙方提出书面请求， 由具备 __________________认可资质的资产评估公司重 新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增 ______%，并另行签 订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。 4、甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按之前签订的合 同所约定的支付方式执行。 5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转 租本协议所约定由乙方转租部分的场地； 甲方若不继续承租的， 由乙方优先承租位于 ______ 市 ______路______号房产，建筑面积 ______平方米的场地。 三、租金 1、甲方第一年应付租金 ______元（实付 ______元，已经支付完毕） ，以后每年递增 ______%。 2、乙方应付第一年应付租金 ______元（第一年租金已经支付完毕） ，以后每年递增 ______%。 3、甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年 一付，分别于每年的 ______月______日与 ______月 ______日前支付。 四、保证金 1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订 之日向丙方交纳保证金 3 万元（不计利息） ，乙方向丙方交纳保证金 5 万元（不计利息） 。在 租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。 2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金 中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。 五、丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起， 各方应本着诚实守信的原则履行本协议， 任何一方违反本协议规 定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议， 各方应友好协商解决， 若协商不成， 应交由租赁房屋 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 所在地人民裁判。 八、其他 1、甲方与丙方于 ______年______月______日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件， 该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。 2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。 3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。 甲方（签署）：__________________ 乙方（签署）：__________________ 丙方（签署）：__________________ 日期： ______年______月______日