租赁合同3篇范文 15页

租赁合同 3 篇范文 在人们生活水平不断提高的社会中，合同在我们的生活中并不 鲜见，当自己的合法权益受到侵犯时，合同是进行仲裁、诉讼的法律 依据。 可是日常签合同困扰越来越多， 我们该如何拟定合同呢？下面 是关于租赁合同 3 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 出租方： ( 甲方 ) 承租方： ( 乙方) 甲、乙双方根据《中华人民 __ 合同法》及国家有关规定，本着 互惠互利，完全自愿和协商一致的原则，订立以下合同： 一、租赁地址：×××× 二、租赁期限：自公历××年××月××日至××年××月× ×日。 三、租赁费用：两间第一年共计人民币肆万肆仟元整，以后随 行可调整。 四、交款方式：按年交，每年一次性交清当年的租赁费。 五、双方权利和义务协议： 1 、租赁期乙方应交甲方押金 500 元，抵押金不计利息，合同期 满后，乙方无违约的情况下，甲方如数退还乙方。乙方在租赁期间， 不得将门市玻璃门、卷闸门，上下水管道，壁挂炉，如有损坏，乙方 将维修如初，如不维修如初押金打死。 2 、租赁期间， 水、电、 地暖、 闭路、 电话、 网费等由乙方交费。 3 、未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构。如乙方中途有 事需给其他人倒出，应得到甲方同意。 4 、乙方在租赁期间，根据租赁经营需要对房屋、门面装潢，应 征得甲方同意，费用自理，租赁期满无偿归甲方所有。 5 、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效。此合同一式两份，甲 乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 甲 方： 乙 方： 经双方协商一致，签定如下条款，共同遵守。 1 、高炮规格、数量、价格要求如下： 2 、高炮总高 22.5 米，地面 18 米；牌面宽 18 米，高 6 米；双 面。 3 、亮灯设施：广告牌现有每面 9 盏照明灯，共 18 个，当地电 力部门正常供电时，乙方保证每晚亮灯 3 小时。夏季： 19：00--22 ： 00（5 月--10 月），冬季： 18：00--21 ：00（11 月--4 月）。 4 、本高炮广告画面租赁期限： 1 年。从 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。 5 、制作工期： 7 天、雨天顺延，安装时间：预付收到、画面通 过相关部门审批之日算起。 （因设计变更、乙方付款延迟、甲方原 因或不可抗拒雨天因素工期顺延）。 1 、租赁费人民币 ￥100000.00 元，（大写）：壹拾万元整。 2. 安装制作费 18 元每平方，牌面共 216 平方米，合计 ￥3888.00 元整，（大写）： 叁仟捌佰捌拾捌元整，画面更换另行 收取费用。 3. 电费预存 3000 元（具体按实际费用支出，电费以电度表实 际抄送度数为准）。 4 、工商城管如有其它管理，费用另计。 1 、画面、灯光一年之内由甲方负责保修，一年发布期内画面破 损及灯光不亮导致广告牌无法正常发布情况下， 由甲方在 5 个工作日 内修。 1 、验收时间：甲方安装完毕，乙方应在三日内验收完毕，如未 验收即视为本工程合格。 2 、乙方使用，视为验收合格。 1 、合同签定后三日内预付合同款 50%, 即人民币 ￥50000.00 元， （大写）：伍万元整，安装结束乙方验收合格后三日内付清余款 即人民币 ￥50000.00 元，（大写）：伍万元整。 2 、制作安装及电费押金于合同签订后三日内付清全款。 1 、甲方在施工中做好安保工作， 施工人员安保情况由甲方负责。 2 、施工期间遵守施工区域的管理规定，服从管理，如有违法违 纪行为，按相关规定处罚，由甲方负责。 3 、①负责广告发布的报批工作，报批如有产生费用实报实销， 未经相关部门审批，直接安装到高炮广告牌上，因此而造成的后果， 由甲方承担②有权拒绝发布乙方违反广告法的广告③甲方在合同期 内保证广告发布载体可正常使用，保质量按时地为乙方发布广告， 4 、如广告因中国法律、法规、政府行为或其它不可抗力因素而 被迫拆除， 甲方提前一个月通知乙方， 并只收取为甲方发布广告的实 际广告发布期所产生的广告发布费， 退还乙方多付的广告费 （不承担 利息）。 合同编号： XX( ) 出 租 方( 甲方 ) 深圳市国土房产物业管理服务中心 法 定 代 表 人： 地 址： 承 租 方( 乙方) 地 址： 营业执照或 __ 号码： 依据《中华人民 __ 合同法》，《中华人民 __ 城市房地产管理 法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲， 乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给 乙方使用。建筑面积共 平方米 . 第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日 至 年 月 日止。 第三条 乙方可将出租房屋作 用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防 安全规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有 关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律， 法 规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及 规章的规定。 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元 ( 大写 ) ，月租金总额人民币 元 ( 大写 ) 第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期 顺延，双方应书面签字确认。 第七条 甲方交付出租房屋时， 乙方应向甲方支付贰个月租金数 额的租赁保证金， 即人民币 元 (大写 ) 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第八条 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金， 物业管理 费，房屋本体维修基金及其它应缴费用。 第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式， 乙方保证每 月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托 收日， 托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大 厅缴纳现金， 并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之 三的滞纳金， 并且在乙方滞纳期间， 甲方有权进行督促， 有权停止水， 电供应。 第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律， 法规或规章的规定要求。 乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施， 防止不正常损坏。 合同终止时， 乙方应当按时交回房屋并保证房屋及 内部设施的完好 ( 属正常损耗的除外 ) ，同时结清应当由乙方承担的各 项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设 施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时， 应及时通知甲方并采取有效 措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙 方可经合同登记机关鉴证后代为维修。 本条维修的费用由甲方承担。 但因乙方使用损坏的由乙方承担。 第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的 设施出现损坏或发生故障， 乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒不维 修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由 乙方承担。 第十三条本合同有效期内， 甲方确因需要对出租房屋进行改建， 扩建或装修的， 须报请政府有关部门批准， 并及时通知乙方后方可进 行，甲，乙双方应就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可 对出租房屋进行装修。甲， 乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不 得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。 第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人， 否 则视为违约。 第十五条 本合同有效期内， 甲方需转让出租房屋的部分或全部 的，应提前一个月通知乙方。 出租房屋转让他人的 ` ，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第十六条 本合同有效期内， 发生下列情形之一的， 本合同自动 解除： ( 一) 发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； ( 二) 政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产； ( 三 ) 甲，乙双方协商一致。 第十七条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之 一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应 向甲方赔偿； ( 一) 乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月； ( 二) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用 途的； ( 三 ) 乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维 修费用，致使房屋或设备严重损坏的； ( 四 ) 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行 装修； ( 五 ) 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并 收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保 证金无权要求退还。 第十八条 因下列情形之一， 乙方有权解除合同， 由此造成乙方 损失的，甲方应向乙方赔偿； ( 一) 甲方迟延交付出租房屋壹个月以上； ( 二) 甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使 用出租房屋； ( 三 ) 甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维 修费用，致使乙方无法继续租用的； 乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方， 及时迁离出租房屋， 并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交 款项。 第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应 于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求； 甲方同意续租， 应 重新订立合同办理有关手续。 甲方不同意续租， 则本合同到期后自动 解除。 第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还 甲方。 乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的， 甲方可没收租赁保证金， 并且可向 __ 提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服 务，包括水，电供应等。 第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向 甲方交付违约金， 违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹 佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。 第二十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务， 不得无 故解除合同。 甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证 金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。 乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支 付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同； 如 乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。 第二十三条 甲， 乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成 对方损失的，应向对方赔偿实际损失。 第二十四条 乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”， “梅山苑房屋 租赁管理办法” ，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所 租房屋的协议，否则视为违约。 第二十五条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行， 如有违约，按合同条款约定进行处理。 第二十六条 甲， 乙双方就本合同未尽事宜， 可另行协商作出补 充协议， 补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效 力。 第二十七条 甲， 乙双方就履行本合同发生纠纷， 应通过协商解 决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委 员会申请仲裁；向 __ 起诉。 第二十八条 本合同以中文为正本文字。 第二十九条 本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记 机关备案壹份，有关部门执壹份。 第三十条 本合同自签订之日起生效。 甲方 ( 签章 ) 乙方(签章 ) __ ： __ ： 法定代表人 ( 签章 ) 法定代表人或委托代理人 ( 签章 ) 年 月 日 登记人 ( 签章 ) 合同登记机关 ( 签章 ) 年 月 日 【租赁合同 3 篇】相关文章： 1. 内容仅供参考