施工现场建设单位工作总结 14页

施工现场建设单位工作总结 单位工作总结 1 时间过得真快，不知不觉中已经已经工作了几个年头了，回首过去几年工作，平下心来，总 结自己工作成绩和收获，找出工作中的不足和失误，以在今后的工作中再接再厉或汲取教训 总结经验，下面是我的工作总结： 一、协助做好信息收集工作 在实际工作中资料的搜集和管理是一项非常琐碎的工作，尤其是在施工单位提供资料不及 时、不完整的情况下，催促施工单位完善施工资料并上报监理部是每一个监理人员应尽的职 责。 为了更全面的编写会议纪要，在出席监理例会的情况下，都认真做好会议记录。会议纪要是 会议内容的精辟阐述和高度概括，高于会议纪录，这中间涉及至口头用语向专业术语的转化 问题和必须全面的概括，因此认真做好记录更好的查漏补缺，更有利于会议纪要的精辟阐述 和全面高度概括。 监理月报的大部分数据来源于施工当月各方面实际情况，其中包括：工程进度过程中各种工、 料、机动态情况；工程质量方面检验批质量验收及分部工程验收情况；安全文明方面当月施 工安全存在问题及对存在的问题采取的措施和预控等。在做月报之前，我都会认真的总结当 月各种实际情况，反馈给资料员，只有这样监理月报才能更准确无误的反映工程实际情况。 二、对工程施工建设的质量控制 做好充足的事前控制工作。认真熟悉工程图纸，了解设计意图，明了施工过程的主要工艺流 程、工程特点，以在各种验收过程中做到未雨绸缪，能够及时的发现并纠正工程中存在的问 题，尤其是工程的总体概念，要多方对照建施图和结构图才能全面的把握施工状态，才能少 出或不出纰漏，才能真正的做好事前控制工作。 在事中控制中所做的工作。针对所有进场材料、半成品等，我除了做好对照标准和设计要求 核查由施工方提交的相关报验资料进行核查外，还做好对材料进场时进行必需的其外观质量 目测检查，对有在外观质量上不符合要求杜绝用入工程中。 针对在工程关键部位的施工时，做到提前到达旁站位置，检查施工准备工作，并旁站施工全 过程，及时、完全真实地作好书面的旁站记录；对一般施工的各道工序作业，做好日常的巡 视、巡检、检查工作。工程监理个人工作总结对各施工过程中的巡视、巡检、检查所发现的 问题，及时采用口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部，做到发现问题及时向总 监代表汇报，并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查，尽自己最大努力做好质量的 事前与事中的控制，尽职尽责地做好我应该做的工作。 三、对安全文明施工控制方面的工作 在安全管理过程中，我深深地体会到安全要以预防为主的观点，就是要工作做在前，因为事 故是不可预测的，但是是可以预防的。建立相应的健全的检查制度，发现隐患及时整改。监 理人员在施工现场对于安全有不可推卸的职责，我除了做好日常的安全检查工作及监督和管 理（相关资料记录存档整理）工作外，坚持对施工单位的安全管理人员要求做好日常安全教 育、技术工种的安全技术教育和岗位安全技术交底工作的检查，每月进行定期或不定期的形 式进行现场施工安全状况全方位检查，并做好安全检查记录台帐存档，并在每季度组织做好 安全大检查工作。 针对公司对工程安全控制所提出的要求，加大了监督管理的力度，对存在的问题及时下达整 改通知书，要求施工单位进行整改，并督促整改，及时进行再检查。 总之，对于工程施工建设监理过程中的质量控制尤其是对安全文明生产控制的具体工作做 法，我的体会是必须做到“四勤”制：眼勤，要能提前发现问题；脚勤，多在现场转、巡、 查；嘴勤，对发现问题要多讲；手勤，及时做好相关记录下达书面监理工程师通知单。加强 巡视工作，加强过程中的控制，才能更好地保证工程的安全生产。 单位工作总结 2 在集团公司及开发公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下及监理有限公司、x 建设 工程监理咨询公司的共同努力，x 住宅小区工程得以顺利进行。本人在 x 房地产开发有限公 司项目工程部工作过程中，严格遵守法律法规，遵守公司的各项规章制度，平时严格要求自 己，廉洁自律。 工作中敢于承担责任，有认真负责的精神，有一定的组织协调能力，能理论联系实际的开展 工作，与同志协作共事，一心为公司，较好地完成了 20__年年度工作目标。现将有关今年 x 住宅小区工程项目管理工作汇报如下： 一、工程进度完成情况 1#楼自今年一月份基础施工以来到 x 月底已施工到主体结构第 16 层，共计已施工工期为 x 个月，占总工期的 44.8%（总工期为 x 个月）；2#楼自今年一月份桩基开工以来到 x 月底已 施工到主体结构第 7 层，共计已施工工期为 x 个月，占总工期的 x%（总工期为 x 个月，包 括总体）；根据施工总进度计划，1#、2#楼工期在计划之内，无超期、脱期。 二、项目投资情况 1#楼根据施工图预算，工程造价预算为 x 万元，到今年 x 月底已完成钢筋砼灌注桩、围护搅 拌桩、土方工程、地下室基础、地下室结构、结构一层至十四层，施工投资审核为 x 万元 占总造价的 46.5%；2#楼根据施工图预算，工程造价预算为 x 万元，到今年 x 月底已完成钢 筋砼灌注桩、围护搅拌桩、土方工程、地下室基础、地下室结构、结构一层至六层，施工投 资审核为 x 万元，占总造价的 31%。 三、项目施工过程控制管理情况 在公司的领导下负责项目的成本控制、工程进度、质量管理的技术支持和项目管理工作。负 责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施 工要素实施全过程的动态管理。工程施工过程中，严格按设计要求、验收规范、规定，监督 检查工程质量、成本、进度、安全等工作。 （一）、项目组织管理情况： 根据 x 工程特点，编制了 x 工程项目管理规划：首先明确项目组织管理体系、项目工程部主 要工作职责，确定项目管理的目的任务，制定工程四大总体目标（质量、进度、投资、现场） 施工过程控制重点；制定项目管理工作程序。 在集团公司及开发公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下，使得 x 工程得以顺利进 行，通过每周的集团公司工作例会，汇报工程施工进展情况以及需要公司协调的事项，听取 公司下步工作计划，贯彻公司会议精神 及时落实公司相关决定；通过每周项目工程例会例会协调各项工作、解决日常施工中的矛盾， 加强相互之间的沟通，及时有效地控制好工程的质量、进度、成本、安全文明。 （二）、工程质量控制情况： 质量管理上，项目部着重抓了三个环节：确立质量目标、确定质量预控方案；产品形成的过 程控制；验收控制。 1、确定质量预控方案。公司提出“建精品工程、树 x 品牌”质量目标，项目部围绕这个目 标做了目标责任细分。如：项目负责人牵头，按专业分解质量责任目标：土建工程师负责结 构工程；水电设备工程师负责管线。 按工程阶段细分阶段目标，如：分项优良率不低于 85%，主体优良率 100%，单体优良率 85%， 并按此质量目标制定了相关的验收方法及验收目标，在工程开工前，对监理及单分包单位明 确目标、验收标准等。并审定监理大纲及总分包单位的施工组织设计。 针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求，协助其 完善施工工艺、措施的制定。组织新材料、新工艺的厂商，到现场为甲方、监理、施工单位 讲授材料的特性、施工工艺要求、质检方法等。组织专家、质监站、厂商、监理、施工研讨 材料性能、施工工艺、质量评定及验收方法，确定最终的预控方案。 2、产品形成的过程控制。目前建筑产品主要还是由手工完成，因此产品质量就必然会出现 较大的偏差。而产品形成的过程控制是对所有预控方案的执行过程，将直接影响质量目标是 否能实现，影响项目品牌与企业品牌。 在过程控制上，我们主要通过以下几个管理方式来实现：首先，发挥监理在质量管理上的职 能，对监理充分授权、有效监督。严格按照监理合同上明确的权力与义务，监督基层监理人 员是否按照监理大纲及甲方的企业标准执行质量管理。 其次，严把原材料质量关。公司首先对部分主要材料供应商给予选择，从厂商直接订购，减 少中间环节，防止流通过程中可能出现的假冒伪劣产品。项目部对进场材料质量、数量、规 格验收，并监督现场取样送检，以检查到场材料是否符合合同要求。对于总分包单位的自购 材，主要是加强对到场的材料检验 1.通过监理的日常性见证取样对材料质量检验监督； 2.项目部对现场材料巡查，对可疑材料，先停用封存，再取样检查，排除疑点方可使用； 3.项目组的土建、水电工程师做专业检查，对可疑材料，现场封存，扩大取样数量，在规范 之外，做独立检验； 4.对确定的不合格材料，采取封存，限定时间在监理人员监督下清理出场。 再者，项目部依合同及国家的有关法律法规，对总分包单位加强质量管理。 总分包单位是产品的生产者，他们的工作直接决定产品的质量，事实上，各个施工单位的工 人的操作技能基本上是比较接近的，而产品的质量差异，主要是管理水平的差异。所以在对 于总分包单位的管理上，主要抓其质保体系建设，发挥质保体系在质量管理上的作用 以及加强与总分包单位第一负责人及现场项目经理沟通和组织现场标区进行横向参观、相互 取长补短，强化市场竞争意识，大团队意识及品牌意识，从思想上重视质量管理。而后项目 组在日常的管理中重点工作是质量巡查 质量跟踪，并结合施工的阶段，组织一些有针对性的质量管理活动，有效利用工程例会制度， 讲问题、提问题、解决问题。现场管理中，我们还强调服务意识，为乙方生产质量优质产品 创造条件，提供技术支持、管理支持。 3、产品的验收控制中，我们始终牢记 x 董事长：“工程质量是企业的生命”这一指示，着重 抓二个层面的验收： 第一层是总分包单位质保体系的自查、自检、自验三级验收制度。在这个层面上，主要是依 靠抓总分包单位的管理去实现，强化工序报验制度与手序，对一次报验不通过的部品、工序 再从自检开始，重新进入验收程序。 第二层是监理与项目部的验收。针对不同的施工阶段，不同的系统采取了相应的验收方式方 法，在主体施工阶段，进行的主要是工序验收，这部分直接关系到住宅产品的结构安全，因 此，我们不仅对总分包单位的复验按有关规定、规模验收，而且，对工序的过程进行旁站监 理，做到对主体质量形成过程了然于胸。 （三）、工程进度控制情况 1、主体施工阶段的进度管理较为单纯，目前根据施工总进度计划制定分阶段进度计划，明 确工作内容、工作顺序、持续时间及工作之间的相互衔接关系等并付诸实施，然后在计划实 施过程中经常检查实际进度是否按计划进行，一旦发现有偏差出现 应在分析偏差产生原因的基础上采取有效措施排除障碍或调整、修改原进度计划后再付诸实 施。进度控制的最终目的是确保工程项目按预定的时间启用或提前交付使用。项目部在进度 控制方面所做的工作有：编制项目管理规划，研究项目的总进度、施工布置、重大施工技术 和施工难题，对项目实施过程中可能出现的问题做好预案。制定一整套制度来规范管理以提 高工作效率。 2、审查确认监理工程师上报的承包商所做的施工组织设计及施工进度计划表。要求监理工 程师做好监理规划、计划、组织设计和进度控制的工作制度以及进度控制工作实施细则，并 督促监理工程师在工程实施过程中努力落实。 3、主持会议研究各方面提出来的与合同实施有关的问题，参加监理工程师主持的有关协调 研究会议，对涉及到工程进度的有关问题及时提出解决办法并通过监理工程师去实施，必要 时对施工手段、施工资源、施工组织直至合同工期进行调整。 （四）、项目投资控制情况： 项目部对工程项目投资控制负有很重要的责任，因为项目部所管的是源头的问题。项目部对 投资控制的内容主要是审核施工预算工程量、处理变更和签证，即管理“项目实施控制价”。 1、分析设计图纸、施工方案、标底价、合同（工程量核算、定额取费、材差价格构成因素） 等，明确工程费用最容易突破的部分或环节即投资控制重点。项目部对工程进行施工图工程 量计算、套用工程预算定额，编制工程施工图预算造价、根据进度编制月进度造价预算。 2、在施工过程中及时答复施工单位提出的问题及配合要求，主动协调好各方面关系，预测 工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，避免和经济索赔事件发生。 3、按合同规定条件和要求，监督实施事前的各项准备工作，以免索赔，及时对已完成工程 进行计量验收，对工程设计变更，现场情况、技术措施、材料涉及到经费的进行严格把关。 4、审核总包单位所做的工程量月报表，审查工程实际完成工程量与上报情况是否符合、审 查定额项目套用是否符合、复核材料单价是否与当月上海市建设工程《x 与造价信息》中材 料市场信息相符合。 5、研究监理工程师审查后的设计变更及有关经济签证，负责核实项目、原因、数量、施工 条件，然后提出初步意见上报有关部门审、批。需要强调说明的是：项目部明示监理工程师， 对于承包商所提出的设计变更及有关经济签证要求，监理工程师在提出审查意见以前必须与 项目部沟通并取得一致意见。否则将出现项目部否决监理工程师的意见的可能，这不仅会降 低监理工程师的威信，也会给工程管理带来混乱。任何设计变更及有关经济签证要求都以书 面文字为依据。 （五）、安全与文明现场管理情况： 1、安全法规、安全技术和工业卫生是安全控制的三大主要措施。 2、根据本工程安全文明项目管理目标，督促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部 门颁发的安全规程、生产条例和规定。 3、为了提升工地形象和安全文明施工，科学安排、合理调配使用施工场地，并使之与各种 环境保持协调关系，要求施工单位按安全文明标化工地标准进行施工。 4、督促监理工程师做好安全控制，目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成人 身伤亡和财产损失。 5、督促监理工程师和承包商按照有关法规要求，使施工现场和临时用地范围内秩序井然， 文明安全，环境得到保护，交通畅达，防火设施完备，居民不受干扰，场容和环境卫生均符 合要求。 6、协调现场各承包商、监理、设计、业主内部各有关部门、地方村镇之间的关系，为工程 建设创造良好的内外环境。 （六）、项目其他管理情况： 1、熟悉施工图纸及设计说明，掌握土建、水电各专业的工程质量标准，检查各种材料、设 备等质量检查工作。 2、负责保存好各种工程技术资料的完整性和可靠性，并记录好各种会议纪录。 3、随时做好上级有关部门对商品住宅检查的资料准备工作。 4、负责项目实施进程中，涉及一些对外部门的联系协调工作。 5、根据项目建设的实际情况，不断调整、补充、完善项目管理规划、规章制度和管理办法， 以适应工程建设的需要。 x 住宅小区工程项目规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、 文明地建好该项工程，是本公司房产开发的重要里程碑，为此，全面调度公司的人、财、物， 严格按照质量安保体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项预定目标。该项目的成功 将为 x 集团的发展奠定基础。希望通过该项目今年的工作总结对今后项目部的工作有积极的 借鉴意义。 单位工作总结 3 因公司人力调配本人在 201X 年 1 月份从项目调离到世界村项目任职土建工程师，在总 经理 及其他项目同事的帮助指导下，踏踏实实，尽心尽力做好本职工作，现将本人一年以来的工 作、学习等情况简要总结如下： 一、工作情况说明 本人 201X 年 1 月至 7 月负责世界村 H 区 7#楼工程管理及交楼维修，7 月至 9 月负责 I 区 1#、 7#楼工程管理，9 月至今负责 I 区 7#楼工程管理。 二、明确岗位职责 1、履行监理职责：负责工程分部、分项、检验批等验收工作；负责编写汇总项目监理日志 及监理资料；深入巡视现场及旁站重点施工部位，发现质量、安全等问题及时向总监汇报并 采取相应解决措施。 2、履行甲方职责：负责工地质量管理工作，收集、整理、保存资料管理资料。负责审查土 建专业预算、结算、施工组织设计、各项施工方案、材料计划、现场签证、设计变更等。负 责现场有关图纸会审、设计变更、验槽、主体验收等事项与公司和设计院联系沟通、书面资 料传递。负责协调总包及甲分包施工问题。 三、日常工作情况 1、在 1 月至 7 月 H 区 7#楼交楼施工过程中，主责巡视现场劳动力、材料安装情况并每天定 时向领导汇报，发现质量问题及时要求中建四局整改并向领导汇报。协调各甲指分包与总包 单位施工问题。负责分户验收工作，交楼前与物业的移交工作。 2、在 7 月至 9 月 I 区 1#、7#楼精装施工过程中，主责 1#楼施工样板间设计变更，并向国泰 和丽贝亚两家精装单位传达公司的有关技术要求，负责审查上报卫生间防水方案、吊顶方案。 负责两栋楼的分部、分项、检验批验收。负责确认现场原施工单位（中建四局）结构问题并 确认工程量。负责与设计沟通图纸问题。负责甲分包材料计划。负责编制汇总项目 I 区监理 日志。 3、在 9 月至今 I 区 1#楼精装施工过程中，主责施工组织设计审查、四局钢结构夹层工程量 预算审查及上报。负责联系设计竣备宝贵图纸问题。负责施工现场吊顶龙骨、防水施工、厨 卫贴砖、外立面保温、墙面石膏等验收工作。负责编制汇总项目 I 区监理日志。 四、工作成果 1、H 区 7#楼在 6 月 29 日~7 月 1 日交付业主，当时来收楼业主 73 户，已收楼业主 69 户， 当时收楼率达到 95%。未出现重大的业主投诉事件。 2、I 区实体样板间目前进度：除卫生五金洁具未安装、壁纸未贴、水柜台面未装，其他分项 工程已完成。 3、I 区 7#楼施工进度：墙面腻子完成一遍，木饰面木龙骨完成，吊顶龙骨完成，防水完成 4~16 层（验收完成 16~10 层）。厨房贴砖完成 16~4 层，卫生间贴砖完成 16~15 层，地面垫 层完成，外立面保温完成，真石漆完成 30%，铝窗固玻安装完成 80%，外挂电梯拆除完成， 消防打压完成 16~9 层，室内电梯安装完成 2 部。 4、I 区 Loft 防水方案、吊顶方案、施工组织设计方案审批完成；施工资料与进度同步， 监理日志及旁站纪录与施工进度同步；钢结构夹层工程量预算委托因图纸会审需转未设计变 更，目前正在协调设计下发设计变更。 5、I 区 1#、7#楼 A、B 及甲供材料备料完成，已满足后续施工进度。 五、经验总结 1、发现不足 （1）从工程质量上结合 H 区出现的质量问题，在 I 区施工过程中避免 LOFT 吊顶多处开裂、 卫生间漏水、壁纸发霉不平、卫生间石材泛碱等问题。 （2）工程进度上 I 区精装更换施工单位，国泰与丽贝亚生产施工已进入正轨。H 区 7#楼因 工程欠款，材料供应商不及时提供施工材料，中建四局施工质量问题太多导致交楼延期。 （3）安全文明施工上不足：I 区现场垃圾清理不及时，现场施工用电存在安全隐患。 2、改正措施 （1）吊顶开裂问题已沟通设计采取双层石膏板，薄弱部位采取加固措施。卫生间漏水问题 已要求施工单位单独上报方案，垫层施工中墙根处采取钢丝网加固，严格要求地埋管规范施 工避免埋管超高导致贴砖误差；防水施工验收中项目上通知地区工程师进行多方验收，严格 要求防水厚度和高度；在贴砖过程中要求项目工程师进行旁站，避免防水层破坏。壁纸不平 问题要求自己严格验收墙面基层施工。石材泛碱问题要求自己严格把控材料进场。 （2）进度上要求自己每天巡视现场，发现材料、劳动力不足问题及时协调各施工单位并向 领导汇报。 （3）安全文明施工上要求自己每天巡视现场 2 遍以上发现问题及时要求施工单位整改并向 领导汇报。 六、201X 年工作计划 1、施工进度计划： （1）201X 年 3 月份 I 区 7#楼完成吊顶封板，铝窗玻璃安装完成，大堂及竣备层基本完善， 室内电梯完成。 （2）201X 年 4 月份 I 区 7#楼组织竣备，完善外立面真石漆，内室腻子完成，防水完成，贴 砖完成，楼梯栏板完成，木饰面完成 50%，户门安装完成，防火门安装完成。 （3）201X 年 5 月份 I 区 7#楼竣备层恢复整个施工，壁纸完成 60%，内门安装完成 80%，灯 具完成。暖气片安装完成 50%，橱柜完成 50%，淋浴玻璃完成 50%。 （4） 201X 年 6 月份 I 区 7#楼完成油烟机、燃气灶、热水器安装，淋浴玻璃完成，卫浴五 金安装完成，壁纸完成，木地板完成。 （5）201X 年 7 月 I 区 7#楼分户验收，移交物业，交付业主。 七、对公司期望 1、总包及各分包发函反映资金压力非常大，项目部工作无法全力推进，项目建议公司能够 全额支付批复产值的工程款。 2、建议公司定期对项目工程师进行专业培训。 3、希望公司能针对个人工作情况上调工资。 单位工作总结 4 x 建设工程公司又迎来了一个崭新的开始。项目部全体职工通过一年的艰辛努力，各项工作 正在有条有利的发展。针对开发、监理公司提出的管理、治理模式更要改革创新，同时将项 目管理、治理制度也要进行大的调整，以调动项目管理人员的积极性。以下为今年的工作总 结。 一、在建工程情况 x 工程正蒸蒸日上。由于工程开工挖土期间，土方单位的挖土方案及流程错误，导致地下车 库未能按照进度节点完成施工。给开发公司带来了不利的因素。为此，我项目部要求各施工 管理人员和施工班组年底前力将 x 主体结构封顶。同时要求项目部管理人员在现场蹲点式管 理，从头盯到尾，在保证安全的基础上严把质量关、进度按照项目部进度节点进行精心施工。 有望将 x 工程圆满完成，并向业主、监理交待。 二、工程质量 x 项目的施工质量得到了重视，大家也意识到质量是企业的立足之本，但是与同行业的施工 质量相比，在一些分项、分部工程中质量通病时有发生。我们需要认真总结经验，加强管理 和治理，在 x 公司的带领下，将现场有针对性的进行对比、试验，研究解决，不断提高我们 的施工水平和企业的施工信誉。 三、安全生产 今年 x 工地没有发生过一起安全事故，这是可喜的，前期安全工作是因为管理人员的指挥不 当，造成了安检站的批评。现在安全工作已整改到位与业主、监理的领导和职工的共同努力 是分不开的。后期为了保证安全生产，项目部加强安全防范意识，投入了大量现场教育时间， 增强安全施工生产的宣传和教育，取得了较显著的效果。 我们在安全检查、安全教育、安全责任到人等方面做了大量的工作，非凡是我项目主要设备 都是持证上岗，防范了各种事故的发生。今年没有出现安全事故，安全工作是一项常抓不懈 的工作，要把安全教育工作制度化、治理规范化。 四、文明施工 工程项目文明施工是反映一个企业的管理水平和企业信誉的一个重要窗口。x 项目部先后接 待了建设部领导，在文明施工和施工规范化治理上，我们借鉴好的经验，相对本地企业要好 得多，现场文明施工只是走好了一部分，我们会更加努力，成为同行业的佼佼者。 五、工程施工碰到的问题 x 工地因各方面的原因，管理人员没有责任心；劳务人员在现场作业严重不足，我项目部和 班组进行耐心说服，加班加点；劳务班组在公司资金紧张时索要生活费，我项目部出面解决。 劳务班组人员经常性组织教育问题不到位。我项目部管理人员在安全上、质量上、进度上再 到文明现场中，管理过程中严格把关。禁止严重破坏企业形象。由于工程是由前期施工所遗 留，给我们在安全、质量、进度、文明现场控制极为困难，给业主、监理带来了很大的影响。 六、团结管理层班子 在今年的工作总结中“团结、互助、提高”工作形式，营造和谐的工作思想。只有好的思想 端正，认认真真工作。在实际工作中大力推进落实、监督、跟踪。项目部管理人员经常沟通， 了解工程各方面情况，要求无论在什么时间对不和谐音符及时制止，只要有利于工作的开展， 项目部给予全力支持和配合。 今年显得暮气有余，朝气不足，这一年走的是那样艰难，酸甜苦辣五味俱全，手下的职工没 有责任心，但 x 工程我们没有放弃过，一心扑在项目的现场上，才有了现在现场的新景象。 单位工作总结 5 时光荏苒，新年的钟声即将响起，在这辞旧迎新之际，我们对过往的一年做深刻的总结。20__ 年工程部在公司领导的关怀指导下，在公司各级业务部门的密切配合下，全力以赴地投入到 的交付工作、的全面开工建设、51 地块的前期准备工作及人防验收工作。作为公司工程建 设专业的核心职能部门，我们牢记公司领导的教诲和嘱托，从部门职能出发，从项目的技术 特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的 核心作用，严格控制工程质量及工程进度，完成了公司领导安排的各项任务。工程部形成一 个专业配套齐全，岗位职责分明的团结奋进、有很强战斗力的集体。 工程部在经理正确领 导和部门同事的共同努力下，截至 2014 年 12 月底，我们已先后完成了 x 湾商住的交付工作 和御景城 1#、2#、6#、9#、13#、15#、16#、售楼部和地下室等工程全面建设推进。本着回 顾过去，总结经验，找出不足，进而丰富和改善自己的原则，为此，我们就工程部 20__年 的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结。 一、工程管理工程管理工作是我部工作的核心和重点，延续 11 年的工程管理工作，工程部 更加全力以赴地投入到项目的施工管理工作中。在部门同事的齐心协力，我部克服了种种困 难，经过一年的辛勤工作，我们先后完成了 x 湾的消防验收、竣工验收，新大陆人防验收、 桂花苑的竣工备案，御景城一期工程的前期手续以及质量、技术管理工作。目前，御景城 1#楼、6#楼、13#楼、15#楼、16#楼在保证质量的前提下，以超越业主要求的进度稳步推进， 其中 13#楼在满足质量指控的前提下已远远超出附加协议的进度要求。我部严格遵守对工程 进行“三控制”的管理方法。从对工期、质量、成本三个重要因素的控制，加强合同的管理 与信息的管理，努力协调与设计、监理、总包及分包的关系，努力加强了管理措施。 定目标，建章建制，抓好建设单位的施工管理工作。20__年，我部人员将全力以赴，力争御 景城一期工程安全、质量、进度目标的实现；同时，51#地块的推进工作。目前，总体来说， 御景城陕西十一建承包的项目的进度和质量比较理想，但也存在一些问题。我们深刻反省， 总结了如下几点原因： （1）个别控制节点工期制定计划或调整计划考虑欠周，对计划运行中可能出现的问题欠敏 感性和前瞻性。 （2）恶劣的天气环境等客观因素的影响。 （3）设计变更较多且设计方不能及时回复。 （4）部分施工单位纪律松解，现场管理不到位，计划得不到落实。 2.注重合同对工程管理的作用，分类归档各种工程技术资料，积极协调各方工作关系和处理 现场问题。建设工程合同在工程的具体实施过程中起着非常重要的作用，对工程中的勘察、 设计、施工和监理各方当事人的权利义务和责任都作了比较全面的规定。在工程建设的具体 实施过程中，我部严格遵守合同，对合同中规定质量责任，划分界限，图纸设计，工艺使用 的认可和批准制度都有较好的贯彻执行。通过研究各方面提出来的与合同实施有关的问题， 对涉及到工程进度的有关问题及时提出解决办法并通过监理工程师去实施，必要时对施工手 段、施工资源、施工组织直至合同工期进行调整。 3. 抓好安全与文明现场管理工作安全文明是施工项目中不可忽略的一项工作，我部根据本 工程安全文明项目管理目标，督促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的安 全规程、生产条例和规定。 在实施过程中主要做如下几点工作： （1） 为了提升工地形象和安全文明施工，科学安排、合理调配使用施工场地，施工和管理 分区，生活和管理分区，并使之与各种环境保持协调关系，要求施工单位按安全文明标化工 地标准进行施工。 （2） 督促监理工程师做好安全控制，目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成 人身伤亡和财产损失。 （3） 督促监理工程师和施工单位按照有关法规要求，使施工现场和临时用地范围内秩序井 然，文明安全，环境得到保护，交通畅达，防火设施完备，场容和环境卫生均符合要求。 [1][2][3]（4） 协调现场各承包商、监理、设计内部各有关部门、周边工程和社区之间的关 系，为工程建设创造良好的内外环境。 二、及时跟进设计，做好项目前期准备工作根据阜阳居民的生活习惯，与设计及时沟通，对 房屋户型及涉及居民生活习惯的问题进行探讨和改进。对施工中出现的疑问和部分图纸不详 问题及时催促联系单的回复，尽量避免耽误工期。 三、做好工程质量技术管理工作严格按图纸、合同及规范进行工序验收， “百年大计，质 量第一”，认识到工程质量的监控是我们工作的“生命”，为使工程质量实现预期目标，必须 把好工程质量的事前预控、事中监控、事后控制，其具体做法是： 严格原材料、构配件及设备进场关，每次送检必须我部人员参与并全程送检。所有主体结构 使用材料及装修材料都要履行报验手续，必须出具出厂证明、产品合格证及复试合格报告， 只有合格的产品、材料方能进场使用。为使桂花苑小区配电房位置不占用规划位置，最大限 度减少对顾客的影响，将小区配电房设置在人防地下室内，以及层高超高问题，工程部领导 多次与相关部门和人员进行沟通、协调，最终都得以妥善解决。强化过程的质量监控，确保 主体工程结构优良。对重要部位和关健节点的施工，要求监理人员实行全过程旁站。对于梁 柱部位的钢筋绑扎、砼浇捣、人工挖孔桩施工、防水层细部施工，监理工程师要按规定坚持 严格旁站监理，及时发现和纠正施工存在的质量问题，并督促施工方对存在问题予以整改， 使施工过程质量问题消灭在萌芽之时，积极进行正常性的监理巡查工作。工地代表必须深入 工地现场了解现场情况，协调解决存在的问题，发现不合格者，及时指正，坚决要求整改， 发现不合格的或质次的材料，坚决要求施工单位清退出场，确保工程质量货真价实。注重工 作质量，一线工作人员必须一身正气，清正廉洁，以理服人，平等待人，礼貌待人，为企业 营造一种良好的合作氛围，确保工作优质快捷，工作不能拖泥带水，要当促进派，不当“拖 拉机”，全部门人员要做到腿勤、手勤、嘴勤和脑勤这“四勤”。经过努力，会同监理方与参 建项目部各方形成合力，齐抓共管，开创各方共赢的良好局面。严格工程验收，确保工程质 量目标的如期实现。隐蔽工程，工序交接验收要经各方代表签署合格意见后，方能进行下道 工序施工，杜绝发生漏项验收而返工重做的事件，保证工程施工有条不紊地推进。四、工作 中存在的不足和需要改进的地方在总结经验迎接挑战的过程中，我们发现了几个值得我们改 进和正视的问题，还需要认真克服和改正，以求完善，使管理水平再上一个新台阶，主要表 现在以下几个方面： 1、进一步完善、细化工程管理体制，理清管理程序，使工程管理更加顺畅，更加高效。明 确了内部分工和职责 ，建立了上传下达、团结协作、规范有序的工作秩序，有力地推动各 项工作顺利开展 2、建筑技术日新月异，规范、规程更新频繁，必须加强工程部人员业务素质培训，利用业 余时间学习，加强图纸、行业法律法规、常用规范、规程、图集的学习工作。 3、还需要加强部门之间的协调、沟通，“早谋划、早安排”，做好一切施工前后准备工作。 4、有部分施工单位管理、技术人员的业务素质较差，不能满足施工管理的实际需要，比如： 对施工图纸不熟悉，安全意识较差、自检体系不健全；管理投入不到位等。总结是一面镜子， 通过总结可以全面地对过去一年的成绩与教训、长处与不足、困难与机遇的进行客观评判， 为下一步工作理清思路，明确目标，制订措施，提供参考和保障。从而对困难有清醒的认识 和深刻的分析，找到解决困难的方法，对机遇要有较强的洞察力，及早做好抢抓机遇的各项 准备。五、确保项目开发进度和质量是 20__年工作重点战略决定命运，思路决定出路，在 新的一年中，工程部更要明确工作的主要思路。为了确保项目开发进度，达到公司领导的预 期目标， 2x 年工程部将重点做好以下几项工作： x 湾商住小区的竣工备案工作； 2. 御景城小区一期工程的安全、质量和进度控制； 3. 51#地块的开发推进及协调工作； 4.新建项目的组织管理和里程碑计划管理 20__年公司至少有两个以上商住小区项目开工建 设，建议采用“组合式组织”的项目管理模式，适合我公司多项目的集成管理。组合式组织 结构：公司总经理直接领导下设置，项目部 a，项目部 b 及各职能部门。每个项目设置项目 部和项目经理，负责整体项目的各专业技术方案、质量控制、项目整体速度推进工作。制定 里程碑目标，里程碑计划管理通过对项目的工作分解框架，实现对项目质量、进度过程控制 的管理，达到项目过程管理与目标管理的有机结合，有利于促进相关环节的关联部门之间的 协调配合，实现小区项目建设一体化。五、工程部要建立“一人为本”的管理体制现代企业 的竞争归根到底是人才竞争。以人为本，应树立正确的人才观实行人本主义管理。 人才缺 乏，竞争能力不强。传统的管理以管理财、物、技术为主，它无视人性和人的创造性，因而 这种管理制度压制了员工的主动性和创造性。在知识经济时代，要实行人本管理，其核心就 是把对人、对物、对事的管理紧密结合起来，并做到以对人管理为中心，关心人、尊重人、 满足人的“合理需求”，以调动人的工作积极性和创造性。 只有尊重知识、尊重人才，企业才能获得长久发展的动力。对人才的关心及对其价值的充分 重视是以人为本的集中体现，对人才重视与否在很大程度上决定了企业发展的现在与将来， 所以公司实施人本管理首先应树立起正确的人才观。六、结束语：结合公司发展战略，有针 对性的对人员进行培养，造就一支精管理、懂技术、善经营、高素质的团队，力争做到人尽 其才，才尽其用，并采取创造性的激励办法对人员进行考评，给员工创造各种锻炼和学习机 会。随着 20__年的到来，我们公司正迈着坚实的步伐，以人为本，关注并认真落实顾客各 阶段的需求思想，进一步提升公司综合管理平台，公司开发规模不断扩大，开发产品结构不 断优化，经济效益、综合实力不断增强。面对公司发展，工程部将积极推进以项目精细管理 为核心的工作体制，将“精心”是态度、“精细”是过程、“精品”是结果融入到项目管理中。 展望未来，工程部人员正以饱满的精神、昂扬的斗志、十足的信心去迎接公司更新的发展与 挑战！