建筑项目经理述职报告 15页

建筑项目经理述职报告 建筑项目经理述职报告 1 一年来，在上级领导的支持和同事的帮 助下，我认真履行自己的职责，突出施工生产管理，以提高队伍素质 为重点，以强化管理为手段，抓好项目管理工作，支持党组织抓好思 想政治工作和党建工作， 加强自身的道德品质修养， 使我项目部员工的思想政治素质不断提高， 管理工作不断进步， 较好地完成了各阶段施工生产任务。‎ 一、战胜重重困难，施工迎难而上 ‎1 、克服了⋯⋯等诸多困难 ‎2 、资金紧张 ‎3 、气候恶劣 二、积极采取的措施，精心组织、精心管理 ‎1 、进一步完善各项安全质量规章制度、完善管理体制 通过两年来的施工生产实际，进一步完善安全、质量等管理体系，‎ 建立安全质量月检、旬检、 日检制度及整改制度。项目部除设立一名 专职安全员外，各工区也层层设立专职安全员共计 24 名。将安全工 作提高到了前所未有的高度。质量方面，绝不放松，强化强施工过程控制，坚持施工质量检查制度，严格执行“ 自检、互检、交接检” 的三检制度，使质量问题在每道工序作业中都能得以有效控制。‎ ‎2 、完善激励机制，调动员工生产积极性 通过完善内部承包机制、 制定循环奖励措施及月目标任务考核奖等 手段，极大的提高了员工的劳动积极性， 部分的缓解了因资金紧张带 ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎1 / 15‎ 来的消极影响。‎ ‎3 、提高生产效率，降低生产成本 通过不断完善施工工艺，合理安排人员，精心组织，精心施工，在 全体员工的努力下，施工产量不断提高，效率不断提升。‎ ‎4 、加强成本控制，强化数据管理，确保数据真实性 项目部每月 8 日定期召开成本分析会，认真分析上月存在的问题，找出不足，层层落实，下月改进，要求各项对比实现数据化，数据必须真实可靠，施工现场的每一个环节，层层控制，每道工序都做到有据可查，为了确保数据的准确性， 做到每班质检工程师和领工员进行现场收方互相复核签认，确保了数据的真实性。‎ ‎5 、文明工地建设 继续加现场文明施工管理， 根据实际成立了第一文明施工班和第二 文明施工班，总人数 32 人。专门进行文明工地建设相关工作，保持 工地卫生清洁，使道路干净畅通，洞内道路干净整洁，在渗水较大，‎ 无轨运输的情况下随时都可穿皮鞋进洞。 各种设备物资标识齐全， 堆 放有序 ‎6 、认真搞环水保工作 积极与总指和地方环、水保主管部门联系，主动邀请其进场检查，‎ 征求意见，逐步完善环、水保方案、措施。‎ ‎7 、关心员工生活，处处都想着员工的疾苦 进入冬季，天气寒冷，⋯⋯千方百计筹措资金，尽快发放工资、奖 金。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎2 / 15‎ 三、及时总结，及时调整 项目部定期组织进行安全、 质量、环水保等有关方面的检查与总结，总结成功的经验和存在的不足， 成功的加以推广， 不足的采取措施防止再犯，使工作在一个良好的循环状态中前进。‎ 以质量保安全、以安全保进度，全面细致，人性化的管理，以人为 本，有制度、有落实，人人重视安全质量，人人实施安全质量。‎ 四、注重自身修养，努力做好表率。‎ 领导的行动就是无声的命令， “ 其身正，不令而行” 。因此，我把加 强自身修养，努力做好表率， 做为实现领导的重要方法。‎ 一是不断丰富知识，提高工作能力。‎ 二是认真履行岗位职责，精心做好本职工作。‎ 三是严格约束自己，力求做到公平公正。‎ 自觉遵守各项规章制度，不搞特殊化，注意勤俭节约，不搞高消费娱乐活动。办公条件因陋就简，控制奢侈浪费。工作中实行“ 对事不对人” 、“ 实物工作量考核” 原则。‎ 五、存在问题 自己虽然做了一些工作，但与上级领导的的要求和岗位职责相比，‎ 还有不小的差距。主要方面是生产成本控制不力，居高不下。‎ 分析其原因 ‎(1) 进度压力大，造成人工、材料、机械设备投入过大。‎ ‎(2) 业主实行动态设计管理，项目内部承包机制需不断完善。‎ ‎(3) 资金紧张、环境恶劣、交通不便，造成材料成本加大。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎3 / 15‎ 以上说明我的工作力度还不够，这些需要在今后工作中改正。‎ 建筑项目经理述职报告 2 xxxx 公司:‎ 我是本公司项目经理 xx ，在 20xx 年公司委任我担任 xxx 项目的项 目经理， xxxx 项目自 20xx 年 2 月开工，到现在已经 6 年时间，在公 司的大力支持和具体指导下，经过项目部全体员工努力， xxxx 项目 已经按期交付业主使用， 并且现在已完成工程结算， 工程款也先后全 部收回。‎ 现将自己在 xxx 项目的工作情况向公司报告如下 :‎ 一、工程概况 :‎ xxxx 项目由 5 栋楼组成，其中 13#、30#、50#楼为砖混结构， 24#、‎ ‎25#楼为框架结构，总面积为 20000 ㎡。‎ 二、项目部人员组成 :‎ xxxx 项目是公司 05 年建设项目，我作为项目经理被公司批准后，‎ 立即开始了项目部的组建工作， 从公司抽调了部分管理人员， 建立了 质量管理体系，项目管理目标和管理人员岗位责任制。 本项目部由 担 任项目副经理， 担任技术负责人。项目部总体情况是年轻人居多并 且多是是大中专院校的学生占很大比例， 项目部管理人员能吃苦， 是 一个能打硬仗的团队。‎ 三、工程特点、难点 :‎ 本工程总建筑面积不大但是单体结构较多，‎ ‎‎ 并且由框架结构、 砖混 结构组成，俗话说麻雀虽小五脏俱全， 因此在项目部有限的人员配置下多栋楼同时施工，做好各项工作的统筹协调显得尤为重要。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎4 / 15‎ 四、工作情况 ‎1 、明确任务，有计划、有组织的抓好施工质量生产 工程中标后根据公司下发的项目管理措施和实施办法。‎ ‎‎ 为保证整个 目标的实现， 组织项目部管理人员根据自己的实践经验， 结合本工程 的特点，项目部从质量创优计划的优化、施工方案的编制、交底、落实等每一项工作都细心做好。 在工程开工前期项目部将图纸上的多数问题通过图纸会审予以解决， 在施工中项目部通过努力自开工至竣工 没有因图纸或设计问题而造成返工或做错问题的发生， 在业主及监理 中留下了很好的口碑。‎ 工程开工以后，从钢筋、模板、混凝土各个分部分项的施工方案着 手，首先项目编制各施工方案然后经公司总工审批， 在方案确定后项 目部安排施工熟练的班组进行样板施工，然后给工人现场进行交底，‎ 使各参建员工充分认识到工程质量的标准及做法。‎ 在保证工程进展顺利的前提下， 本工程做到了每一道工序实施前都要得到技术负责人的批准 ( 含施工图、材料、施工方案以及技术负责人认为需要批准的事项 ) ，批准后方可施工。这项工作除了工作量非常巨大外，其难度也非常之大， 此外监理工程师对审批十分谨慎和严格，每一个技术提交都要符合国家规范和设计要求，另外许多图纸、‎ 施工材料、永久设备和施工方案都要经过二、 三次甚至更多次提交才能通过审批。我经常鼓励大家不要气馁，坚定信心，这个难关一定会 闯过的。实践证明，我们成功的攻克了技术难关，保证了工程的顺利 进展。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎5 / 15‎ ‎2 、加强安全管理工作，做到生产无事故 公司给项目部提出的安全目标是工伤事故频率控制在 ‎‎ ‎0.5 ‰以内，‎ 无死亡、重伤、 火灾和坍塌以及重大设备安全事故，为了完成目标项目安排了专人负责安全管理， 从职工进场的安全教育抓起到给每位职工进行安全交底、班前安全教育等每一项工作逐步落实。‎ 根据本工程专职安全管理人员少、 施工场地大的特点， 项目部要求 所有管理人员参与安全管理， 所有管理人员特别是分项主管工长要做 到跟踪管理， 只要有工人在现场作业就必须有管理人员现场监控， 并 且每天安排安全值班人员，以确保夜间施工、吃饭间隙、休息时间内 发生安全事故。‎ 坚持“ 以人为本” 的理念和“ 安全第一、预防为主” 的基本方针，‎ 加强对施工现场的监督检查力度，做到常抓不懈，警钟长鸣 ; 对施工 人员、施工机具操作人员、 起重机械驾驶人员等加强安全教育，强化全员安全意识 ; 切实落实安全生产责任制，保证了本工程安全管理工作的平稳运行。‎ ‎3 、精打细算、控制成本 成本是项目管理的根本。 xx 车城项目在成本管理中，对内项目部在大中型材料、辅材、周转材料租赁、机械租赁、人工、分包等各方面计划使用、严格控制，对外在甲方处积极经营，努力争取，取得了不错的成绩。‎ 在大、中型材料采购上 : 项目部配合公司材料部积极询价，多方比 较，坚持“ 优质低价” 的原则，对进场的材料严把数量关。如钢材的 ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎6 / 15‎ 进场，不仅要求项目部材料人员对线材要认真过磅， 要把过磅单据附 到收料单后面才能办理验收， 对直材要认真清点数量， 还要求项目部负责钢筋的专业工长在每批钢材进材以前对钢筋原材料堆场进行盘 点，并作好标记， 在钢材进场以后进行新进钢材的清点和核对，签字 确认，多方控制，严把漏洞。‎ 辅材采购方面 : 项目部在开工初期便找了几家辅材供应商，对其价 格和质量进行对比，并通过和兄弟项目的价格进行比较， 到市场询价，最终确定了辅材供应商及其价格。 在施工过程中项目部还不定期的派 不同人员到建材市场了解价格动向， 严格控制材料的价格。 项目部需 要使用的辅材，必须先由管理人员计划申请并报项目执行经理签字确 认后，项目材料部门才予以采购 ; 采购进场的辅材由申请使用的管理 人员和项目材料人员共同确认后才能办理验收。‎ 项目部在人工费的控制方面 : 项目部在公司的帮助下，积极寻找合适的施工队伍，报经公司批准签定合同后进场。班组进场后，对于合同规定的内容，项目部坚决按照合同规定执行，由内业技术、现场工 长和公司分管明宫新城项目的预算员三方分别计算工程量， 以保证工 程量的准确 ; 对于合同以外的工作内容，本着不超出预算工程量或签证工程量的原则， 由现场工长、 内业技术工程师和项目执行经理三方确认同意后才能予以给算 ; 零星计时工，由用工管理人员在执行经理处申请后才能使用，并且要求当天发生的计时工当天进行签字确认，有效地杜绝了人工的浪费。‎ 五、获得荣誉 ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎7 / 15‎ 在工程施工过程中， 我也做到了以当地政策为主， 紧密配合当地建 设局、质检站、安检站、公安、消防部门、环保局、地税局管委会等 职能部门工作，为工程的顺利进行打下了坚实的基础， ，同时也给企 业带来了良好的口碑。‎ 六、取得的经济效益 :本工程实际成本支出为 ‎‎ xx 元，实际成本收入为 ‎‎ xx 元，利润为 xx 元。‎ 七 、工作中存在的不足 :‎ 虽然在工作中做了一定的努力也取得了一定的成绩，‎ ‎‎ 但与公司领导 的要求和业主的期望相比，仍存在一些问题和差距，主要表现在 :‎ ‎1 、平时因工作较忙，自身技术学习和业务水平还有待提高。‎ ‎2 、另外，因为有急于求成的心理，总想以最短的时间把工作出色 的完成，特别是进入工地初期，生产各方面的任务繁重，致使工作在 比较急躁，工作方法有待进一步改进， 管理水平和管理艺术还需加强。‎ ‎3 、对甲方分包队伍的管理力度仍需加强。‎ 以上是我在 xx 车城项目中的工作情况。 工作中难免存在不足之处，‎ 恳请各位领导及同事给予批评指正。同时，在今后工作中，我将积极 改进不足之处，迎难而上，确保在今后的项目中能更上一层楼 !‎ 建筑项目经理述职报告 3 20xx 年已经过去， 20xx 年业已到来，‎ 下面我将 20xx 年一年来的工作情况做以下汇报。‎ ‎〈一〉 20xx 年全年工作内容 :‎ ‎20xx 年我负责施工的内容是滨河湾小区道路工程。该工程为公司 ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎8 / 15‎ 重点工程项目， 20xx 年 5 月 20 日进场施工。目前已经完成 XXXXXX。‎ ‎〈二〉全年各项工作完成情况 :‎ ‎(1) 工程质量完成情况 :‎ 滨河湾小区是公司 20xx 年重点建设项目，我作为项目经理被公司 批准后，立即开始了项目部的组建工作。 首先根据滨河湾的工作要求，‎ 从公司抽调了工作人员，建立了质量管理体系、 项目管理目标和管 理人员岗位责任制。滨河湾小区的质量目标为创建“ 无质量通病小区” ，为此公司下发了许多预防措施和实施办法。为保证整个目标的 实现，我组织项目部管理人员根据自己的实践经验， 结合工程的特点，‎ 编制了项目部质量预防措施。 工程开工以后，我们严格控制施工质量，从基础开始， 一步一个脚印的进行。 模板工程重点控制结构尺寸和支 撑牢固性，确保设计尺寸的准确和观感的质量。 钢筋工程重点控制绑 扎质量，尤其是钢筋实物的间距和位置。在施工过程中，我要求坚决 落实公司预防措施内容， 并且坚持进行样板引路， 同时组织管理人员 对其他项目部在建工程进行参观学习， 作到扬长避短， 提高了项目部 人员的质量争先意识。 砼工程重点控制了砼的浇注和养护工作。 规范 浇注、及时养护是保证砼质量的根本途径。在整个主体施工期间，我 们认真进行了落实。迄今为止，未发现砼裂缝现象。整个主体工程的 施销售工作计划工， 经过项目的认真控制， 全部施工内容符合设计要求，主体质量较好，受到了金屋地产的奖励， 达到了预期的质量目标。‎ ‎(2) 工程生产及进度控制 :‎ 滨河湾小区开工以后， 我按照公司要求工期， 组织制定了施工进度 ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎9 / 15‎ 络计划以及劳动力计划。 并且根据施工进度要求， 与各个施工班组签 定了质量、进度、安全控制协议书。对其具体进度、生产内容提出了 具体要求。在生产过程中， 我根据实际情况，通过制定月计划和周计 划，对整个工程生产进行了控制管理。 施工初期，因为项目开工较晚，‎ 劳动力出现不足。对此，项目部多方召集人员，经过努力，基本上保 证了施工的要求。在施工过程中，考虑到砼浇筑数量较大，我采取了 现场浇注和使用商品砼的方法， 提高了施工进度。 在分包队伍进场施工后，根据金屋地产的要求，及时调整了施工部署，为分包方施工创 造了施工条件。到 20xx 年终，整个工程完成了主体工程，外装修工 程完成 40%，内装修工程完成 30%。从整个工程进度来看，与原计划工期相比有滞后。为此，我在场区冬季回填土、项目停工的一段时间 内，抓紧时间组织进行了下房砌体和回填土等的施工。为 200x 年春 季施工减轻了工作量，确保了整个工程的顺利交付。‎ ‎(3) 安全、设备管理 :‎ 施工进场的准备期间， 我组织项目部按照省级文明工地的目标对全场的施工作业区进行了规划布置。 根据项目工程特点， 制定了设备需用计划，并组织了布置和安装。施工中，我坚持将安全管理作为日常 管理的重点，将确保职工的生命安全作为自己的第一要务。 框架工程，‎ 支撑体系和临边防护是安全管理的重点， 为此，我从以下几个方面加 强了管理工作 :‎ ‎①加强安全技术交底工作。 通过进场时的三级安全教育、 上岗时的 专项安全交底来加强职工的安全意识。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎10 / 15‎ ‎②加强安全检查和巡视， 及时发现问题， 及时整改，杜绝安全隐患。‎ 加强建筑物临边的安全防护。 同时，对现场的全部设备实行了专人专 机管理。设备进场时项目部统一进行检查， 合格后进行接受。 施工中，‎ 定期进行设备的维修、保养和检查，及时发现安全隐患，及时进行修理更换。整个施工期间。未发生重大安全事故，一般安全事故控制在了 1.5 ‰以内 ，保证了广大职工的生命安全，达到预期安全生产目标的要求。‎ ‎(4) 材料、降本和人工费的管理 :‎ 材料管理中，我根据施工预算，组织制定了施工材料需用计划。同 时针对本工程外租赁材料数量较大的实际情况。 我组织各个班组制定 了材料使用计划和返还计划。 整个施工期间， 项目及时返还了各种材 料和器具，没有发生积压现象。材料使用中，我要求大家坚持限额领 料制度，根据施工预算， 安排项目管理人员及时统计各个班组的施工 内容和数量， 并且及时与预算量进行对比分析， 控制各个分项工程的材料使用以及人工费的发放。 各个班组使用的机具和材料， 均要求由各个班组集中领用，耗损材料按照预算量进行考核，每层进行统计，‎ 发现浪费时及时纠正整改。周转材料使用完毕后由各个班组统一返 还，数量不足则由各班组负责赔偿。‎ ‎(5) 全年工作存在的不足 :‎ ‎①工程质量 : 主体施工期间， 工程质量控制较严， 工程质量比较好。‎ 但是在填充墙施工中，由于思想上有所放松，构造柱砼浇注不理想，‎ 跑、漏较多。这对我来说是一个教训，提醒自己对后期的质量管理需 ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎11 / 15‎ 要进一步加强。‎ ‎②施工进度 : 从总体来讲，进度基本上达到了金屋的要求。但是与其他项目部进行对比，进度较慢。还需要自己进一步加强进度管理、总结不足，加强人力组织，弥补前期施工的不足。‎ ‎(6)200x 年工作计划 :‎ 在新的一年中，我将从以下几点作出努力、作好工作。‎ ‎①继续抓好滨河湾项目管理工作 : 滨河湾工程在 20xx 年的工作为 内外装修工程和室外工程等，时间紧、任务重。考虑到项目总工期要求，我将继续抓好施工生产进度控制，积极组织好人力投入，确保工程按照预期要求全部完成，保证整个小区的如期交付使用。‎ ‎②加强业务知识学习，继续提高管理水平 : 随着时代的前进、新技 术的运用，必须进行专业技术知识的再教育。所以，在新的一年中，我打算首先加强学习专业知识。尽管基础薄弱，学习很吃力，但是我相信只要努力，就会有结果。另一方面，积极学习他人的先进之处，作到扬长避短，进一步提高思想认识，开拓视野。进一步作好施工管理工作 :‎ ‎20xx 年的工作中，我负责的工程尽管有一定的成绩，但是仍然存 在很多不足，需要继续总结和完善。只有很好的总结过去，才能更好 的服务未来。新的一年中，我要进一步重点作好 3 个方面的管理 :‎ 一是人的管理。 人是管理的组织者和执行者， 项目管理人员不能松 懈，只有全体管理人员密切配合，各负其责，才能作到施工各个环节 环环相扣，整体工作才能井然有序。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎12 / 15‎ 二是物的管理。也就是材料的管理。 20xx 年，我将继续在项目管 理中作好限额领料制度， 并且进一步细化， 定期与工程预算量进行对比分析，找出不足，制定对策。‎ 三是法的管理。 也就是施工方法的研究和管理。 在公司各项预防措 施的基础上，结合工程实际特点，进行优化和改进，形成一套行之有 效的施工方法，以便于指导施工和工人操作。总之，在新的一年中，‎ 我将进一步提高自己， 研究和改进项目管理办法， 为公司的发展作出贡献。‎ 建筑项目经理述职报告 4 项目部各位领导、各位同行：‎ 我代表项目经理部作在工程上的质量管理工作述职报告，一家之 言。衷心希望能学习兄弟单位在工程质量管理方面的经验和做法。‎ 太钢项目部承担的工程项目是总包的， 工程。工程实际开工日期是 ‎8 月 22 日。‎ 项目部建立了工程项目质量的管理体系，‎ ‎‎ 由项目总工程师具体负责 项目质量工作。在的工程上我们的做法是：‎ ‎1 、首先理顺质量管理的思路，有目标、有依据、统一认识，才能 切实有效地开展工作：‎ ‎1) 、正确认识打造无以伦比的精品工程的质量目标。‎ ‎2) 、项目质量管理的依据是工程承包合同、设计文件、施工图纸、‎ 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理的法律、法规性文件 ( 《建 筑法》、《建设工程质量管理条例》 ) 、质量管理体系文件和有关质量检验与控制的专门技术法规性依据。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎13 / 15‎ ‎3) 、原文下发项目部制定的各项质量管理规定，并遵照执行。‎ ‎2 、明确质量管理的方法 ‎1) 、以质量体系的有效运行，确保工作和实体质量。要求各专业施 工单位在工程开工前必须做好以下各项工作： 建立专业单位的质量管 理体系，并明确相关的责任人员的工作职责 ; 划分分部分项工程，编 制单项施工技术方案 ( 或分部工程施工方案 ); 配备齐全承担工程项目 所涉及到的各类施工规范、标准、法规等。‎ ‎2) 、各专业施工单位在工程施工过程中必须坚持：‎ 分解项目工序，坚持工序作业指导书指导施工 ; 各工序未交底清楚，‎ 作业层未理解不施工 ; 坚持” 三检制” ， 真实、及时的填写质检记录，施工过程每道工序都要坚持自检、 专检和交接检并向监理或业主报验合格后方能转入下道工序 ; 坚持计量器具、检测设备在检定的有效周 期内使用 ; 坚持施工日志制度 ; 坚持周计划制度 ; 以书面形式反映各类 关键、特殊的技术问题。‎ ‎3) 、以人的工作质量确保工序质量，以工序质量确保工程质量 ; 从 订货、采购、检查、验收、取样、试验等方面全面控制投入产品的质 量; 全面控制施工过程，重点控制工序质量 ; 坚持质量标准，严格检查，‎ 一切用数据说话，严把分项工程质量检验评定或施工质量验收关 ; 严 防系统性因素 ( 如使用不合格材料、违反操作规程、施工机械设备突出性故障等 ) 的质量变异。‎ ‎4) 、以三标一体化贯标表格规范工作质量， 做到有记录、有再现性、‎ 有追溯性。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎14 / 15‎ ‎5) 、贯彻” 以预防为主” 的方针，实行质量责任终身制。项目部每 周组织一次技术、一次质量专题会，主要介绍、交流分部工程或分项 工程的施工程序、 施工方法、技术和质量要求。 明确工作方法、 程序，‎ 用指导、引到的工作方法加强事前质量管理， 尽可能避免或减少事后 出现质量问题的批评与处罚。‎ ‎6) 、项目部组织有关质量管理人员每月进行两次质量大检查：‎ ‎‎ 每月 第二个周六，以检查质量体系运转情况和相关资料为主 ; 每月第四个 周六以检查实体质量和相关资料为主。 并对两次质量大检查的结果进行评比和总结，不合格项目按太钢颁发的质量管理规定中相对应的处罚规定进行处罚。‎ 在的工程刚开始，打造无与伦比的精品工程，不是一个人、一个工 序的问题，并且精品质量也不是检查出来的， 而是上上下下共同努力构建出来的。‎ ‎2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 ‎15 / 15‎