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- 2021-05-17 发布
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进取 坚韧 开放 影响
第 11 章
国际工程项目常用合同简介
2
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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第11章 国际工程项目常用合同简介
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1 新版 FIDIC 合同条件
FIDIC 合同简介
FIDIC 合同条件的特点
FIDIC 合同条件的构成体系
应用 FIDIC 合同条件应注意的问题
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1.1 FIDIC 合同简介
FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写,该联合会始建于1913年,经过一个世纪的发
展,现在已经成为一个拥有80多个会员国的国际组织。总部设在瑞士洛桑。中国工程咨询协会
代表我国于1996年10月加入该组织。
FIDIC专业委员会针对不同的工程采购模式编纂了许多标准合同条件范本。
1999年版施工合同条件范本是在1988年版的基础上修订编纂的。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1.2 FIDIC 合同条件的特点
(一)FIDIC合同条件的基本特点 (公谨通)
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1.2 FIDIC 合同条件的特点
(二)新版合同条件的总体特点(格式、语言、分工、术语)
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1.3 FIDIC 合同条件的构成体系 理解
《施工合同条件》——新红皮书——承包商仅施工
适用于业主或其代表工程师设计的建筑工程或土木工程项目,其特点是承包商按照业主
提供的设计施工。
《生产设备和设计-建造合同条件》——新黄皮书——承包商又设计又施工
适用于电气或机械设备的供货及建筑或工程的设计与施工,其特点是具有设计-建造资质
的承包商按照业主的要求设计并建造该项目。
《设计采购施工/交钥匙工程合同条件》——新橘皮书——承包商又设计又施工又服务
适用于以交钥匙方式提供的生产线或发电厂等工厂或类似设施、基础设施项目或其他类
型的开发项目,其特点是项目的最终价格和要求的工期有很大程度的确定性。
《简明合同格式》
适用于合同额较小,简答的或重复性的或工期较短的建筑或工程项目。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1.4 应用 FIDIC 合同条件应注意的问题 理解
(三)FIDIC合同条件的应用方式(全部、部分、参考)
① 国际金融机构贷款项目直接采用 ② 对比借鉴采用
③ 局部选用 ④ 合同谈判时参考
(一)我国工程施工中索赔的现状(索赔难)
一方面建筑单位的目标很难达到,另一方面施工企业亏损严重。
索赔成为我国建筑工程中需要研究和解决的问题。
(二)FIDIC合同条件在我国直接应用要注意的法律问题及解决途径
(FIDIC水土不服,需遵循国内法律)
① 关于FIDIC合同条件的法律效力 ② 要对FIDIC合同条件的适用作说明和限制
③ 要对工程质量和竣工交付做特别约定 ④ 争议处理方式的约定
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1 小 结
FIDIC 合同简介
FIDIC 合同条件的特点:基本特点(公正合理责任分明/严谨易于操作/通用和专用条件相结合)
新版特点(格式统一/语言简明/分工明晰,应用广/术语科学严谨)
FIDIC 合同条件的构成体系:① 施工合同条件(红) ② 生产设备和设计-建造合同条件(黄)
③ 设计采购施工/交钥匙工程合同条件(橘)④ 简明合同格式
应用 FIDIC 合同条件应注意的问题:① 我国工程施工中索赔的现状
② FIDIC合同条件在应用要注意的法律问题及解决途径
③ FIDIC合同条件的应用方式
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1 小 结
【多选题】FIDIC合同条件的特点包括()
A.公正合理,责任分明
B.程序严谨,易于操作
C.通用条件和专用条件相结合
D.合同的通用性较差
【单选题】FIDIC合同条件的构成体系不包括()
A.施工合同条件
B.生产设备和设计-建造合同条件
C.设计采购施工/交钥匙工程合同条件
D.建筑备案合同
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11.1 小 结
【多选题】FIDIC合同条件的特点包括()
A.公正合理,责任分明
B.程序严谨,易于操作
C.通用条件和专用条件相结合
D.合同的通用性较差
答案:ABC
【单选题】FIDIC合同条件的构成体系不包括()
A.施工合同条件
B.生产设备和设计-建造合同条件
C.设计采购施工/交钥匙工程合同条件
D.建筑备案合同
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.1 小 结
【多选题】FIDIC合同条件的特点包括()
A.公正合理,责任分明
B.程序严谨,易于操作
C.通用条件和专用条件相结合
D.合同的通用性较差
答案:ABC
【单选题】FIDIC合同条件的构成体系不包括()
A.施工合同条件
B.生产设备和设计-建造合同条件
C.设计采购施工/交钥匙工程合同条件
D.建筑备案合同
答案:D
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11.2 国际其他合同条件分析(了解)
NEC 合同条件
JCT 合同条件
AIA 系列合同条件
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11.2.1 NEC 合同条件
NEC工程施工合同的特点
1)灵活性
2)清晰和简洁
3)促进良好的管理
NEC工程施工合同的内容及结构
1)核心条款
2)主要选项条款
3)次要选项
4)成本组成表
5)合同资料
【灵 活】
英国土木工程师学会(ICE)发行的NEC合同文本,以弹性、清晰、浅显为诉求,
适用于各类型工程。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.2.2 JCT 合同条件
JCT(联合合同委员会)于1931年在英国成立(前身是英国皇家建筑师协会),
并于1998年成为一家在英国注册的有限公司。
其最重要的特点莫过于建筑师这一角色的两重性:
一方面,建筑师由发包方委任并付薪;
另一方面,在其他情况下,建筑师负有依法合同以独立的职业理念来作出
决定或提出观点的职责,而不偏袒发包方或承包方。
【建筑师角色两重性】
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11.2.3 AIA 系列合同条件
AIA是美国建筑师学会的简称,AIA系列合同文件分为A、B、C、D、G等系列。
A系列——业主与承包商; B系列——业主与建筑师;
C系列——建筑师与专业咨询机构; D系列是建筑师行业内部;
G系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件。
AIA系列中的A文件与FIDIC的土木工程施工合同条件进行比较,在索赔方面:工
程师做决定时间短(17日<84日);索赔双方考虑同意决定还是提出仲裁时间短(30
日<70日);登记仲裁后调解期长(60日>56日)
【务实、倾向业主】
(两短一长)
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
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11.2 小 结
NEC合同条件:【灵活】施工合同的内容、特点
JCT 合同条件:【建筑师角色两重性】
AIA 系列合同条件:【务实、倾向业主】A、B、C、D、G等系列,索赔(两短一长)
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
19
本 章 小 结
进取 坚韧 开放 影响
第 12 章
FIDIC《施工合同条件》
20
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
高级技术管理人员第12章 FIDIC 《施工合同条件》
21
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
22
12.1 FIDIC 《施工合同条件》简介
FIDIC 《施工合同条件》的通用条件和专用条件
FIDIC 《施工合同条件》新版本的特点
施工合同条件的组成及解释顺序
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.1.1 FIDIC 《施工合同条件》的通用条件和专用条件
第一部分通用条件包括20章163款。
在通用条件后面是专用条件编写指南。
随后是七个保函格式范本。
最后是投标函、合同协议书和争端裁决协议书格式。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
24
12.1.2 FIDIC 《施工合同条件》新版本的特点
① 内容更新
② 对承包商的工作也
提出了更严格、更具
体的要求
③ 对雇主在什么条件
下可以没收履约保证
做出更明确的规定
④ 对工程的检验和维
修提出了更高的要求
⑤ 索赔争端与仲裁方
式及规定的变化
⑥ 合同的使用条件更
为广泛
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.2 FIDIC 《施工合同条件》中各方的权利和义务
业 主
工 程 师
承 包 商
指定分包商
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.2.1 业 主
1)业主应在投标书附录中规定的时间内给予承包商进入现场、占用现场各部
分的权利。
2)许可、执照或批准(提供合理协助)。
3)业主人员与承包商之间的合作。
4)业主的资金安排(承包商提出任何要求的28天内)。
5)业主的索赔。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.2.2 工 程 师
工程师由业主任命,与业主签订咨询服务委托协议书,根据施工合同的规定,对
工程的质量、进度和费用进行控制和监督,并协调业主与承包商之间的关系,以保证
工程项目的建设能满足合同的要求。
1)工程师的任务和权利
2)由工程师委派
3)工程师的指示
4)工程师的替换
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.2.3 承 包 商
承包商是指其表述已被业主接受并收到中标函的当事人。
1)承包商的一般义务 2)履约担保
3)承包商代表 4)分包商
5)合作 6)放线
7)安全程序 8)质量保证
9)施工现场数据 10)中标金额的充分性
11)不可预见的物质条件 12)进度报告
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.2.4 指定分包商
1)指定分包商是由业主指定、选定,完成某向特定工作内容并承包商签订分
包合同的特殊分包商。
2)反对指定。承包商有权反对指定分包商,承包商没有雇佣分包商的义务。
3)工程款。在工程师根据分包合同向指定的分包商出具支付证书时,承包商
应按该证书向指定分包商给付工程款,此种款项应从暂定金额中向承包商支付,
并同时向承包商支付投标书附录中设定的承包商的管理费和利润。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
30
12.3 FIDIC 《施工合同条件》中的价格和付款
合同价格
预付款
工程进度款的支付程序
竣工结算
保留金
最终结算
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.3.1 合同价格
合同价格,根据规定确定或商定且根据合同进行调整后的款额,而不是指业主在
中标函中对承包商的投标报价进行确认的“接受的合同款额”。
12.3.2 预 付 款
预付款是业主以无息贷款的方式提供给承包商的一笔启动资金。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
32
12.3.3 工程进度款的支付程序
(一)工程量计量:每次月进度款支付前,均要通过测量来核实实际完成的工程量。
(二)承包商提供报表:承包商按工程师规定的格式提交一式六份本月支付报表,提出承包商
自认为有权得到的款项。工程师在28天内颁发支付证书。
(三)业主的支付:业主应在接到证书后及时给承包商付款。
12.3.4 竣工结算
承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表,列出按合同完成的所有工作的价值及
他认为应付的任何其他款项。工程师接到竣工报表后28天内对其核实和确认,并颁发支
付证书,业主依据工程师的证书予以支付。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
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12.3.5 保 留 金
保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额保留在
业主手中,作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。
保留金分两次返还:颁发工程接收证书后 / 保修期满颁发履约证书后
12.3.6 最终结算
最终结算是指颁发履约证书后,对承包商完成全程工作价值的详细结算,以及
根据合同条件对应付给承包商的其他费用进行核实,确定合同的最终价格。工程师
在接到最终报表和结清单附件后的28天内颁发最终支付证书。
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
34
本 章 小 结
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
35
本 章 小 结
【单选题】承包商的一般义务不包括()
A. 承包商应当按照合同约定及工程师的指示
B. 承包商应提供合同规定的生产设备和承包商文件
C. 当工程师提出要求时,承包商应提交其建议采用的工程施工安排和方法的细节
D. 应负责保证在场的业主人员和其他承包商之间就各项工作尽力合作
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
36
本 章 小 结
【单选题】承包商的一般义务不包括()
A. 承包商应当按照合同约定及工程师的指示
B. 承包商应提供合同规定的生产设备和承包商文件
C. 当工程师提出要求时,承包商应提交其建议采用的工程施工安排和方法的细节
D. 应负责保证在场的业主人员和其他承包商之间就各项工作尽力合作
答案:D
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
37
本 章 小 结
【单选题】工程师在接到最终报表和结清单附件后的()天内
签发最终支付证书。
A.14 B.28
C.42 D.56
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
38
本 章 小 结
【单选题】工程师在接到最终报表和结清单附件后的()天内签发最
终支付证书。
A.14 B.28
C.42 D.56
答案:B
章节回顾
39
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
40
2015年10月 真题分析
7
25
4
10
6
3
7
14
5
14
3
1
0
5
10
15
20
25
30
2015年10月真题分值分布
分值
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
41
第 1 章 项目采购的基本原理
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
42
第 2 章 项目招标
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
43
第 3 章 项 目 投 标
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
44
第 4 章 项 目 评 标
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
45
第 5 章 合同的法律基础
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
46
第 6 章 常见的几种合同形式
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
47
第 7 章 合同实施管理
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
48
第 8 章 工程合同变更、转让和终止
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1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
49
第 9 章 风险管理及合同担保
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础章 节 回 顾
50
第 10 章 合同索赔管理及违约责任
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础11.1 新版 FIDIC 合同条件 11.2 国际其他合同条件分析
51
第11章
进取 · 坚韧 · 开放 · 影响
1.1 项目采购概述 1.2 项目采购方式 1.3 项目采购的法律基础
12.1 FIDIC 简介 12.2 FIDIC 各方的权利和义务 12.3 FIDIC 价格和付款
12.4 FIDIC 索赔 12.5 FIDIC 工程师 12.6 FIDIC与NEC的比较
52
第12章
尚德机构考前演练
(非押题)
考试时间
6月3号9点---
6月5号9点
考试科目(代码)
项目采购管理
(04154)
试卷结构(时长)
150分钟
考试形式
扫描二维码线上答
题
成绩查询时间
2周后
成绩查询方式
绑定
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扫我!
做题链接:http://exercise.sunlands.com/exercise/frontend-h5/dist/index.html#/paperEntrance/573
学习愉快
THANKS
54