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  • 2021-10-19 发布

2021最新农村房屋买卖合同

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2021最新农村房屋买卖合同 2021 最新农村房屋买卖合同 1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋 相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具体位置为: 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: 登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括: 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合 同生效时一次性付清。 四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、 使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等, 五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方 支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致 同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、 房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产 权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补 偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、 其它: 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。 2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。 3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。 甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方(买方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 村委会意见: 村委会盖章: 年 月 日 2021 最新农村房屋买卖合同 2 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积 平 方米,出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元),乙方在 年 月 日 前,一次付给甲方。 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助 乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由 方负担。 六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。 八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字): 章 乙方(签字): 章 中证人(签字): 章 年 月 日 2021 最新农村房屋买卖合同 3 立合同人 以下简称 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落: 幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途 2、该房屋的所有权证号为:_____________;国有土地使用权证号为:_____________。 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围 内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ¥ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式:_____________。 乙方支付房款具体约定为: 1、于_____________前,支付甲方房款_____________; 2、于_____________前,支付甲方房款_____________; 3、_____________。 三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时, 应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用, 并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告 知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、 情况均已知悉,并无任何异议。 五、甲方将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负 责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 _____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方 交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担,营业税由_____________ 方承担,印花税由_____________方承担,个人所得税由_____________方承担,向房产交易部门交纳 的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况:_____________。 九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有 管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经 双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 _________________________________________________________________。 十三、其它约定事项 _______________________________________。 甲方(签章): 乙方(签章): 共有权人: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 年 月 日