经典煤矿承包合同协议范本 12页

经典煤矿承包合同协议范本 经典煤矿承包合同协议范本 1 合同编号：_______________________ 工程名称：_______________________ 工程编号：_______________________ 工程类别：_______________________ 发包方(甲方)：_________________ 承包方(乙方)：_________________ 签订时间：_______________________ 签订地点：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》和煤炭部有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意 签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称：_______________。 二、工程地点：_______________。 三、资金来源：_______________。 四、承包范围、工程内容： 1.承包范围：_________________________________。 2.工程内容：_________________________________。 3.其它：___________________________。 五、合同价款 1.合同总价款：_________元(大写_________________)。 2.合同价款的计价依据： (1)______年以_________文颁发的预算定额(统一基价); (2)______年以_________文颁发的费用标准; (3)______年以_________文批复的人工费单价; (4)______年以_________地区预算价格; (5)其它：_______________。 第二条 双方责任 一、甲方责任 1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工 程现场障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽障碍物资料。 2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。 3._______年_____月_____日前完成四通一平，即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运 输道路、平整场地;满足施工用水、用电量的需要。负责场外运输道路的维修，安排好现场排水沟 流向。(四通一平工作如甲方无力承担时，可委托乙方承担。) 4.协调地方工农关系，改善施工环境，保证水、电、路、通讯工程的正常使用。 5.合同签订后_______天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式______份;施工技术 资料(包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等)______份;______天内提交水准点和坐标控制 点，并进行现场校验。 6.组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要，在会审后______ 天内分送有关单位。 7.向经办银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。 8.按时参加工程的月末验收、中间验收(如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收)、隐 蔽工程验收，负责组织工程的竣工验收，按照国家和行业有关规定，及时拨付工程价款、办理签 证和竣工结算。 9.指派_________同志为甲方驻工地代表，对工程进度、质量、合同履行情况进行监督检查， 负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜，及时解决应由甲方解决的问题。实行监理的工程， 甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前 7 天通知乙 方，后任继续前任在合同中约定的权利义务。 二、乙方责任 1.负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和维修 工作。 2.编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工准备工作。 3.严格按照施工图说明进行文明施工，符合环保要求，确保工程质量，按合同规定的时间如 期完工和交付。 4.及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，以及向甲方提出月末验收和中间验收 计划;提供月份施工作业计划，材料设备、成品半成品等进场计划(包括月计划、用水、用电计划)， 月份施工统计报表，工程事故报告等。 5.工程竣工后，及时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料， 办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。 6.已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在双方约定的移交日期应负责保管。 7.利用永久建筑和设备建井时，负责建筑物和设备的维修和保养，保证矿井移交时的建筑安 装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方承担。 8.指派_________同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。 第三条 工程期限 一、总工期为_________天(公历天)，自_________年_________月_________日开工，至 _________年_________月_________日竣工验收。 二、甲方未能按约定完成四通一平、图纸供应不齐全不及时，供应的材料、设备和工程拨付 不及时，以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工，经甲方签证 后，工期顺延。 三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时， 工期不予顺延。 四、提前或延误交工，每天按工程造价的万分之支付提前竣工费或承担违约金。 第四条 工程质量与验收 一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受 甲方代表和工程监理人员的监督。 二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级(见附表 3)。工程质量标准按 照国家或行业的工程质量标准检验。 三、甲方要求的创优工程，工程竣工后，经质量验收达到优质工程，甲方应按工程造价的 _________%支付优质工程增加费(最高不超过该工程原预算造价的 2%)。 四、乙方在施工中必须遵守下列规定 1.主要材料、设备、成品、半成品(包括由甲方供应的)必须按有关规定进行抽验复验，对材料 改变或代用，必须经原设计单位和甲方同意。 2.乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量 事故处理方案，应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究，并经甲方和 设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出，由乙方承担，工期不予顺延。 五、工程验收 1.月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收，验收合格后各方 在验收证书上签字。 2.隐蔽工程验收。乙方必须保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前_________天书面通知 甲方或监理单位参加检验，双方确认工程合格后在工程验收证书上签字，如甲方不能如期派人参 加检验，乙方可自行检查验收，做好隐蔽工程验收记录，甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出 复验，乙方应予同意，复验合格，工期相应顺延，其费用应由甲方负担;复验不合格，费用应由乙 方负担，工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收，甲方提出复验，不论合格与 否，费用由乙方负担，工期不予顺延。 3.竣工验收。乙方在单位工程预计竣工前_________天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料， 由甲方组织有关单位在_________天内验收完毕。验收合格，在验收证书上签字，进行单位工程质 量评级并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格标准，所发生费用及工期 由责任方负责。 4.竣工验收后，乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式_________份，移交甲方。 六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法，负责保修。保修期为：土建工程 _________年;安装工程_________年(暖气工程按一个取暖期);井巷工程不实行保修。 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理 一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量(详见附表)。 二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。 三、任何一方供应的材料、设备按合同规定按时、按质、按量供应，必须附有产品合格证或 质量检验证书才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符 合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，不得应用于工程 建设中，且应按指定时间远离施工现场，其复验费用由材料、设备供应方承担。 四、因材料质量不合格所造成的损失(包括仓库保管费)由材料供应方负责。 五、根据工程需要，经甲方代表签证，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承 担发生的经济支出，因乙方原因使用时，由乙方承担费用。 六、因材料设备供应不及时造成停工待料时，其停、窝工损失由供货责任方承担。 七、本工程材料价差按《煤炭建设建筑安装工程造价价差调整办法》中有关规定计算。 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应根据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。 一、本合同签订后______日内，甲方按合同总价款(或当年计划建安工作量)的_____%支付乙 方备料款计人民币_________元。支付临时设施费_________元;凿井措施费_________元。 二、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程 进度款支付达到合同总价款的_________%时，按规定比例逐步扣回备料款。 三、工程价款支付达到调整后合同总价的 95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，等保 修期满工程质量仍然合格，欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一 次结清。 四、工程价款的结算依据，除工程计价依据外，还应有： 1.施工组织设计或方案; 2.设计变更文件; 3.隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证; 4.井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料; 5.价差调整资料; 6.其它有关工程造价增(减)的合同文书往来函件或签证。 五、凡双方议定在本工程中采用的国家有关主管部门省(自治区、直辖市)人民政府或授权部门 规定的定额(或基价)、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时，应相应对合同价款进行调整。 六、因甲方延期支付工程进度款或尾款，应向乙方支付延期付款金额每日万分之______的滞 纳金。 七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方停工窝工及其它 损失的应由甲方承担。 八、本合同价款的结算方式为：____________。 九、乙方在全部工程竣工后______日内，将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查，乙方应 负责对审查中的疑问进行解释。甲方在收到文件_______日内审查完毕，如到期未提出书面异议， 乙方可请求经办银行审定后拨款。 第七条 施工与设计变更 一、甲方提供的设计图约、说明书和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组 织设计交底和三方会审，作出会议纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。 二、施工中如发现设计有错误或不合理之处，双方应及时以书面形式通知对方，由甲方及时 会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计，乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设 计修改或变更而发生增减费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料构件积压 的实际损失、工程量增减变化等)由甲方承担，并调整合同价款，工期也做相应调整。 三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建 议，经设计或有关技术部门审查，甲方同意后采用并实施，其节约的价值按国家规定分配。 四、甲方如需修改或变更设计，必须由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸，乙方才 予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全 时，乙方才予实施。 五、施工中如发现地下埋藏的古迹、文物等障碍物，乙方应立即通知甲方，由甲方报告文物 管理机关处理并立即采取补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责，并相应调整工期。 第八条 工程监理 在实行工程监理的建设项目中，要认真执行煤炭部以煤基字[1996]第 254 号文发布的《煤炭工 程建设监理规定》，甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单 位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要配合监理单位对建设项目进行监督管理。甲 方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道，按照规定的方式交换信息。 第九条 违约责任 乙方违约责任 一、工程质量不符合合同规定的，负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付 逾期违约金。 二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的，乙方偿付逾期违约金。 三、保修期如发生质量问题，乙方接到甲方通知后_________日内进行修理，否则，甲方有权 另请施工单位进行修理，因此而发生的修理费用由乙方承担。 甲方违约责任 一、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此 造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少 损失，并应赔偿乙方由此造成的实际损失。 三、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责 任。 第十条 纠纷解决办法 本合同履行中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成可申请煤炭部主管部门进行 调解。协调不成或调解未达成协议，双方当事人同意由_________仲裁委员会仲裁(双方当事人未在 本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第十一条 施工安全 乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工，承担由于自身安全措施不力造成的责任和 因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造 成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 第十二条 附则 一、本合同一式______份(包括附件)，甲乙方双方各执正本一份，副本由甲方报送经办银行、 当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备 案。按规定必须办理监(公)证的合同，送工程所在地工商、公证部门办理监(公)证手续。 二、本合同自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。需要办理鉴(公)证的，自鉴(公) 证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，如需修改补充的，双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的 组成部分。 第十三条 补充条款 _________________________________________________。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 单位地址：_________ 单位地址：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________ 开户银行：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________ 帐号：_________ 电话：_________ 电话：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 经典煤矿承包合同协议范本 2 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和煤炭部门的行业规定，本着互利互惠、公平公正的原则， 经甲乙双方友好协商，特签定如下合同。 第一条 双方的权利义务 一、甲方权利和义务 1、为乙方提供安全的生产环境和必要的生活设施。 2、负责安全生产管理、有害气体检测、工程质量技术指导、监督管理、工程质量验收。 3、负责标定巷道中腰线，编制、修改作业规程及贯彻，进行安全技术培训。 4 按月及时结算乙方应得的工资款。 二、乙方权利和义务 1、负责组织生产人员，无条件服从甲方管理并遵守矿规矿纪。不得使用童工或老弱病残人员， 不得收留疑犯。 2、负责安全设备、设施、机电设备的运输安装，并按规定正确使用和管理。 3、严格按照甲方制定工程质量标准和安全生产要求施工。 4、杜绝违章指挥和制止违章作业，制止违反劳动纪律。 5、乙方自负易损、易耗品费用，如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等。 6、爱护煤矿财产，管理好分管的设备，丢失或人为损坏照价赔偿。 7、积极组织员工参加矿方组织的各类安全培训活动。 8、特殊工种人员持证上岗，人员培训费由甲方负担，误工费甲方按每天 30 元补助，不足部 分由乙方出资。 9、承担本合同第四条“安全管理”中规定的各项义务。 第二条 承包工程内容及价格(另立附本规定) 第三条 工程款结算方法 甲方每旬组织有关人员对乙方工程进行全面验收，每月结算一次。甲方审查乙方工资表，乙 方保证将工资及时发到职工本人，不准拖欠职工工资。 第四条 安全管理 1、签定本合同时，乙方应向甲方交纳安全风险抵押金____万元(大写)，并且从乙方第一个月 结算工程款起每月从乙方工程结算款中按总额的 3%扣除作为安全保证金，安全风险金和安全保证 金专款用于人身事故的处理。另外从乙方如发生重伤以上事故之月起每月提取 1000～1500 元大病 互助金用于风险金及保证金的不足部分补贴。 2、若发生事故，乙方应迅速电话报告调度室，把事故原因及人身伤害情况说清楚，以便甲方 积极组织抢救。并按照甲方的要求组织有关人员开事故分析会，查清事故原因，划分事故责任。 3、有下列十一种情况之一者导致发生事故，责任完全在乙方，乙方完全负责对伤亡人员的救 治费用及其它一切费用： ⑴、乙方违反“三大规程”、违章指挥、违章作业、违反劳动纪律; ⑵、当遇到井下工作地点地质情况变化或有突透水危险预兆时不向调度室汇报而冒险作业; ⑶、乙方工人破坏井下通风设施及瓦斯监测监控设施; ⑷、乙方瞒报有病人员带病上班或因事先有病通过下井干活时会诱发病情加重; ⑸、乙方私招新工人不报告甲方进行安全培训私自下井及使用年满 55 岁以上人员; ⑹、乙方工人乱摸乱动不属于自己职责范围操作的电器设备而造成的触电、挤压; ⑺、乙方工人违章进入盲巷、溜煤眼、水仓、老塘区、冒落区或单独一人游走于非本人工作 区、斜巷开车又行人、扒车、蹬车、跳车、坐皮带、坐溜子、违章放炮及处理瞎炮; ⑻、乙方不坚持队长(副队长)、班长跟班制，由工人无组织无纪律自行作业或乙方不把作业规 程、岗位操作规程逐人学习、贯彻、考试、签字而造成工人无知冒险蛮干; ⑼、乙方工人不使用临时支护，不认真敲帮问顶或工程质量不合格致使顶板岩石掉落、支架 垮塌; ⑽、乙方不坚持“三固定、四保险”，造成斜巷提升跑车; ⑾、乙方不按照甲方规定的采煤工艺及质量标准作业造成工程质量不合格而引发顶板垮落推 倒支架; 4、有下列四种情况之一者导致发生人身伤害，责任完全在乙方，乙方完全负责对伤亡人员的 救治费用及其它一切费用： ⑴、乙方违反火工品管理制度，保管不善造成火工品被偷窃在社会上引发案件; ⑵、乙方工人在宿舍私拉乱扯电线造成触电、火灾或私自生煤火炉造成煤气中毒; ⑶、乙方工人下班以后不在矿安排的宿舍休息而回家，出矿门后所发生的人身意外伤害; ⑷、乙方工人因私造成的其它人身意外伤害; 5、严格按照事故分析会划分认定的甲乙双方责任大小百分比来等比例分担甲乙双方处理事故 所需费用。 6、对于责任无法明显区分的伤害赔偿，事故费用在 3000 元以内(含 3000 元)的，由乙方自行 处理，超出部分甲乙双方各承担 50%。 7、年底安全风险金和安全保证金没有用完部分，年底一次退还乙方，大病互助金到事故全部 处理完毕后停止提取。 第五条 其他约定 1、凡向甲方提出合理化建议，被甲方采纳后效果明显，经研究每次奖励起步价 300 元。 2、凡发现安全隐患，处理果断，措施得力，有效避免事故发生的，经甲方调查研究认定，每 次奖励起步价 300 元。 第六条 违约责任 一、乙方违约责任 1、工程质量不符合合同规定的，负责修理或返工。 2、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的，乙方赔偿工程总承包费用 20%的 逾期违约金。 3、保质期内发生质量问题，乙方接到甲方通知后 2 日内进行修理，否则，甲方有权另请其他 施工单位进行修理，因此而发生的修理费用及其他连带费用由乙方承担。 二、甲方的违约责任 1、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成 的实际损失。 2、由甲方原因造成的工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工，应采取措 施弥补或减少损失，并给乙方 200 元/天的补偿。 3、工程未验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其他的问题，由甲方承担责 任。 三、乙方如有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成 的损失： 1、不服从甲方管理; 2、工程质量达不到标准要求，拒不整改; 3、工程进尺或产量连续 5 天完不成甲方下达任务; 4、聚众滋事; 5、其他对甲方造成损失的行为。 第七条 纠纷解决办法 本合同履行中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成可申请上级主管部门进行调 解。协商不成或调解未达成协议，双方当事人同意由新密市劳动仲裁委员会仲裁，如果到法院起 诉，双方约定由新密市人民法院管辖。 第八条 本合同自双方签字盖章后生效，有效期一年(工程不到一年结束，施工队需按期离矿 者除外)。本合同未尽事宜双方协商解决。 第九条 本合同一式三份，甲乙双方各一份，工程监理方一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 代表人(签字)： 乙方：代表人(签字)： 签订时间： 年 月 日 经典煤矿承包合同协议范本 3 工程名称：________________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同， 并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：________________ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各 单项工程详见工程项目一览表) 第二条 工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、 竣工日期详见工程项目一览表) 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议， 并报有关部门备案。 1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者; 2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者; 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利 施工者。 第三条 物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理： 1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。 其他材料由乙方负责采购供应。 2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电 产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。 3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。 4.其他方式： 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备 一览表。 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方 前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品 种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用 或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应 方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证 明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无 法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条 工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理： 1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。 2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。 3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 5.招标的工程，按中标的价款结算。 二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达 到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、 材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 7 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经 审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一 方不得强行施工。 3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方 造成的损失，应由甲方承担。 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能 继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工 程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时 参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预 算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。 第六条 竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前 5 日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加 验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参 加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的 逾期违约金。 二、竣工工程验收合格，从验收之日起 3 天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、 致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作 为该单位竣工工程验收之依据。 四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并 在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应 偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣 工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣 工验收时，乙方应在验收前 10 天向甲方提供以下文件： 1.增减变更文件和其他洽商记录; 2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录; 3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建 设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后 15 天内，属于工业建设 项目，应于竣工验收后 30 天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后， 民用建设 15 天内，工业建设 20 天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖 期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙 方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理) 九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担 责任。 第七条 违约责任和仲裁 一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿 付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预 算人工费千分之二的逾期违约金。 二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方 逾期付款违约金。 三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。 四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均 可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项 处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第八条 附则 一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预 算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。 二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。 三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。 四、双方商定的其他事项： 第九条 合同附件 一、工程项目一览表。 二、全部施工图纸。(合同正本有此附件) 三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件) 四、甲方负责供应的材料、设备一览表。 五、有关协议： 六、有关补充合同： 第十条 合同份数及有效期 一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。 二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 建设单位(发包方)：____________________ 工程负责人：____________________________ ____年____月____日 建工单位(承包方)：____________________ 工程负责人：____________________________ ____年____月____日